VILLA AUF SARDINIEN IN CAPO CACCIA (SS) - ITALIEN

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 9292-YES 5
Objektart Villa
Lage 07041 Capo Caccia - Alghero (SS)
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 421 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

VILLA AUF SARDINIEN IN CAPO CACCIA (SS) - ITALIEN

Wunderschöne Villa im exklusiven Dorf Capo Caccia, im Nordwesten Sardiniens, zum Verkauf… von wo aus Sie einige der schönsten italienischen Ausblicke bewundern können.
Als Schutzgebiet ist es nicht möglich, neue Gebäude zu errichten, daher ist es eine ausgezeichnete Immobilieninvestition. Das Anwesen hat eine Fläche von 130 Quadratmetern und besteht aus: Küche; Wohnzimmer; drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei großen Veranden und einem schönen Garten. Außerhalb des Hauses haben wir eine Waschküche und einen Lagerraum. Entfernung zum Meer: 200 Meter. Hausmeister 24h am Tag, mit Sicherheitsdienst am Eingang.

Wohnfläche ca.: 130,00 m2
Grundstücksgröße ca.: 421,00 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Küche: 1
Wohnzimmer: 1
Esszimmer: 1
Veranda: 2
Schwimmbad: 1
Parkplätze: 2
Energieklasse: G

Das Dorf Pischina Salida Capo Caccia:
Das kleine Dorf Pischina Salida, das mit Sportanlagen (Swimmingpools, Tennisplätze, Fußballfelder, Beachvolleyball- und Basketballplätze) und Dienstleistungen (Clubhaus, Restaurants, Bars, Markt) ausgestattet ist, liegt im nordwestlichen Ende Sardiniens, in der Nähe von Capo Caccia, der imposanten Kalksteinpromenade, die die Bucht von Alghero überragt und zusammen mit der anderen Landzunge Punta Giglio die große Bucht von Porto Conte umschließt.
Capo Caccia verdankt seinen Namen der Taubenjagd, die die Berühmtheiten des 19. Jahrhunderts während der Schönwetterperioden rund um die Landzunge vom Boot aus durchführten.
Von der Spitze des Vorgebirges von Capo Caccia kann man den weiten Golf von Alghero und die nahe gelegene Insel Foradada sehen, die einen der schönsten und eindrucksvollsten Ausblicke auf die Insel bieten. Capo Caccia besitzt einen Leuchtturm, der dank seiner Lage auf 168 Metern über dem Meeresspiegel der höchste und einer der sichtbarsten im Mittelmeer ist.
Gegenwärtig befinden sich auf dem gesamten Gebiet sowohl das Meeresschutzgebiet Capo Caccia-Isola Piana, ein Meeresreservat, als auch der 1.999 gegründete Regionale Naturpark von Porto Conte, dessen Territorium sich durch eine große Vielfalt an Umgebungen von hohem naturalistischem Interesse auszeichnet, aufgrund der Anwesenheit von Tierarten von gemeinschaftlicher Bedeutung und zahlreicher endemischer Pflanzenarten (www.parcodiportoconte.it).
Aus der kalkhaltigen Beschaffenheit der Felsen entstehen die Grotte di Nettuno (Neptunhöhlen), Karstformationen an der nordwestlichen Seite des Vorgebirges von Capo Caccia, zu denen man entweder auf dem Seeweg oder über die Escala del Cabirol (Scala del Capriolo), eine 656 Stufen umfassende Treppe, die sich an der Wand des Capo Caccia-Massivs entlang windet, gelangt.

Nützliche Informationen:
Stadt Alghero: 20 Minuten mit dem Auto
Stadt Sassari: 40 Minuten mit dem Auto
Flughafen Fertilia: 20 Minuten mit dem Auto
Von Mailand oder Bologna: 1 Stunde Flug zum Flughafen Fertilia

Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Sonstiges

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektdetails. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns auch Abends und am Wochenende.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

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