ELEGANTE UND EXTRAVAGANTE VILLA IN MARBELLA - ANDALUSIEN (SPANIEN)

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8012-BIE 5
Objektart Villa
Lage 29602 Marbella
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 780 m²
Kaufpreis 6.000.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,50% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 5.000 m²
Baujahr 2012
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die komplett unterkellerte Villa erbaut auf massivem Fels besteht aus einem Unter-, Erd- und Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche (ohne Terrassen, Keller- und Technikräume, Garage für 4-5 PKW usw.) beträgt 780m2.
4-5 Schlafzimmer mit großzügigen en-suite Badezimmern Ankleidezimmer, Esszimmer, Salon mit antikem schwedischen Rundkachelofen, TV/Kaminzimmer, Clive Christian Küche, Gäste- Toilette, Office/Studio mit offenem Kamin, Weinkeller, Spa & Gym, Toilette, Halle, Treppenhaus im Turm, Wirtschaftsküche, 2 große Abstellräume, Technikraum.
Ca. 155m2 überdachte Terrassen sowie weitere ca. 300m2 Terrassen und großzügige Liegeflächen am Pool. Patio mit ca. 70m2 und einem Brunnen.
Pool: overfloating Pool 13x6,5m mosaikverfliest, beleuchtet und beheizbar mit 12 Massagedüsen und bequemer Haltestange
Whirlpool: separater Whirlpool für 4 Personen im Freien mit Meerblick
Garten: 2.500m2, traumhaft angelegter und angewachsener Garten mit Bermuda-Gras und Hunderten von Pflanzen, Bäumen und Sträuchern, Vollautomatische Bewässerung.
Die Fenster der Villa sind mit Rollläden mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Villa kann mit einem Alarmsystem gesichert werden (24h-Security im Resort).
Hochwertige Inneneinrichtung mit Maßanfertigungen und italienischen Designmöbeln, massive Holzböden sowie feinster Marmor und Travertino. Raumhöhen von 3,20-3,80m, Designerbeleuchtung sowie hochwertigste Technik inkl. Nutzung alternativer Energien, Bodenheizung in der gesamten Villa.
Bussystem der Marke GIRA - Zentralbildschirm in der Küche mit zentraler und dezentraler Bedienung (Iphone, Ipad u.ä.)
Zentraler Server mit Controller für Musik und TV im gesamten Haus; TV -Anschlüsse in allen Wohn-und Schlafräumen; Lautsprecher/Musik ebenfalls in allen Wohnräumen, Hauptschlaf- und -Badezimmer und im Außenbereich
Festnetz/Telefonica Wireless im gesamten Haus
vorbereitet zum Endausbau - nach eigenen Wünschen; Klimagerät installiert.
Die Villa erreicht man über ein eindruckvolles Einfahrtstor (Fernbedienung) und einer elektrischen Gehtüre mit Videoportero.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.

Lage

Im Marbella Club Golf Resort mit wunderschönem Golfplatz und renommiertem Reitstall in Benahavís auf einem geschützten Plateau mit unverbaubarer Sicht auf das Meer, Gibraltar, die spanische und afrikanische Küste.
4 weitere Golfplätze (Los Flamingos) in unmittelbarer Nähe, 20 Min. nach Marbella, 15 Min. nach Puerto Banus, 60 Min. zum Flughafen Malaga.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne können Sie eine Besichtigung des Grundstücks und ein Gespräch mit dem Eigentümer vereinbaren bzw.erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Grundstück bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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