Очаровательный "Рустико" на холмах Монтальбано в Винчи - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта | 1050-NIC-VC279 |
| тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
| почтовый индекс | 51016 |
| местоположение | Vinci |
| широта | 43.88433 |
| долгота | 10.77327 |
| страна | Италия |
| провинции (Италия) | Пистойя |
| жилая площадь | 220 m² |
| площадь участка | 17.000 m² |
| количество комнат | 10 |
| количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 3 |
| цена покупки | 798.000 € |
| внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
| примечание комиссии | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта | 1050-NIC-VC279 |
тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
почтовый индекс | 51016 |
| местоположение | Vinci |
широта | 43.88433 |
| долгота | 10.77327 |
страна | Италия |
| провинции (Италия) | Пистойя |
жилая площадь | 220 m² |
| площадь участка | 17.000 m² |
количество комнат | 10 |
| количество спален | 4 |
количество ванных комнат | 3 |
| цена покупки | 798.000 € |
внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
примечание комиссии | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Очаровательный "Рустико" на холмах Монтальбано в Винчи - Тоскана
На пологих холмах Монтальбано, в идиллическом, зеленом и чрезвычайно живописном ландшафте, расположен этот очаровательный каменный дом, предлагающий полное уединение и побег в красоту природы. Дом площадью около 220 м² стоит отдельно со всех четырех сторон в саду и окружен землей.
Дом, полностью отремонтированный несколько лет назад в деревенском тосканском стиле, излучает неподвластную времени элегантность. Просторная гостиная с камином, хорошо оборудованная кухня, очаровательная столовая, три ванные комнаты и четыре просторные спальни предлагают жильцам комфортное жизненное пространство. Различные смежные комнаты дополняют обстановку, которая предлагает пространство для творчества и отдыха.
Окруженный пышным садом и участком площадью около 17 000 м², особняк имеет около 220 оливковых деревьев и небольшой лесной массив. Природная красота окрестностей прекрасно дополняет сельский колорит усадьбы.
Фермерский дом был отремонтирован с особой тщательностью, с сохранением традиционных материалов, таких как камень, терракота и дерево. В то же время были внедрены современные технологии для максимального комфорта и эффективности. В доме гармонично сочетаются традиции и инновации: полы с подогревом и электрическим тепловым насосом, фотоэлектрические панели для выработки электроэнергии и внутренняя изоляция из каменной ваты.
Возможность строительства бассейна открывает перспективы для отдыха в окружении природного великолепия Тосканы.
Поместье расположено посреди очаровательного холмистого ландшафта, примерно в 5 км от центра Винчи. Винчи, знаменитая тосканская деревня, известная как родина легендарного Леонардо да Винчи, предлагает не только историческое наследие, но и культурные сокровища, а также богатые кулинарные традиции. Жизнь здесь обещает гармоничное сочетание роскоши и природной красоты, расположенное в вечном великолепии Тосканы.
(C. E. "B" - IPE >175 кВтч/м2A)
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
энергетический сертификат
класс: G
Location: Тоскана - регион в центральной Италии, известный своими захватывающими дух пейзажами, богатой культурой и кулинарными изысками. Одним из самых очаровательных мест в Тоскане, несомненно, является Винчи. Винчи расположен в провинции Флоренция и наиболее известен как место рождения одного из величайших гениев в истории человечества: Леонардо да Винчи.
Пейзаж вокруг Винчи типичен для Тосканы - холмы, покрытые оливковыми рощами и виноградниками, простираются до самого горизонта. Спокойствие и красота этих окрестностей, несомненно, оказали влияние на жизнь и творчество Леонардо.
Сам Винчи - очаровательный городок с мощеными улочками, живописными площадями и историческими зданиями. Посещение Музея Леонардо обязательно для всех, кто приезжает в Винчи. В этом музее собрана увлекательная коллекция изобретений, моделей и рисунков Леонардо, которая позволяет познакомиться с жизнью и творчеством этого необыкновенного человека.
Помимо наследия Леонардо, Винчи также предлагает богатую тосканскую кухню и превосходные вина. В местных тратториях и остериях посетители могут насладиться восхитительными вкусами региона, от домашней пасты до свежего оливкового масла и сыра.
Кроме того, в Винчи царит тихая и спокойная атмосфера, идеальная для того, чтобы насладиться красотой Тосканы и отдохнуть от суеты повседневной жизни. Прогулки по окрестностям или просто сидение на одной из площадей и наблюдение за повседневной жизнью - прекрасные способы провести время в этом очаровательном месте.
В целом, Винчи - это место, которое не только прославляет наследие Леонардо, но и олицетворяет собой вечную красоту и спокойствие Тосканы. Посещение этого живописного городка станет незабываемым событием для всех, кто любит культуру, историю и гастрономию Италии.
Особняк удобно расположен в центре города, чтобы добраться до основных городов и центров Тосканы:
50 минут на машине от аэропорта Пизы
50 минут на машине от Флоренции
40 минут на машине от Лукки
30 минут на машине от Пистойи
25 минут на машине от Монтекатини Терме
20 минут на машине от Эмполи - железнодорожная станция SGC Флоренция-Пиза-Ливорно
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
