Incantevole "Rustico" sulle colline del Montalbano a Vinci - Toscana
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| Num. imm. | 1050-NIC-VC279 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
| CAP | 51016 |
| Città | Vinci |
| Latitudine | 43.88433 |
| Longitudine | 10.77327 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Pistoia |
| Superficie abitabile | 220 m² |
| Superficie territoriale | 17.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 798.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 1050-NIC-VC279 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa Colonica |
CAP | 51016 |
| Città | Vinci |
Latitudine | 43.88433 |
| Longitudine | 10.77327 |
Paese | Italia |
| Provincia | Pistoia |
Superficie abitabile | 220 m² |
| Superficie territoriale | 17.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 4 |
Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 798.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Incantevole "Rustico" sulle colline del Montalbano a Vinci - Toscana
Sulle dolci colline del Montalbano, immersa in un paesaggio idilliaco, verde ed estremamente pittoresco, questa incantevole casa in pietra offre una completa privacy e una fuga nella bellezza della natura. La casa, un gioiello di circa 220 m², è indipendente su tutti e quattro i lati all'interno di un generoso giardino e circondata da terreni.
La proprietà, completamente ristrutturata in stile rustico toscano pochi anni fa, emana un'eleganza senza tempo. Un ampio soggiorno con un invitante camino, una cucina ben attrezzata, un'affascinante sala da pranzo, tre bagni e quattro generose camere da letto offrono ai residenti uno spazio abitativo confortevole. Varie stanze adiacenti completano l'ambiente, che offre spazio alla creatività e al relax.
Circondata da un rigoglioso giardino e da un terreno di circa 17.000 m², la proprietà conta circa 220 ulivi e una piccola area boschiva. La bellezza naturale dei dintorni si integra perfettamente con l'atmosfera rurale della proprietà.
Il casale è stato ristrutturato con grande cura, mantenendo materiali tradizionali come la pietra, il cotto e il legno. Allo stesso tempo, sono state integrate tecnologie moderne per massimizzare il comfort e l'efficienza. Dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica ai pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e all'isolamento interno con lana di roccia, la proprietà offre una miscela armoniosa di tradizione e innovazione.
La possibilità di costruire una piscina apre la prospettiva di giornate rilassanti circondati dallo splendore naturale della Toscana.
La proprietà si trova al centro di un incantevole paesaggio collinare, a circa 5 km dal centro di Vinci. Vinci, il famoso borgo toscano noto per aver dato i natali al leggendario Leonardo da Vinci, offre non solo patrimonio storico, ma anche tesori culturali e una ricca tradizione culinaria. Vivere qui promette una combinazione armoniosa di lusso e bellezza naturale, immersa nello splendore senza tempo della Toscana.
(C. E. "B" - IPE >175 Kwh/m2A)
Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: La Toscana è una regione dell'Italia centrale nota per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca cultura e le sue specialità culinarie. Uno dei luoghi più affascinanti della Toscana è senza dubbio Vinci. Vinci si trova in provincia di Firenze ed è conosciuta soprattutto per aver dato i natali a uno dei più grandi geni della storia dell'umanità: Leonardo da Vinci.
Il paesaggio intorno a Vinci è tipico della Toscana: dolci colline ricoperte di uliveti e vigneti si estendono fino all'orizzonte. La tranquillità e la bellezza di questi ambienti hanno senza dubbio influenzato la vita e il lavoro di Leonardo.
Vinci stessa è un'incantevole cittadina con strade acciottolate, piazze pittoresche ed edifici storici. Una visita al Museo Leonardiano è d'obbligo per chiunque visiti Vinci. Questo museo ospita un'affascinante collezione di invenzioni, modelli e disegni di Leonardo e offre una visione della vita e del lavoro di quest'uomo straordinario.
Oltre all'eredità di Leonardo, Vinci offre anche una ricca cucina toscana e ottimi vini. Nelle trattorie e osterie locali, i visitatori possono assaporare i deliziosi sapori della regione, dalla pasta fatta in casa all'olio d'oliva e al formaggio fresco.
Inoltre, Vinci offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, perfetta per immergersi nella bellezza della Toscana e per staccare dalla frenesia della vita quotidiana. Passeggiare nella campagna circostante o semplicemente sedersi in una delle piazze e osservare la vita quotidiana sono modi meravigliosi per trascorrere il tempo in questo luogo incantevole.
Nel complesso, Vinci è un luogo che non solo celebra l'eredità di Leonardo, ma incarna anche la bellezza e la tranquillità senza tempo della Toscana. Una visita a questa pittoresca cittadina è un'esperienza indimenticabile per chiunque ami la cultura, la storia e la gastronomia italiana.
La struttura si trova in una posizione comoda e centrale per raggiungere le principali città e centri della Toscana:
50 minuti in auto dall'aeroporto di Pisa
50 minuti in auto da Firenze
40 minuti in auto da Lucca
30 minuti in auto da Pistoia
25 minuti in auto da Montecatini Terme
20 minuti in auto da Empoli - Stazione SGC Firenze-Pisa-Livorno
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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