VILLA MIRALAGO - STILVOLLES WOHNEN AM GARDASEE

Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 4612-TSC 3
Objektart sonstiger Wohnungstyp
Lage 37010 Castelletto di Brenzone
Kaufpreis 1.150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen direkt am Gardasee
Die Villa MIRALAGO liegt direkt am Strand am Gardasee und besteht aus zwei sonnendurchfluteten Wohneinheiten, wobei die Parterrewohnung bereits verkauft wurde.

Das Projekt brilliert durch seine moderne und geradlinige Bauweise. Eine zeitlose Fassade, großzügige Fensterelemente und Terrassen machen das Gebäude zu einer komfortablen Wohnoase in einer der beliebtesten Gegenden direkt am Gardasee.

Wohnung Stella:
Die Wohnung “Stella” im Obergeschoss umfasst ungefähr 85 m² und verfügt über ein Bad, ein Tages-WC, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone mit 27 m².
Vom Balkon aus gelangt man über eine Außentreppe auf die großzügige darüber liegende Dachterrasse von ungefähr 100 m². Dort befindet sich ein alter Olivenbaum und genügend Platz zum Verweilen.

Ausstattung:
Die Immobilie weist folgende Ausstattungen auf:
Autonome Wärmepumpe
Kontrollierte Raumentlüftung und Luftfeuchtigkeit
Elektroinstallationen mit BUS-System
Alarmanlage und Videoüberwachungskamera
Fernsprechanlage mit Kamera
Moderne Badausstattung
Flächenbündige Innentüren
Zwei Autostellplätzen je Wohneinheit
Zugang zum See
Steg und Boje

Standort:
Die Immobilie befindet sich im kleinen Dorf Castelletto di Brenzone. Im Norden befindet sich, rund 10 Kilometer entfernt, der kleine pitoreske Urlaubsort Malcesine und im Süden, rund 17 Kilometer entfernt, der beliebte Ferienort Garda.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne können Sie eine Besichtigung des Grundstücks und ein Gespräch mit dem Eigentümer vereinbaren bzw.erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Grundstück bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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