OFFMARKET: TRAUMVILLA MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF DEN GARDASEE (ITALIEN)

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7222-GIUO7
Objektart Villa
Lage 25080 Padenghe sul Garda
Kaufpreis 4.000.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

OFFMARKET: TRAUMVILLA MIT ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF DEN GARDASEE (ITALIEN)

Diese Villa muss man gesehen haben……einzigartig am Gardasee!

Bei Interesse und konkreter Anfrgae senden wir Ihnen das Exposé und zwei aussagekräftige Videos dieser traumhaften Immobilie zu, die Sie virtuell diese einzigartige Villa besichtigen lassen.

Einige Eckdaten (Katasterbescheinigung):
4 Zimmer, Küche, Schlafzimmer mit einer Nettofläche von 99m2
3 WC und Bäder mit einer Nettofläche von 18m2
5 Abstellräume, Gänge mit einer Nettoflöche von 20m2
Entsprechende Bruttofläche 188m2
3 Nebenräume, Waschraum mit einer Bruttofläche von 61m2
Balkone, Terrassen mit einer Bruttofläche von 34m2
Garten mit einer Bruttofläche von 673m2
Pool mit einer Fläche von 44m2
2 PKW-Stellplätze mit Parksystem und Drehscheibe

Gerne bringen wir Ihnen noch mehr Details dieser Luxus Villa näher, kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Villa befindet sich in Padenghe sul Garda. Zentral und ruhig mit entsprechender Privacy und Blick auf die Halbinsel Sirmione.
Entgegen der Meinung vieler Personen, die Ihre Traumvilla auf der Ostseite aufgrund der Erreichbarkeit haben möchten, hat die edlere Westseite kaum einen weitere Anfahrt als z.B. die Erreichbarkeit einer Villa in z.B. Torri del Benaco oder die Villen am Hang der Ostseite.
Von der Ausfahrt Affi über die „Superstrada“ auf die A4 in Richtung Mailand und Ausfahrt Desenzano ist man in ca. 35 Minuten beim Einparken seines Fahrzeuges.

Überzeugen Sie sich selbst...

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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