JUGENDSTILVILLA IN APULIEN (LECCE) - ITALIEN

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9501-DE241
Objektart Villa
Lage 73014 Gallipoli (LE)
Kaufpreis 1.600.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

JUGENDSTILVILLA IN APULIEN (LECCE) - ITALIEN

Die zum Verkauf stehende historische Villa befindet sich in der Provinz Gallipoli in der Provinz Lecce, der beliebtesten und begehrtesten Gegend Apuliens.
Elegante neoklassizistische Villa aus dem neunzehnten Jahrhundert in Apulien (hochwertiger Wohnkontext) 6 km von Gallipoli entfernt, einer Stadt an der ionischen Küste, die von dem Griechen Kalè Polis als "schöne Stadt" bezeichnet wird.
Das Zentrum von Gallipoli liegt am Meer und zeichnet sich durch ein eindrucksvolles historisches Zentrum aus, in dem die Burg den Blick auf das Meer beherrscht, durch Sandstrände mit kristallklarem Wasser und durch einen neuen Teil, der ideal zum Einkaufen ist.
Voller Clubs und Restaurants, für schöne nächtliche Spaziergänge, um den Fischmarkt, die Burg, den griechischen Brunnen und das von Mauern, Wällen und Türmen umschlossene historische Zentrum zu besuchen.
Um die Insel Sant'Andrea zu bewundern, die sich in kurzer Entfernung im Ionischen Meer befindet, ist das Anwesen 6 km vom Meer entfernt. GALLIPOLI - RIVA BELLA.
Die historische Villa ist 400 Quadratmeter groß. Wurde vor kurzem renoviert im Oktober 2019 in allen seinen Teilen, Möbel, Putze / Stuck, hydraulische und elektrische Systeme, alle Bäder, Küche, Fresken, einen Swimmingpool, einen Bereich geschaffen wurde Wellness und ein curassimo Park voller jahrhundertealter Bäume und Obst- und Aromabäume.
Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in einem Erdgeschoss, umgeben von einem Garten voller mediterraner Palmen und Duftpflanzen auf einer Gesamtfläche von 7000 Quadratmetern.
Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude von etwa 100 Quadratmetern. Objekt der Restaurierung, wo eine Wohnung mit Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad geschaffen wurde.
Die Villa im neoklassizistischen Stil bewahrt noch immer den Geschmack des Bauherrn, der bei dem Projekt der Innendekoration einen sprachlichen Bezug zu seinem Beruf bevorzugen wollte.
In den Sälen mit Stern- und Pavillongewölben sind noch die Fresken aus jener Zeit erhalten.
Der Haupteingang der Villa führt in einen hellen Saal mit einem vollständig mit Fresken bemalten Pavillongewölbe, der mit originalen französischen Louis-XV-Möbeln, einem eleganten Flügel, ausgestattet ist.
An den Seiten des Salons befinden sich drei Doppelzimmer und ein einladendes Lesezimmer mit Kamin.
Das erste Schlafzimmer, das mit Originalmöbeln im Art Deco-Stil eingerichtet ist, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und ist ebenfalls mit einem Vorraum mit Schlafcouch und Fernseher ausgestattet.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein französisches Bett im Louis-XV-Stil und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer, das mit Originalmöbeln im Stil Ludwigs XVI. und einer luxuriösen Badewanne aus dem 19. Jahrhundert eingerichtet ist und über einen Vorraum mit Schlafcouch, Fernseher und Badezimmer mit Dusche verfügt.
Von der zentralen Halle und vom letzteren Zimmer aus hat man Zugang zum Patio mit Tisch und Stühlen und zum Garten, in dem sich der Swimmingpool befindet.
Darüber hinaus führt der Aufenthaltsraum zum kleinen Lesezimmer mit Kamin und zum Esszimmer mit angrenzender Küche.
Das Esszimmer zeichnet sich durch ein wunderschönes, mit Fresken bemaltes Sterngewölbe aus.
Die Wände und Speisekammern des Esszimmers sind mit Fresken von Blumen- und Obstgirlanden verziert. In dem Raum befindet sich auch ein Kamin.
Die Villa ist von gepflegten Gärten und hohen Bäumen umgeben.
Vor dem Eingang befindet sich ein mit aromatischen Kräutern und Obstbäumen duftender Garten, an den Seiten und auf der Rückseite befinden sich Obstbäume, Oliven- und Eukalyptusbäume, während der Swimmingpool von einem zartgrünen Rasen und bunten Blumensträuchern umgeben ist.
Das Wohnzimmer und die Küche führen zu einem idealen Außenbereich zum Essen im Freien, von dem aus man die wunderschöne Kolonnade aus dem 19. Jahrhundert und den großen Swimmingpool mit Pavillon bewundern kann.
Auf der Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick genießen können, gibt es einen Solariumsbereich, wo Sie sich entspannen, sonnen oder einen guten Abend-Aperitif genießen können.
Die Wohnung wegen ihres besonderen historischen und architektonischen Wertes war Gegenstand verschiedener Publikationen.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

Umgebungsinformationen

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