GELEGENHEIT: BAUERNHOF MIT FERIENWOHNUNGEN IN CHIANTI CLASSICO (SIENA) TOSKANA - ITALIEN

Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 9501-DE700
Objektart Bauernhaus
Lage 53017 Radda in Chianti
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 1.550 m²
Kaufpreis 1.650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 397.100 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

GELEGENHEIT: BAUERNHOF MIT FERIENWOHNUNGEN IN CHIANTI CLASSICO (SIENA) TOSKANA - ITALIEN

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Radda in Chianti, ca. 30km von Siena und 50km von Florenz entfernt.
Radda in Chianti in wunderschöner Panoramalage mit Blick auf das Tal, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, in der Nähe des Dorfzentrums.
Das Land ist hügelig und liegt auf einer Höhe zwischen 330 und 400m Meereshöhe.
Ein Teil der Immobilie war früher ein sog. „agriturismo“ und der zweite Teil ein Weingut. Zum Grundstück gehören noch weitere Flächen von Wald und Olivenhainen dazu.
Der Bauernhof hat eine Gesamtfläche von ca. 39,71ha, die Flächen sind vorwiegend dem Weinbau gewidmet, aber es gibt euch Wälder und Olivenhaine. Die Böden sind vorwiegend kalkhaltig.

VERWURZELT IN CHIANTI
Chianti Classico D.O.C.G. 0,50ha
Chianti Classico D.O.C.G. Wiederbepflanzung 2,00ha
Olivenhain 0,30ha
Aussaat pro Weinberg 2,95ha
Aussaat 5,64ha
Wald 27,80ha

Insgesamt 39,71ha

GEBÄUDE :
Der Gebäudekomplex hat eine Fläche von ca. 1550m2 - vorbehaltlich einer möglichen Erweiterung des Bauvolumens um mindestens 10 - 20 % aufgrund gesetzlicher Bestimmungen.
Ein schönes und großes zentrales Bauernhaus, klassifiziertes Gebäude von hohem historischen Wert. Um das Haus herum gruppierte landwirtschaftliche Nebengebäude:
- der Steinkeller mit Zementtanks im Inneren, Alterungsraum mit ausgezeichnete natürliche Temperatur.
- Arbeitsraum für die Flaschenabfüllung
- Bauernhaus mit 4 Wohnungen - für den „agriturismo" genutzt
- 3 geräumige landwirtschaftliche Nebengebäude, die derzeit für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten / Fahrzeugen genutzt werden.
- ein zu renovierendes Schwimmbad
- die vorhandenen Systeme sind Elektro-, Sanitär-, LPG-Heizungs- und Abwassersysteme.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Informationen sind unverbindlich, freibleibend, ohne Garantie und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Vermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektangaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie können uns auch abends und am Wochenende erreichen.
Falls Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt ist, informieren Sie uns bitte umgehend. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unser Einverständnis löst allfällige Schadenersatzforderungen aus.

Weitere Immobilien

ZWEI EXCLUSIVE MODERNE LUXUSVILLEN MIT P…

  • besondere Immobilie
  • 4 Zimmer - ca. 315 m²
  • 22010 Sala Comacina (CO)
  • Kaufpreis 2.400.000,00 €

RARITÄT: EXCLUSIVE MODERNE LUXUSVILLA MI…

  • besondere Immobilie
  • 8 Zimmer - ca. 542 m²
  • 22010 Sala Comacina (CO)
  • Kaufpreis 4.500.000,00 €

RUSTICO IN EINEM KLEINEN "BORGO" IN MONT…

  • Villa
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 53024 Montalcino
  • Kaufpreis 355.000,00 €

VILLA ZU VERKAUFEN IN MONTALCINO (SIENA)…

  • Villa
  • 4 Zimmer - ca. 180 m²
  • 53024 Montalcino
  • Kaufpreis 495.000,00 €

WUNDERSCHÖNE LANDHAUSVILLA IN CARPINO VE…

  • Villa
  • 9 Zimmer - ca. 900 m²
  • 37010 Caprino bei Veronese
  • Kaufpreis 1.700.000,00 €

GELEGENHEIT: 3*-HOTEL IN TORRI DEL BENAC…

  • Hotel garni
  • 37010 Torri del Benaco
  • Kaufpreis 2.200.000,00 €

VILLA/WOHNUNG IN MEERESLAGE AUF DER INSE…

  • Villa
  • 3 Zimmer - ca. 101,50 m²
  • 07024 La Maddalena
  • Kaufpreis 767.000,00 €

EIGENTUM ZU VERKAUFEN MIT JAGDREVIER (AR…

  • Weingut
  • 52021 Bucine
  • Kaufpreis 2.750.000,00 €

WEINGUT ZU VERKAUFEN IN MONTEPULCIANO (S…

  • Weingut
  • 53045 Montepulciano
  • Kaufpreis 1.290.000,00 €

VILLA IN CAPRI (NEAPEL) KAMPANIEN - ITAL…

  • Villa
  • ca. 150 m²
  • 80073 Capri
  • Kaufpreis 2.500.000,00 €

WUNDERSCHÖNES ANWESEN MIT POOL UND MEERB…

  • Villa
  • 6 Zimmer - ca. 210 m²
  • 07041 Alghero
  • Kaufpreis 900.000,00 €

LUXUSVILLA ZU VERKAUFEN IN SARDINIEN MIT…

  • Villa
  • ca. 512 m²
  • 07020 Aglientu
  • Preis auf Anfrage

JUGENDSTILVILLA IN APULIEN (LECCE) - ITA…

  • Villa
  • 73014 Gallipoli (LE)
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

VILLA DIREKT AM MEER MIT PRIVATSTRAND IN…

  • Villa
  • 10 Zimmer - ca. 180 m²
  • 07026 Porto Rotondo
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

GELEGENHEIT: BAUERNHOF MIT FERIENWOHNUNG…

  • Bauernhaus
  • 10 Zimmer - ca. 1.550 m²
  • 53017 Radda in Chianti
  • Kaufpreis 1.650.000,00 €

FANTASTISCHE ARCHITEKTEN-WOHNUNG BEI FLO…

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 4 Zimmer - ca. 175 m²
  • 50014 Collina di Settignano (FI)
  • Kaufpreis 900.000,00 €

HISTORISCHER ANSITZ (GESCHLOSSENER HOF) …

  • besondere Immobilie
  • 10 Zimmer - ca. 300 m²
  • 39030 St. Lorenzen/Bruneck
  • Kaufpreis 3.850.000,00 €

CHARMANTES KLEINES BOUTIQUE-HOTEL IN CAN…

  • Hotel
  • 07021 Cannigione (SS)
  • Kaufpreis 3.500.000,00 €

VILLA AUF GRANITFELSEN MIT PANORAMABLICK…

  • Villa
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 07026 Porto Rotondo
  • Kaufpreis 450.000,00 €

PRESTIGE-APARTMENTS „UPGRADE TO HEAVEN“ …

  • sonstiger Wohnungstyp
  • 3 Zimmer - ca. 133 m²
  • 25088 Toscolano Maderno
  • Kaufpreis 427.000,00 €