Omschrijving
Deze indrukwekkende villa in Roseto degli Abbruzzi biedt niet alleen een bevoorrechte locatie, op slechts 3 minuten van de zee en voorzieningen, maar ook een hoog niveau van zorg in het gebruik van materialen en details. Handgemaakte bakstenen kroonlijsten, granieten vloeren met bloemmotieven, kostbare parketvloeren, een zwart granieten open haard en ondergrondse kanalen voor irrigatie en regenwateropslag zijn slechts enkele voorbeelden van het eersteklas vakmanschap van deze villa.
Met een bewandelbaar oppervlak van 572 m2 op drie niveaus biedt het pand volop ruimte. Het souterrain heeft een dubbele ingang, een grote garage met ruimte voor 4 auto's, een badkamer met voorruimte en douche, een kelder, een slaapkamer, een wasruimte en een indrukwekkende taverne met een rustieke sfeer en een vloeroppervlak van ongeveer 100 m2.
De begane grond biedt een woongedeelte met een grote kamer en een fantastisch zeezicht op de Adriatische Zee vanaf het overdekte terras. Er is ook een studio en een zeer lichte keuken met een houtkachel. Het slaapgedeelte heeft twee gangen, elk met een inloopkast, een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op zee. Een van de badkamers heeft een bubbelbad en de andere heeft een douche met hydromassage.
De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt een grote hal, een badkamer met douche en de ingang naar de ouderslaapkamer, een kamer van 50 m2 met terras en spectaculair uitzicht op zee.
Meer informatie op specifiek verzoek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Uitrusting
+ Onafhankelijke verwarming met propaan, GPL
+ Verwarming met radiatoren
+ Er zijn ook twee open haarden voor hout in de villa
+ De ramen zijn van hout met dubbele beglazing
+ Er is een muskietennet voor alle ramen.
+ Gepantserde ingangsdeur
+ Binnendeuren: massief hout
+ Uitstekende Wi-Fi-verbinding met ultrasnelle glasvezel
+ Alarmsysteem met intercom
+ Ruim en hoogwaardig ingebouwd meubilair op alle 3 verdiepingen
+ Professionele biljarttafel in de taverne
+ Houtkachel in perfecte staat in de keuken
+ Regenwateropvangtank voor het besproeien van de grond en planten, aanzienlijke geldbesparing
+ Ondergrondse leiding die vanaf de toegangspoort loopt. De ondergrondse leiding die van de toegangspoort naar de schuur voor de tractor en landbouwmachines loopt, is handig om de tractor bij te tanken zonder naar de stad te hoeven gaan om het op te halen.
+ Er is de mogelijkheid om nog een stuk grond bij te bouwen van maximaal 178 m2.
+ Er is zowel ruimte als de mogelijkheid om een zwembad te bouwen met uitzicht op zee; op het perceel staan ongeveer 500 olijfbomen en een kleine wijngaard (ongeveer 2.000 liter/jaar)
+ In de kelder is er een olie- en wijnkelder, die altijd op de juiste temperatuur is om de flessen in te bewaren.
+ Er is een prachtige zwart granieten open haard in de kamer
+ De prijs omvat ook een structuur voor landbouwmateriaal en een bewoonbaar houten huis met keuken en houtkachel.
+ In de garage is er een badkamer met douche, inloopdouche, scheidingswand, wastafel en glazen toilet
+ In de taverne is er een dienstbadkamer met toilet en wastafel
+ Op de begane grond is er een hoofdbadkamer met hydromassagedouche, toilet en wastafel, op maat gemaakt met uitstekende materialen en een doordacht ontwerp.
+ Een tweede hoofdbadkamer met bubbelbad, wandtegels en een op maat gemaakte wastafel met een zwart stenen blok ter ondersteuning van de wastafel.
+ Er is een dienstbadkamer met toilet en wastafel in de taverna.
+ Op de begane grond is er een hoofdbadkamer met hydromassagedouche, toilet en wastafel.
+ Een tweede badkamer met hydromassagebad, wandtegels.
+ Op de eerste verdieping is er een goed uitgeruste badkamer met douche en glazen wand, toilet en wastafel
+ Betegeld terras op de begane grond met uitzicht op zee
+ Terras met gewelfd plafond en uitzicht op zee
+ Smaakvolle beplanting
+ Externe waterkraan
+Een garage met een capaciteit van 4 auto's
+ 500 olijfbomen
+ Kleine wijngaard
+ Waterput
+ Exotische palmbomen
+ Citroen- en mandarijnplanten
+ Houten platform voor het parkeren van de tractor en landbouwmachines
+ Houten huis voor degenen die het land bewerken
+ Ondergrondse pijpleiding voor de levering van dieselbrandstof voor landbouwvoertuigen, zoals de tractor
+ Houten huis voor de opslag van hout en houtkap.
Locatie
De stad staat bekend om zijn promenade met hoge palmbomen, die het gevoel geeft altijd op vakantie te zijn, en om de pier in Roseto Sud, waar je kunt genieten van adembenemende zonsondergangen aan zee. Roseto degli Abruzzi (TE) wordt door alle Abruzzen gewaardeerd om zijn rust, schoonheid en levendigheid. De villa bevindt zich in een residentiële wijk, omringd door andere villa's en een bekend restaurant genaamd "Villa Sofia", beroemd vanwege zijn Michelin-sterren chef-kok.