OFFMARKET: RUSTICO MIT TRAUMBLICK IN TORRI DEL BENACO - GARDASEE

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 7202-GIUO1
Objektart Villa
Lage 37010 Torri del Benaco
Kaufpreis 2.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das alte renovierte Bauernhaus (Rustico) befindet sich in der Gemeinde Torri del Benaco, in einer hügeligen Gegend, isoliert inmitten eines großen Olivenhains. Auf einem etwa 1 km langen Fußweg zwischen Olivenbäumen erreichen Sie einen schönen Strand am Seeufer (15 Minuten zu Fuß).
Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 3.000m2, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist sowie über einen großen Parkplatz mit Zugang über eine Gemeindestraße in der Stadt Rossone.
Die Villa verfügt über ein Erdgeschoss mit einem großen Wohnbereich, offen zum Garten mit einer mit Weinreben bedeckten Veranda, einem Filter zwischen Innen und Außen; alles hat einen schönen Seeblick. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Seeblick.
Im großen Garten befindet sich ein Nebengebäude mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Seeblick.
Im nördlichen Teil des Gartens befindet sich ein von Olivenbäumen umgebener Pool mit herrlichem Blick auf den Golf von Salò.

Flächen:
Erdgeschoss 123m2 mit Wohn- und Essraum, Küche, Abstellraum, Bad und Garderobe
Erstes Obergeschoss 115m2 mit 2 Doppelbettschlafzimmer, 1 Einzelbettzimmer und 2 Bädern
Zweites Obergeschoss mit 115m2 3 Doppelbettzimmer und 3 Bädern
Dependance mit 90m2 Wohnraum und Küche, Doppelbettzimmer mit Bad
Garagen.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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