Descrizione
Un interessante terreno edificabile è in vendita a Lazise, Loc. Crear.
Dati del lotto:
Posizione: Lazise, Loc. Crear
Dati catastali: Foglio 2, Mappale n. 121
Proprietà: Proprietà privata
Superficie del lotto: 2.591,95 m² secondo i dati catastali
Densità dell'edificio: 0,50 m³/m²
Volume massimo realizzabile: 1.295,97 m³
Volume già realizzato: 960 m³
Volume aggiuntivo realizzabile con LR2050: 480 m³
Volume totale realizzabile: 1.775,97 m³
Altezza massima dell'edificio: 6,50 m
Massimo 2 piani fuori terra
Proposta di sviluppo: costruzione di 4 ville esclusive
Superficie abitabile totale: 601 m²
Superficie abitabile per villa: circa 150 m²
Terreno ideale per un promotore immobiliare. L'edificio esistente ha un interessante grado zero e consente possibilità creative di progettazione.
Se siete interessati, saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione
Posizione e geografia
Calmasino è situato su una dolce collina a circa 3 chilometri dalle rive del Lago di Garda e dal centro di Lazise. La posizione elevata offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda e sui vigneti e uliveti circostanti. La regione gode di un clima mite e mediterraneo, ideale per la coltivazione di uva e olive.
La storia
La storia di Calmasino è strettamente legata a quella di Lazise. Le origini del villaggio risalgono all'epoca romana, quando la regione era un'importante area agricola e strategica. Nel Medioevo, Calmasino svolgeva un ruolo importante nella linea di difesa della regione ed era spesso teatro di scontri tra diverse potenze. Oggi il villaggio conserva molti dei suoi edifici storici e del suo fascino tradizionale.
Luoghi di interesse
Chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo: questa chiesa, dedicata a San Michele Arcangelo, risale al XVIII secolo e colpisce per la sua architettura barocca e gli affreschi ben conservati al suo interno.
Ville storiche: A Calmasino e nei dintorni si trovano diverse ville storiche che un tempo appartenevano a famiglie nobili. Alcune di queste ville sono ancora abitate oggi o fungono da cantine.
Antiche cantine: la regione di Calmasino è nota per la sua viticoltura. Una visita a una delle cantine tradizionali offre l'opportunità di degustare i vini locali e di imparare qualcosa sulla produzione del vino.
Cultura ed eventi
Calmasino è un paese vivace con una ricca tradizione culturale. Durante tutto l'anno si svolgono varie feste ed eventi che attirano visitatori da vicino e da lontano. Particolarmente nota è la festa annuale del vino, durante la quale vengono presentati i migliori vini della regione. Anche le feste religiose e i mercati tradizionali svolgono un ruolo importante nella vita culturale del paese.
Tempo libero e attività
I dintorni di Calmasino offrono numerose opportunità di svago. La vicinanza al Lago di Garda permette di praticare sport acquatici come la vela, il windsurf e il nuoto. Le dolci colline e i vigneti invitano a fare escursioni a piedi e in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano anche diversi campi da golf e strutture per l'equitazione. La gastronomia della regione è eccellente, con molti ristoranti che offrono specialità e vini locali.
L'economia
L'economia di Calmasino si basa principalmente su agricoltura, viticoltura e turismo. Il terreno fertile e il clima mite consentono la coltivazione di vino e olio d'oliva di alta qualità, apprezzati in tutta la regione.