WEINGUT IN CHIANTI - TOSKANA

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9816-MAS 4
Objektart Sonstiges (Invest.)
Lage 50025 Montespertoli
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 2,5 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgeme

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Atemberaubendes Weingut in Chianti

Italien, Toskana, atemberaubendes Weingut in Chianti mit einer Gesamtfläche von ca. 300ha. Dieses Weingut liegt nur 30km von Florenz und seinem internationalen Flughafen entfernt.

Das Anwesen:
Eingebettet in die wunderschönen Hügel der Toskana erstreckt sich dieses Weingut in Chianti über eine Fläche von 300ha, davon:
67ha ca. Chianti-Rebfläche
35ha ca. Neubepflanzung mit Reben
großer Olivenhain mit Oliven: ca. 8.500 Bio-Pflanzen
80ha Ackerland
118ha Wald mit einem wunderschönen See und einem privaten Jagdreservat (Konsortium).

Das Gebäude:
Ca. 8.000m2 Gesamtfläche, von denen 4.000m2 komplett restauriert wurden, mit einem Ferienort mit einer historischen Villa mit einer kleinen alten Kirche, mehrere Ferienwohnungen und Ferienhäuser, 3 Schwimmbäder, 1 Tennisplatz.

Die historische Villa:
Umgeben von einem Park mit hohen majestätischen Eichen, Kiefern und wunderschönen Zypressen umfasst die historische Villa. 7 große Suiten mit Bad, die den Reichtum der toskanischen Adelsfamilien widerspiegeln, die sie im Laufe der Jahrhunderte besaßen.
Es handelt sich um eine alte Villa aus dem 17. Jahrhundert, die mit hohen Decken und großen Wohnräumen komplett renoviert wurde. Die Zimmer sind groß und geschmackvoll eingerichtet. Wenn Sie das Weingut in Chianti betreten, erreichen Sie die historische Villa entlang einer Straße mit einer Reihe typisch toskanischer Zypressen, durch die Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und den schönen Pool zur exklusiven Nutzung genießen können

Die Gäste der Villa:
Im Erdgeschoss der historischen Villa befinden sich 3 Wohnzimmer, 1 großes Esszimmer im typisch toskanischen Stil, die alte Küche sowie 1 Schlafzimmer mit zwei Betten und ein eigenes Badezimmer (Dusche in der Badewanne). Es ist besonders geräumig und komfortabel, mit zwei Lounges und einer schönen Terrasse zum Essen im Freien und Entspannen im Sommer.
Im Obergeschoss der historischen Villa befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Billard und 6 Schlafzimmern, vier Doppel- und zwei mit Einzelbetten.
Die historische Villa ist der zentrale Kern eines Gebäudekomplexes


Dieses Weingut ist auch ein großartiger Ort für Hochzeiten und Empfänge. Die Struktur kann dank der zahlreichen Räume und der großen Freiflächen die es ermöglichen, anregende und aufregende Veranstaltungen zu organisieren, die unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden. Die Location ist ideal für Geschäftstreffen, Konferenzen und Workshops, aber auch für das Drehen von Filmen und Fiktionen in einem bezaubernden Kontext.


Weinproduktion:

Der Weinkeller ist halbautomatisch voll ausgestattet. Der hier produzierte Chianti-Wein, der auf alte Traditionen zurückblickt, ist das Ergebnis von Trauben von besonderer Qualität, die die Produktion eines erstklassigen Weins garantieren.
Die dominierendste Traube für die Herstellung von Chianti sind Sangiovese-Trauben. In diesem Weingut im Chianti werden hauptsächlich Sangiovese-Trauben angebaut, aber auch andere Sorten wie Canaiolo, Merlot, Cabernet und Syrah, mit denen großartige Rotweine erzeugt werden. Für die Weißweine stellt die Unterkunft die Trauben Trebbiano, Malvasia und Chardonnay her.

Auf dem Hof befindet sich auch ein prächtiger Weinkeller mit dem alten Laden, in dem die Produkte verkauft werden. Nicht nur Weine, sondern auch exzellente Grappas und ein bemerkenswertes natives Olivenöl extra.

Lage

Das Weingut befindet sich in einer strategischen Position, die es Ihnen ermöglicht, mehrere wunderschöne toskanische Standorte zu erreichen. Montespertoli, 2 km, Barberino Val D'Elsa, 17 km, Florenz, 33 km, Greve in Chianti, 34 km und Gaiole in Chianti, 51 km 31 Meilen). Darüber hinaus erreichen Sie Pisa nach 55 km, Siena nach 73 km, Montalcino nach 95 km und das Meer der Versilia nach 96 km mit seinen weißen Sandstränden.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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