HISTORISCHE VILLA IN DER VALPOLICELLA

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9902-MAS25
Objektart besondere Immobilie
Lage 37010 Valpolicella
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Baujahr 1826
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese historische Villa gibt es seit 1826 auf den Hügeln des Valpolicella-Weinbaugebietes. Die Villa wurde von einem bekannten Architekt aus Verona entworfen. Die Villa besticht durch seine geradlinige Architektur und einer Fassade mit Serliana-Elementen und allegorischen Masken. Eine Villa, die mehr als nur ein Landhaus ist.
Die Villa steht inmitten eines historischen Parks von rund 7.000m2 mit altem Baumbestand und Salzwasserpool. Zur Immobilie gehören weiters ein großes Nebengebäude sowie eine Dependance.

Die Flächen der historische Villa und der Nebengebäude:

Historische Villa 1600 qm (inkl. Fahrstuhl)
Nebengebäude: 750 qm auf drei Etagen (eine mit Fahrstuhl)
Dependance: 195 qm auf zwei Etagen
Garage: 550 qm (9 große Parkplätze )
Keller und Untergeschoss: 200 qm
Park und Gartenflächen: 7000 qm davon 6000 qm Garten
Salzwasserpool: 112.5 qm
Abstellraum: 40 qm

Die historische Villa liegt im Herzen der Valpolicella, eine der bekanntesten Weingegenden nördlich von Verona. Die Valpolicella grenzt westlich an den Gardasee und ist im Osten und Norden von den Lessiner Bergen geschützt. Die Valpolicella umgibt die Hügellandschaft von Verona, die Teil der östlichen Alpen sind.

Für weitere Informationen bitte kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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