VILLA MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM STRAND IN CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - TOSKANA (ITALIEN)

Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 9501-DE664
Objektart Villa
Lage 58043 Castiglione della Pescaia
Zimmer 16
Wohnfläche ca. 839 m²
Kaufpreis 6.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,5 % exkl. MwSt.
1) Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,50% zzgl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgem

Ansprechpartner

9045 REAL ESTATE
Dreifaltigkeitsplatz Nr. 4
80331 München
Deutschland
Tel. +49 89 26229455

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 3.280 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

VILLA MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM STRAND IN CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - TOSKANA (ITALIEN)

Die Lage der zum Verkauf stehenden Villa ist insofern einzigartig, da sie neben dem direkten Zugang zum Strand auch über einen 350m2 großen privaten, erhöhten Terrassenstrand mit wunderschönem Meerblick verfügt.
Die Villa hat eine Fläche von ca. 839m2. Es verfügt über ein Grundstück von ca. 3.280m2 mit Seekiefern, mediterrane Macchia-Pflanzen und Blumen umrahmen dieses exklusive Anwesen.

Panoramaterrasse mit Sonnenkollektoren und Technikraum
Erster Stock: 4 Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit 8 Badezimmern, Terrasse für jedes Wohnzimmer und Schlafzimmer
Erdgeschoss: 3 Wohnzimmer , 6 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern , 2 Terrassen
Untergeschoss: 2 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, Keller, Autogarage, technische Räume und Abstellraum.
Derzeit verfügt die Villa über 16 Schlafzimmer und 16 Badezimmer sowie weitere Räume (Flure). Panoramaterrassen mit fantastischem Meerblick.
Privatstrand in Konzession ca. 350m2
10 Parkplätze innerhalb des Grundstücks

Das Anwesen befindet sich in der schönen Sommerfrische in der Nähe von Roccamare in der Gemeinde Castiglione della Pescaia in der Provinz Grosseto.
Es ist leicht zugänglich und liegt etwa 180 km vom Flughafen Rom (Leonardo da Vinci), 180 km vom Flughafen Pisa (Galileo Galilei) und 180 km vom Flughafen Florenz (Peretola) entfernt.
Für diejenigen, die es vorziehen, mit dem Zug zu reisen, ist er 22 km vom Bahnhof Grosseto und 22 km vom Bahnhof Follonica entfernt.

Weitere Informationen sowie einen Termin für die Besichtigung auf Anfrage.

Sonstiges

Alle Informationen sind unverbindlich, freibleibend, ohne Garantie und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Vermittlung bleibt vorbehalten.
Gerne erhalten Sie nach Ihrer Legitimation auf Anfrage auch weitere Objektangaben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie können uns auch abends und am Wochenende erreichen.
Falls Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt ist, informieren Sie uns bitte umgehend. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unser Einverständnis löst allfällige Schadenersatzforderungen aus.

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