Vendita segreta: Villa in Costa Azzurra al confine con il Principato di Monaco a Beausoleil - Francia
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| Num. imm. | 9327-GIA01 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 06240 |
| Città | Beausoleil |
| Latitudine | 43.74828 |
| Longitudine | 7.42197 |
| Paese | Francia |
| Superficie abitabile | 200 m² |
| Superficie territoriale | 600 m² |
| Locali | 6 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
| WC separati | 1 |
| Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € |
| Commissione d’agenzia | 0,00% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
| Num. imm. | 9327-GIA01 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 06240 |
| Città | Beausoleil |
Latitudine | 43.74828 |
| Longitudine | 7.42197 |
Paese | Francia |
| Superficie abitabile | 200 m² |
Superficie territoriale | 600 m² |
| Locali | 6 |
Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
WC separati | 1 |
| Prezzo dell'immobile | 3.900.000 € |
Commissione d’agenzia | 0,00% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers |
Descrizione dell`immobile Vendita segreta: Villa in Costa Azzurra al confine con il Principato di Monaco a Beausoleil - Francia
La villa offre una generosa superficie abitabile di circa 200 m2 e comprende anche un'ampia area esterna di circa 400 m2, che offre spazio per il relax all'aperto. L'offerta comprende anche due posti auto esterni.
Situata nel pittoresco comune di Beausoleil, la villa si estende tra gli incantevoli villaggi di Roquebrune Cap-Martin, Cap d'Ail, La Turbie e l'affascinante Principato di Monaco. Sebbene si trovi in territorio francese, la località è strettamente legata a Monaco e, insieme a Monte-Carlo, forma un agglomerato unico. Beausoleil confina direttamente con il Principato di Monaco ed è stata fondata nel 1904 con la separazione dei quartieri bassi di La Turbie.
La proprietà è stata acquistata nel 2003 e ampiamente ristrutturata, compreso il tetto e gli interni. Si compone di due unità residenziali separate per un totale di 200 m2 (60 + 140).
L'edificio principale comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina, un WC, una lavanderia e un ascensore per due persone. Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni con doccia.
La seconda unità è composta da un piano terra con ingresso e zona pranzo/soggiorno, cucina e WC/lavanderia. Al primo piano si trovano due camere da letto e un ampio bagno.
Il giardino esterno si estende su due livelli e copre circa 500 m2 con un sistema di irrigazione automatica e due ripostigli.
L'attuale normativa urbanistica consente un possibile ampliamento di 50 m2, la costruzione di una piscina ed eventualmente la realizzazione di un parcheggio sotterraneo per diverse auto. Attualmente, un parcheggio a livello stradale è condiviso con la villa vicina, affittato dallo Stato di Monaco di Baviera dal 1960 e fino al 2028 (con possibilità di proroga). Questi parcheggi offrono spazio per un totale di 5+1 auto e sono pratici e comodi da usare, con costi di affitto annuali di circa 2.000 euro.
La posizione della villa è preziosa: è una delle ultime tre rimaste al confine con Monaco, a 1,5 km dal Casinò e a soli 12 minuti a piedi. Si trova vicino al Boulevard des Moulins, in una zona tranquilla con un giardino soleggiato e a soli 400 metri dalla fermata dell'autobus e dagli ascensori per il lungomare e le spiagge.
Ulteriori informazioni al ricevimento di una manifestazione d'interesse scritta che includa la conferma del merito creditizio e la controfirma di un NDA.
Posizione: Beausoleil è un incantevole comune del sud della Francia, arroccato su una collina sopra Monaco. Questa pittoresca cittadina non solo offre una vista mozzafiato sul Mediterraneo, ma anche una ricca storia e una vivace vita comunitaria.
L'area intorno a Beausoleil è nota per il suo clima mediterraneo, che offre inverni miti ed estati calde. Le giornate soleggiate e le dolci brezze marine creano un ambiente ideale per il relax e la ricreazione. La ricca vegetazione con giardini lussureggianti e palme aggiunge un fascino pittoresco alla regione.
Una delle caratteristiche più notevoli di Beausoleil è senza dubbio il panorama mozzafiato. Dalle pendici della collina, i visitatori possono godere di una vista spettacolare sulla costa scintillante della Costa Azzurra e sull'azzurro del Mar Mediterraneo. Soprattutto al tramonto, il cielo si trasforma in uno spettacolo di colori che affascina i visitatori.
La storia di Beausoleil risale al XIX secolo, quando la città fungeva da rifugio per i ricchi villeggianti provenienti da tutta Europa. Questo ricco passato storico si percepisce ancora oggi nelle affascinanti strade e negli edifici della città. Dalle ville eleganti alle stradine con case color pastello, Beausoleil offre un affascinante mix di vecchio e nuovo.
Beausoleil offre anche una varietà di attività per il tempo libero sia per i visitatori che per gli abitanti del luogo. Dagli sport acquatici come la vela e le immersioni alle escursioni nelle vicine montagne delle Alpi Marittime, qui ce n'è per tutti i gusti. La città ospita anche una vivace scena artistica e culturale con eventi, mostre e festival regolari.
Nel complesso, l'area intorno a Beausoleil è una destinazione davvero incantevole che attira visitatori da tutto il mondo con le sue bellezze naturali, la sua ricca storia e le sue diverse attività per il tempo libero. Che siate interessati al relax in spiaggia, all'esplorazione culturale o all'avventura attiva, Beausoleil ha qualcosa per tutti.
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente. La commissione dell'agente immobiliare è a carico del venditore in base al contratto di vendita.
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