LUXUSVILLA IN ANACAPRI - INSELCAPRI (KAMPANIEN) - ITALIEN

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9292-YES 1
Objektart Villa
Lage 80071 Anacapri - Insel Capri
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 270 m²
Kaufpreis 2.300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 2.200 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

LUXUSVILLA IN ANACAPRI - INSELCAPRI (KAMPANIEN) - ITALIEN

Villa von außergewöhnlicher Schönheit, die in den 60er Jahren im typischen Capri-Stil erbaut wurde. Von der Spitze seiner Position, an der Straße, die zur Grotta Azzurra führt, genießt diese Luxusvilla einen einzigartigen Blick auf das Meer.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine Innenfläche von 270 Quadratmetern, in einem Bereich, der einen schönen Garten von 2.200 Quadratmetern mit Obstbäumen, Olivenbäumen, Zitronenbäumen und Pinien umfasst.
Auf der ersten Ebene gibt es einen großen Innenhof, von dem aus man Zugang zu einem großen Wohnzimmer hat, und immer auf der ersten Ebene befinden sich eine große Küche, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Eine interne Treppe führt zum zweiten Stockwerk, das auch über eine Außentreppe zugänglich ist, die es ermöglichen würde, die beiden Stockwerke in zwei getrennten Einheiten unabhängig voneinander zu machen, wo sie sich befinden: ein großes Doppelschlafzimmer, von dem aus man Zugang zu einer großen Terrasse hat, ein großes Badezimmer, ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad en suite und Balkon, sowie eine raumausgestattete Küche.
Das Panorama bietet einzigartige Emotionen vom Morgengrauen bis zur Abenddämmerung; Sie können im Garten spazieren gehen, zwischen einheimischen Gerüchen und Düften oder sich auf der Außenterrasse sonnen.
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer ruhigen und gut belüfteten Gegend, so dass die vom Meer aufsteigende Brise immer ein angenehmes und frisches Wohlgefühl garantiert.
Von großer Bedeutung ist die Zufahrt von der Straße, in der sich die Villa befindet, die es ermöglicht, das Haus mit dem Auto zu erreichen, was auf der Insel Capri ein außergewöhnliches Privileg ist.
Zu den wichtigen Ausrüstungen gehören zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser, die die Bewässerung des großen Gartens fast während der gesamten Sommerperiode ermöglichen; die Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Erzeugung von Warmwasser, die die Autonomie der vier Badezimmer und der Küche garantieren; die Kondensationseinheiten, die die Klimaanlage sowohl im Sommer als auch im Winter in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer überwachen; eine kleine Garage für das Auto und die Werkzeuge.

Dienstleistungen: auf 50m von der Villa aus gibt es eine kleine Bushaltestelle, die die Stadt Anacapri mit der Grotta Azzurra verbindet, so dass Sie die Stadt in sehr kurzer Zeit erreichen können. Und selbst wenn Sie den Weg zu Fuß nehmen und durch die Häuser gehen, können Sie Anacapri in nur 15 Minuten erreichen.

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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