OFFMARKET: HERRSCHAFTLICHE VILLA IN EXCLUSIVER LAGE IN BOZEN/GRIES SÜDTIROL (ITALIEN)

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 8550-ALP33
Objektart Villa
Lage 39100 Bozen/Gries
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es g

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

OFFMARKET: HERRSCHAFTLICHE VILLA IN EXCLUSIVER LAGE IN BOZEN/GRIES SÜDTIROL (ITALIEN)

Die herrschaftliche freistehende Villa liegt eingebettet in einem perfekt gepflegten mediterranen Garten in exklusiver Lage in Gries. Die Wohnfläche von über 400 qm erstreckt sich über mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Loungebereich mit gewölbter Decke und einem Fitness- und Wellnessbereich. Eine Treppe führt in einen Weinkeller mit Taverne.
Im ersten Stock besteht der Wohnbereich aus einem geräumigen Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, offen zu einem Esszimmer im Landhausstil hin, sowie einem großzügigen lichtdurchflutetem elegantem Wohnzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich im zweiten Stock und dritten Stock besteht aus vier Schlafzimmern mit ihren Bädern sowie einem Ankleideraum. Die großen Terrassen im ersten Stock und Dachgeschoss ermöglichen, die Schönheit der Umgebung zu genießen, mit Rundumblick bis zu den Dolomiten. Im Halbsouterrain befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
Die Villa aus dem 18. Jhd. wurde vom jetzigen Besitzer komplett mit hochwertigen Materialen renoviert und einem Alarmsystem, einer automatischen Bewässerung und einer Außenbeleuchtung ausgestattet.
Das Anwesen kombiniert das Bedürfnis nach absoluter Privatsphäre im Grünen und die günstige Nähe zum Stadtzentrum und zu den Dienstleistungen perfekt.
Handelsfläche Villa 456 qm Garten ca. 1.000 qm

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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