AGRITURSIMO IM HERZEN DER TOSKANA

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Eckdaten

Kennung 9501-DE600
Objektart Weingut
Lage ITA-Tuscany
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

„AGRITURSIMO“ ZUM VERKAUF IN TOSKANA (AREZZO) TOSKANA - ITALIEN
Ein echter Bauernhof in der Toskana...
Entlang der Chianti-Straße, in den Hügeln des Valdarno, weit weg vom Massentourismus und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Kunststädte, bietet die Toskana Gastfreundschaft in Wohnungen und Zimmern in verschiedenen Größen, die kürzlich im typisch toskanischen Stil renoviert wurden.
Das Anwesen liegt auf einem Hügel, umgeben von der natürlichen Schönheit der Weinberge und Olivenhaine, die für die toskanische Landschaft charakteristisch sind.
Die geografische Lage ist ideal, um viele Kunststädte in weniger als einer Stunde zu erreichen: Florenz und Arezzo erreichen Sie in 40 Minuten, Siena und San Gimignano in etwa einer Stunde.
Die Weiten, das Landleben und die Nähe von Kunststädten ermöglichen es Ihnen, einen Urlaub im Namen der Ruhe und der Werte der Vergangenheit zu verbringen.
Das Anwesen ist von Eichen-, Kastanien- und Kiefernwäldern umgeben, in denen Sie wunderbare Momente in Kontakt mit der Natur und Tausenden von Olivenbäumen verbringen können.
Das Reitzentrum verfügt über eine geeignete Struktur, die es Pferdefreunden und Naturfreunden ermöglicht, wunderbare Momente in Kontakt mit der Natur zu verbringen.
Die Struktur verfügt über 20 Boxen und große Koppeln, zwei Reitställe (von denen einer überdacht ist) und Sattlerwaren.
Reithalle 30x50m, große Koppeln und Sattlerwaren.
Tennisplatz und private Schwimmbäder.
Das Schwimmbad (14x5m - Tiefe 1,10 bis 3,5 m) und der Tennisplatz runden das Freizeitangebot ab.
Kinder finden einen kleinen Spielplatz. Der große Garten bietet auch Gelegenheit für einen schönen Grillabend.
Auf dem Anwesen finden Sie schöne Wege zum Mountainbiken und in der Umgebung der Toskana gibt es Wege des CAI (Italian Alpine Club) zum Wandern und Trekking.
La Cucina de Ristorante Toscana wurde mit der Absicht geboren, eine Identität mit dem Gebiet und der traditionellen toskanischen Küche zu schaffen.
Das Unternehmen bietet seine eigenen Produkte an, wie Bio-Olivenöl extra vergine, Rosso Toscano, einen Rotwein mit 90% Sangiovese und 10% Canaiolo sowie das Fleisch der Maremma, dessen Kühe in den grünen Hügeln des Unternehmens leben das rühmt sich einer Fläche von etwa 50 Hektar.
Auf dem Hof gibt es eine große Gruppe von Maremma-Kühen, die nach den Traditionen der Maremma aufgezogen werden.
Komplett eingerichtete Wohnungen, Zimmer mit Bad und eine freistehende Villa mit privatem Pool.
Alle Unterkünfte im Agriturismo La Toscana verfügen über Handtücher, Bettwäsche und Küchenwäsche.
Das Anwesen befindet sich etwa 500 Meter am Osthang des Chianti-Gebirges im Zentrum der Toskana.
Das Unternehmen wird nach ökologischen Methoden betrieben und wird regelmäßig zertifiziert.
60 Hektar davon 35 Hektar Olivenhain für insgesamt 5.100 Olivenbäume, rund 25 Hektar Wald.
zwei Schwimmbäder, Tennisplatz, Reitzentrum
Restaurant Kapazität für 70 Personen, mit Panoramaterrasse
8 Wohnungen ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, Bad usw. in verschiedenen Größen von 55-195m2
9 Zimmer mit einer Größe von 24-60m2

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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