VILLA IN PORTO ROTONDO SARDINIEN

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9906-MAS26
Objektart Villa
Lage 07026 Porto Rotondo
Kaufpreis 3.100.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 20
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

An den Toren der Emerald-Küste in Sardinien gelegen und eingebettet in eine Oase der Ruhe liegt diese einzigartige Traumimmobilie, die aus einer Master Villa und vier separat gelegenen Gästehäusern besteht.
Die Villa in Porto Rotondo liegt unweit entfernt vom Zentrum auf einem Hügel und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, der Garten umfasst mit seinen mehr als 5000qm eine typische mediterane Flora und lässt keine Wünsche offen.
Geniessen Sie von Ihrer Terrasse den Meeresblick, oder Ihren Garten mit gepflegten Rasenflächen und den für Sardinien typischen Granit Felsbrocken.
Diese Traumvilla verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 250qm worin die vier Gästehäuser eingeschlossen sind.Eine automatische Bewässerungsanlage ist vorhanden,die Wasserversorgung wird von der Gemeinde Porto Rotondo zur Verfügung gestellt.
Der italienische Architekt Gianni Giamondi hat sich seinem Vorbild und Meister Frank Lloyd Wright verschrieben und hat mit dieser wirklich einzigartigen Villa in Porto Rotondo ein architektonisches Ausnahmewerk erschaffen. Als „organisches Bauwerk“ soll das Gebäude in absoluter Harmonie mit der Landschaft verschmelzen und eins werden. Dafür verwendete der Architekt den typischen Granitstein Sardiniens und gestaltete damit sowohl die Aussenfassade der Villa als auch der vier charmanten Gästehäuser . Entstanden ist eine ruhig, harmonische Kompostion die in ihrer Art einzigartig ist. Lassen Sie sich von Ihrer Traumvilla verzaubern, entspannen Sie am Abend mit Freunden und Familie auf Ihrer Terasse und bewundern Sie den Blick auf das kristallblaue Wasser der Costa Smeralda.

Der grosse Wohnbereich Ihrer Villa geht in eine lichtdurchflutete Küche mit grossenFenstern auf allen drei Seiten über und bietet Ihnen zu allen Jahreszeiten einen Ausblick der immer unvergesslich bleiben wird.
In der Master Villa finden Sie zwei Schlafzimmer die jeweils beide über den Luxus von en-suite Badezimmer verfügen, sowei eine Master Suite mit passendem Kleiderschrank und ein Allzweckraum der sich individuell für Ihre Bedürfnisse nutzen lässt.
Interessant und eine einmalige Gelegenheit ist auch, dass für Ihre Villa bereits Pläne zur Erweiterung und Neubau nicht nur vorliegen sondern genehmigt sind und alle finanziellen Aufwände die zur behördlichen Genehmigung erforderlich waren bereits beglichen sind.
Sie können alle vier Gästehäuser abreissen, einen Pool von 70qm an der Südseite der Villa anlegen und eine komplett neue Villa mt 210qm Wohnfläche erbauen.
Eine Erweiterung der Master Villa um 80qm ist ebenso genehmigt und alle Verwaltungskosten für die Genehmigung sind beglichen.
Sie können zwei atemberaubende,separate Luxusobjekte nach Ihren Wünschen erschaffen ohne den Aufwand schwieriger Baugenehmigungsanfragen.
Diese Traumimmobilie lässt keine Wünsche offen, kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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