RESIDENCE "CASTLE" IN PIÈVE TREMOSINE - GARDASEE

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 7201-PED 4
Objektart besondere Immobilie
Lage 25010 Piéve Tremosine
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,0 % inkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Residence „CASTLE“ - Entwicklungsprojekt für Ferienwohnungen:

Zum Verkauf steht ein noch nicht fertiggestellte (teilweise fertige) Residence mit 39 Wohnungen in der Nähe des schönes Zentrums von Pieve di Tremosine. Pieve di Tremosine zählt seit 2011 zu den schönsten Dörfern Italiens und ist ca. 4 km vom Gardasee entfernt. In der Nähe des Objekts verläuft die Via Liss. Der Besitzer und Bauherr trennt sich aus Altersgründen vor der Fertigstellung von dem Objekt, daher ist es eine wirkliche Gelegenheit für den Käufer.
Für den Weiterbau des Objekts gibt es ein Zertifikat (CDU) in dem festgelegt ist, was noch alles gebaut werden kann. Strom und Wasseranschluss für den Ausbau der Wohnungen ist am Eingang des Grundstücks vorhanden. Der Käufer kann die Wohnungen nach seinen eigenen Wünschen gestalten.

Ausstattung

Gesamte EIGENTUMSFLÄCHE 57.055 qm, davon 9.835 qm bebaubar und weitere 3580 qm zur Nutzung als öffentlicher Park bestimmt und am höchsten Punkt des Grundstücks in einer Lage außerhalb des Baugebietes angebracht (siehe beigefügte Karte).
- 39 WOHNUNGEN im Rohbau (Baukörper A + B + C), von denen 5 Einheiten zum Abriss bestimmt sind.
- Ca. 20 WOHNUNGEN, die nach Vorlage eines neuen, zu genehmigenden Projektes (Baukörper D + E) zu bauen sind - auf einer Fläche von ca. 3.400,00 qm.

Lage

Lago di Garda
Blauer See, südlicher Kräuterduft, warmes Alpenlicht. Der Gardasee ist einer unserer leidenschaftlichsten Sehnsuchtsorte. Hier treffen die Alpen auf Olivenbäume, Zypressen und Palmen - seit über 2000 Jahren lassen sich Menschen aus dem Norden und Süden gerne am Gardasee nieder. So vielfältig seine Landschaften sind, die Kultur- und Freizeitangebote, die Sportmöglichkeiten - der Gardasee ist an jeder Stelle herausragend schön und ein ganz besonderer Lebensort mitten in Europa.

Piève Tremosine sul Garda
Der Ort mit dem angenehmsten Klima am Gardasee
Tremosine ist eine Stadt am Gardasee, die als eine der am dünnsten besiedelten Ortschaften der Region gilt. Sie befindet sich am Westufer des Gardasees in einer Hochebene. Dieser Ebene verdankt Tremosine auch seinem heutigen Namen. Dank der Mischung aus gebirgigen und flachen Gebieten gilt Tremosine als eine der landschaftlich kontrastreichsten Orte am Gardasee. Lediglich der Ortsteil Campione befindet sich direkt am Seeufer. Auch seiner tollen Lage hat Tremosine es zu verdanken, dass es über eine der angenehmsten klimatischen Strukturen der Region verfügt. Geschützt durch die Berge der Umgebung und versorgt mit viel Sauerstoff vom See ist die Stadt daher heutzutage auch bei Erholungsuchenden, die viel Wert auf einen gesunden Urlaub legen, überaus beliebt.
Im Stadtzentrum locken darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Cafés und Bars sowie ein kleiner reizvoller Hafen. Strände findet man vor allem im Norden. Dort kann man von einer exzellenten Infrastruktur und einigen kulinarischen Einrichtungen profitieren, die den Tag am Wasser deutlich komfortabler machen. Neben Badeurlaubern können auch Sportbegeisterte Reiter, Kletterer und Mountainbiker Terrains und Routen direkt vor den Stadttoren vorfinden.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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