WUNDERSCHÖNES ANWESEN MIT POOL UND MEERBLICK AN DER NURRAKÜSTE AUF SARDINIEN - ITALIEN

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 9501-DE703
Objektart Villa
Lage 07041 Alghero
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 900.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,0 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 30.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNES ANWESEN MIT POOL UND MEERBLICK AN DER NURRAKÜSTE AUF SARDINIEN - ITALIEN

Wunderschönes Anwesen mit Swimmingpool und Meerblick an der Nurra-Küste zwischen Alghero und Stintino.
Das drei Hektar große Anwesen ist von Natur und Ruhe umgeben. Von der Villa, in der man das ganze Jahr über herrliche Sonnenuntergänge genießen kann, hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Landschaft.
Es ist 1 km von der Küste und 5 Minuten von den örtlichen Stränden entfernt (7 Minuten von den ersten Geschäften).
Die Entfernung zum Flughafen von Alghero beträgt 25 Min. Der berühmte Strand La Pelosa in Stintino ist 20 Minuten entfernt. Der Asinara-Nationalpark kann ebenfalls von Stintino aus erreicht werden.
Der große Swimmingpool mit Blick auf das Meer ist von niedrigen Steinmauern und Beleuchtung umgeben.
Die schöne Villa von 210 Quadratmetern wurde von einem bekannten Architekten entworfen. Sie wurde 2005 im marokkanischen Stil erbaut. Sie besteht aus zwei Stockwerken mit 3 Terrassen und 2 großen Pergolen.
Im ersten Stock befindet sich der Eingang mit einem Wohnzimmer (Aschenregale und Schränke) mit einem Kamin (Meer-/Pool-Blick). Die doppelten Terrassentüren führen auf eine Steinterrasse, die eine Pergola und einen großen Tisch / Esszimmer hat.
Die Küche hat eine Marmorplatte und wurde mit handgefertigten Eschenregalen und -schränken ausgestattet. Ein abgerundeter Korridor führt zum Hauptschlafzimmer mit einem privaten Badezimmer (Dusche) und einem Einbauschrank. Weiter finden Sie ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Terrasse und mit einem Badezimmer (Badewanne).
Das untere Stockwerk wird über eine Wendeltreppe erreicht, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur mit Kamin und ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin befinden.
Auf der unteren Terrasse des Hauses befindet sich die andere Terrasse mit BQQ und traditionellem Ofen.
Im Winter wird das Haus dank einer Pellet- oder Gasheizung beheizt. Alle Badezimmer haben Fußbodenheizung.
Das umliegende Land ist drei Hektar groß und vollständig eingezäunt mit drei Toren und einer privaten Straße. Es gibt 3 Pferde- / Eselkoppeln und einen großen Platz für die Tierhaltung.
Die innere Fläche des Gartens beträgt etwa einen Hektar mit Rasen. In der Nähe des Hauses gibt es einen wunderbaren Essbereich in einem alten Olivenhain (mehrere hundert Jahre alt) mit einem großen schattigen Bereich für Mahlzeiten im Freien. Er ist von einer Steinmauer mit Beleuchtung umgeben.
In der Nähe dieses Bereichs befindet sich ein mit Sukkulentenpflanzen (Kaktus, Aloe Vera ...) bepflanzter Garten.
Auf dem Rest des Grundstücks befindet sich ein weiterer Olivenhain mit 20 Bäumen und Obstbäumen (Feigen, Aprikosen, Apfelbäume, Pfirsichbäume, Mandelbäume, Erdbeerbäume, Zitronen ...) und vielen anderen Salvatico-Bäumen.
Auf dem oberen Teil des Grundstücks gibt es eine große Terrasse, auf der Trauben gepflanzt werden könnten. Auf dem unteren Teil befindet sich ein Grundstück für den Gemüsegarten mit gutem Boden und Bewässerung.
Sonnenkollektoren für die Warmwasserproduktion
Photovoltaische Paneele für die Stromerzeugung
Videoüberwachung, Internet.
Land: 3 Hektar.
Wasserbrunnen

Weitere Informationen sowie einen Termin für die Besichtigung auf Anfrage.

Sonstiges

Alle Informationen sind unverbindlich, freibleibend, ohne Garantie und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Vermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektangaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie können uns auch abends und am Wochenende erreichen.
Falls Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt ist, informieren Sie uns bitte umgehend. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unser Einverständnis löst allfällige Schadenersatzforderungen aus.

Umgebungsinformationen

Legende
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