MALERISCHES SCHLOSS IN DER EMILIA ROMAGNA

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9898-MAS24
Objektart besondere Immobilie
Lage 40122 Bologna
Wohnfläche ca. 3.000 m²
Kaufpreis 6.000.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 20
Baujahr 1500
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Malerisches Schloss in der Emilia Romagna steht zum Verkauf.
Eingebettet in die charmante und geschichtsträchtige Region der Emilia Romagna liegt diese Ausnahmeimmobilie.
Ob Sie Ihr Schloss als Relais&Chateaux Hotel nutzen wollen,oder Ihnen eine Vermietung als perfekte Location für Traumhochzeiten vorschwebt,Sie Ihr Unternehmen repräsentativ etablieren wollen oder Sie Ihr Schloss als Privatresidenz nutzen,diese Immobilie besticht durch seine atemberaubende Schönheit.
Die Region der Emilia Romagna ist bekannt für ihre historischen und würdigen Wehrbauten.
Im späten Mittelalter prägten diese mit ihrem imposanten Erscheinungsbild und der ausserorentlichen Lage die Entstehung der frühen Stadtzentren.

Der grosse und bedeutende Einfluss der Familie Este(1437-1598) spiegelt sich auch in der Architektur dieser Traumimmobilie wider.
Als Zeitzeuge der Wandlung der Wehrbauten in der Emilia Romagna hat diese Immobilie auch einen hohen kulturellen Wert und birgt kostbare Fresken in allen drei Ballsälen.

Das heutige Erscheinungsbild des Schlosses kann bis auf die spätern 500 zurückdatiert werden.
Eingebettet in eine grosszügige Parkanlage von 7.000 qm verfügt das Schloss über eine grosszügige Wohnfläche von 3.000 qm und lässt keine Wünsche offen.
Die tatsächliche Preisvorstellung für dieses Traumschloss liegt mit 6,5 Millionen Euro mehr als 10 Millionen unter dem aktuellen Schätzwert,der sich auf 16,8 Millionen Euro beläuft.

Zudem sind bereits sämtliche Versorgungsanschlüsse (Kanalanschluss, Strom, Wasser, Gas, Telefon) erschlossen und können sofort in Betrieb genommen werden. Zusäzlich ist diese einzigartige Immobilie mit einer Sprinkleranlage als automatische Feuerlöschanlage ausgestattet und alle erforderlichen Fluchtwege und Notausgänge sind bereits vorhanden.
Das Schloss ist über drei Zufahrten mit Pkw erreichbar.

Eine altertümliche Kirche aus dem elften Jahrhundert liegt ein paar hundert Meter entfernt vom Schloss und bietet damit eine wirtschaftliche interessante Gelegenheit für Hotelbetreiber Hochzeiten, Banketts und Prestige Catering zu etablieren.


Sämtliche Nutzungsänderung dieser Luxusimmobile sind trotz teilweiser Denkmalschutzauflagen möglich.

Ob SIe Ihr Schloss als Hotel betreiben wollen, Ihren Unternehmenssitz in diesem repräsentativen Gebäude unterbringen wollen, oder Sie einfach Ihre Privatresidenz zukünftig in die wunderschöne,malerische Emilia-Romagna legen wollen,in Absprache mit den verantwortlchen Behörden und aufgrund der Gesetzeslage ist dies ohne weitere Auflagen möglich.
Lediglich die Fassade dieses Traumschlosses und die Fresken in allen drei Ballsälen unterstehen dem Denkmalschutz.

60 km vom Flughafen Gugliemo Marconi in Bologna entfernt liegt die Immobilie sehr günstig an das Verkehrsnetz angeschlossen und Sie können von Bologna, Ravenna, Rimini, Faenza, Ferrara, Imola, Cesena Ihren zukünftigen Ansitz schnell und unkompliziert erreichen und sind auch für Gäste oder Geschäftspartner zentral gelegen.

Gerne helfen wir Ihnen individuell und vertraulich weiter, sollte Ihnen diese Luxusimmobilie noch nicht alle Anforderungen erfüllen.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer persönliochen Traumimmobilie in Italien, Spanien, Frankreich, Österreich, England und anderen europäischen Ländern sind, dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Ihre Vorstellungen.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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