ALTE MÜHLE MIT OLIVENHAIN UND HERRLICHEM SEEBLICK ZU SANIEREN IN GARGNANO - ITALIEN

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 7201-PED 8
Objektart besondere Immobilie
Lage 25084 Gargnano
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 490 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 10.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

ALTE MÜHLE MIT OLIVENHAIN UND HERRLICKEM SEEBLICK ZU SANIEREN IN GARGNANO - ITALIEN

Die Immobilie aus dem 18. Jahhundert bestehend aus zwei ehemaligen Mühlen und einem kleinen Rustico mit einer Grundstücksfläche von ca. 10.000m2. Das Grundstück ist in Hanglage und hat einen schönen Bestand an Olivenbäumen.
Das Objekt hat eine traumhafte Sicht auf den Gardasee und liegt 5 Autominuten vom bekannten Hotel „Lefay Resort & Spa“ entfernt. Über die Provinzstraße erreichen Sie den See und das Zentrum von Gargnano in wenigen Autominuten.
Es ist der ideale Ort um in die Vergangenheit einzutauchen, sich bei langen Spaziergängen in der Natur zu entspannen oder einfach die totale Privatsphäre mit einer einzigartigen Aussicht inmitten des Olivenhaines zu geniessen.

Beschreibung:
Die erste Liegenschaft, auf 3 Ebenen aufgeteilt, ist ca. 280 m2 groß. Im Erdgeschoss befinden sich Keller und Ställe, während sich im ersten und zweiten Stock die Räume befinden, die als Wohnräume genutzt wurden.
Im Zuge der Sanierung könnte dieses Objekt entweder als großes Einfamilienhaus oder in zwei geräumige Wohnungen mit unabhängigen Eingängen errichtet werden.
Das zweite Natursteinhaus in auf zwei Ebenen mit ca. 150m2 aufgeteilt. Auch hier könnte ein Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen entstehen.
Ein weiterer kleiner Rustico mit ca. 60m2 steht unweit von den ersten beiden zu sanierenden Gebäuden entfernt, welches auf zwei Ebenen als getrenntes Haus für Gäste umgebaut werden könnte.
Östlich vom Grundstück verläuft ein kleiner Bach welcher die natürliche Grundstücksgrenze ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Position und den unvergesslichen Blick auf den Gardasee.
Gerne unterstützen wir Sie auch mit allen Formalitäten und Abwicklungen zur Planung der Saneirung und die Revitalisierung nach Ihren persönlichen Wünschen.

Wir freuen uns auf Ihre konkrete Anfrage und auf eine gemeinsame Besichtigung.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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