описание недвижимости
Разработка проекта по строительству эксклюзивного жилого комплекса на въезде в Валь Гардену в коммуне Лайон.
Существующая кубатура:
A/2 над землей: около 1 120 м³
C/6 над землей: около 450 м³
Расширение в соответствии с планом восстановления: ок. 354 м³
=> Общий объем, который будет реализован: ок. 1 924 м³
=> + надбавка за объем кубатуры при энергоэффективной реконструкции: ок. 272,49 м3
=> Максимально допустимый объем: ок. 2 196,49 м3
+ проектирование здания как климатического дома A
+ каждая жилая единица с собственной террасой / частным садом
+ Каждая жилая единица с собственным парковочным местом и подвальным помещением
+ подключение к тепловой станции централизованного теплоснабжения на биомассе в Лайене
Дополнительная информация после получения письменного выражения интереса и подписания NDA.
местонахождение
Лайон, также известный как Лайон по-итальянски, - это живописная горная деревня в Южном Тироле, расположенная примерно в 25 километрах к югу от города Больцано. Регион окружен захватывающими дух пейзажами, которые идеально подходят для пеших прогулок летом и катания на лыжах зимой. Доломитовые Альпы, окружающие Лайон, входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и предлагают множество возможностей для активного отдыха.
Сама деревня характеризуется богатой альпийской культурой и очаровательным традиционным укладом. Типичные южнотирольские деревянные дома и теплое гостеприимство местных жителей придают деревне свой собственный характер. Церковь Лайон с ее поразительной церковной башней является достопримечательностью деревни и свидетельствует о глубоко укоренившейся культурной истории региона.
Окрестности Лайена предлагают множество вариантов проведения досуга. Летом гости могут отправиться в поход по окрестным горам, покататься на горных велосипедах и исследовать богатую природу. Зимой регион превращается в рай для любителей зимних видов спорта, ведь он расположен в непосредственной близости от горнолыжных зон Валь Гардена и Альпе ди Сиузи.
Кулинарная сцена Лайона и всего региона Южный Тироль - еще одна изюминка. Местная кухня характеризуется уникальным сочетанием итальянских и альпийских влияний. В уютных трактирах и ресторанах гости могут отведать такие традиционные блюда, как пельмени, шлутцкрапфен и спек.
В Лайоне и его окрестностях туристы также могут познакомиться с богатой культурой ладинского народа. Эта древняя языковая группа сохранила свою собственную культуру и традиции, которые можно увидеть на фестивалях, мероприятиях и в музеях региона.
Таким образом, Лайон на въезде в Валь Гардену - это прекрасное место, где можно познакомиться с красотой Южно-Тирольских Альп и культурным разнообразием этого региона. Хотите ли вы исследовать природу, покататься на лыжах, отведать вкусные блюда или познакомиться с местной культурой - Лайон предлагает все это и многое другое.