GOLFHAUS IN FRANCIACORTA LOMBARDEI

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9918-MAS29
Objektart besondere Immobilie
Lage 25050 Brescia (Franciacorta)
Kaufpreis 3.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

GOLFHAUS IN FRANCIACORTA LOMBARDEI

Im Herzen eines wunderschönen Naturparkes liegt diese einzigartige Immobilie.
Das aufwendig und wunderschön renovierte Franciacorta Golfhaus verfügt über einen bereits angelegten privaten Golfplatz, der zwar derzeit stillgelegt ist aber sich ohne großen Aufwand leicht restaurieren lässt.
Einzigartig bei dieser Traumimmobilie sind die zahlreichen Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung.
So ist vom Umbau zum Hotel, zur Nutzung als öffentlich oder private Reitbetrieb mit eigenen Stallungen, Restaurant oder Country Club alles möglich.
Auch eine Nutzung als SPA &Wellness ist realisierbar, Ihren zukünftigen Projekten bietet diese Immobilie wahrlich Spielraum zum Verwirklichen Ihrer Träume.
Inmitten eines 55.000qm großen Privatparks liegen drei Naturseen, eine kleine Insel, ein Golfplatz mit 4 (Pitch und Putt) und 18 Löchern.
Ein kleiner Pool und Fußballplatz gehören ebenso zu der Anlage wie teilweise überdachte Parkplätze und mehrere Nebengebäude.
Die vorhandenen Pferdeställe sind nach der Renovierung wieder nutzbar.
Vom Haupttor aus führt eine Hauptstraße zu Ihrem Golfhaus.
Das Golfhaus wurde von einem bekannten französischen Architekten renoviert und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 730 qm.
Drei voneinander unabhängige Gebäude bilden den Komplex des Cottage , die jeweils über einen separaten Eingang verfügen.
Das Herrenhaus dieser komplexen Immobilie erstreckt sich über die Wohnfläche von 530qm, das Gästehaus verfügt über eine Wohnfläche von 120 qm und das dritte Gebäude eignet sich mit seinen 80qm gut als Wohnung für Personal.
Sie können Ihre Immobilie nach geltendem Recht um 20% erweitern.

Sie träumen von einem eigenen Weinberg?
Ihre Traumimmobilie befindet sich in einer der bekanntesten Weinanbaugegend in Italien, Franciacorta, der “Bollicine” und “Spumante Franciacorta” sind die typischen Weine der Region.
Ihnen ist es möglich Lizenzen zum Weinanbau zu erwerben und Ihren eigenen DOC “Bollicine” anzubauen und zu vermarkten.

Vom internationalen Flughafen Bergamo Gold al Serio sind Sie in nur 30 Minuten erreichbar, der Iseosee liegt lediglich 5 Minuten von Ihrem Traumhaus entfernt.
Für Golfliebhaber interessant ist die kurze Entfernung von nur 40 Minuten mit dem Auto von den Golfplätzen in der Golfregion Gardasee-mit gesamt 207 Löchern und 64 km Golfplätzen.
Mitten in der “PetitChampagne2 wie diese Gegend mit den lieblichen Weinbergen genannt wird liegt sie, Ihre Traumimmobilie.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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