Secret Sale: geschlossener Hof im Sonnendorf Terenten - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
8220-PLA02 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
| PLZ |
39030 |
| Ort |
Terenten |
| Breitengrad |
46.82170 |
| Längengrad |
11.79830 |
| Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
| Wohnfläche |
241 m² |
| Grundstücksgröße |
37.904 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Kaufpreis |
1.300.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr |
8220-PLA02 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bauernhaus |
PLZ |
39030 |
| Ort |
Terenten |
Breitengrad |
46.82170 |
| Längengrad |
11.79830 |
Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
Wohnfläche |
241 m² |
| Grundstücksgröße |
37.904 m² |
Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Kaufpreis |
1.300.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: geschlossener Hof im Sonnendorf Terenten - Südtirol
Dieser geschlossene Hof thront auf knapp 1.300 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge, grünen Wiesen und dichten Wälder sowie das renommierte Skigebiet "Gitschberg". Das Bauernhaus liegt abgeschieden und bietet daher viel Freiraum für Naturliebhaber, kreative Köpfe oder Investoren, die ein besonderes Projekt verwirklichen möchten. Die Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und erfordert entweder umfassende Renovierungsarbeiten oder einen Neubau. Durch die gute Anbindung an die Gemeindestraßen erstreckt sich das Anwesen über drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befinden sich eine traditionelle Stube, eine Küche und zwei Zimmer. Auf der ersten Etage bietet eine weitere Wohneinheit ebenfalls eine Stube, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum gestaltet. Das Wirtschaftsgebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden, was eine vielfältige Nutzung der Nebenflächen ermöglicht. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Grundstück umgeben, das sich bis weit den Hang hinauf erstreckt. Insgesamt umfasst das Grundstück rund 1,2 Hektar Waldflächen und 2,5 Hektar Wiesen, die Teil dieses geschichtsträchtigen Bauernhofs sind und auf eine innovative Nutzung warten.
Die Anfahrt durch die malerischen Wälder und grünen Wiesen vermittelt bereits einen Eindruck von der natürlichen Schönheit und Ruhe, die dieses Haus umgibt. Margen, zentral im Pustertal gelegen und dennoch abseits der Hauptverkehrswege, entlang der Pustertaler Sonnenstraße zwischen Bruneck und Brixen, ist eine beschauliche Ortschaft, die zur Gemeinde Terenten gehört. Die Ortschaft erstreckt sich auf einem Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die berühmten Gipfel der Dolomiten, wie den Heiligen Kreuz Kofel. Hier finden sich hauptsächlich traditionelle Bauernhöfe verstreut.
Terenten, als Ort mit den meisten Sonnenstunden im Jahr, ist zu Recht als Sonnendorf bekannt. Nur 18 Kilometer entfernt liegt die Stadt Bruneck mit ihren Geschäften, Apotheken, Supermärkten und gemütlichen Restaurants. Brixen ist in 22 Kilometern zu erreichen, und Bozen liegt etwa 65 Kilometer entfernt. Von der unberührten Natur Margens bis zu den städtischen Annehmlichkeiten benötigt man lediglich eine halbe Autostunde. Die Gemeinde Terenten bietet alle notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Südtirol, eine autonome Provinz im Norden Italiens, ist berühmt für seine atemberaubende Landschaft, reiche Kultur und exzellente Lebensqualität. Diese Region ist eine faszinierende Mischung aus alpenländischer Tradition und mediterranem Flair, die sie zu einem einzigartigen Reiseziel macht.
Eingebettet in die majestätischen Dolomiten, die zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören, liegt Terenten, eine charmante Gemeinde im Pustertal. Diese idyllische Ortschaft bietet nicht nur einen spektakulären Blick auf die umliegenden Gipfel, sondern auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen.
Terenten, auch als "Sonnendorf" bekannt, zeichnet sich durch seine Lage auf einem sonnigen Hochplateau aus, was ihm den Ruf einbrachte, eine der sonnenreichsten Gegenden Südtirols zu sein. Diese reichliche Sonneneinstrahlung begünstigt nicht nur den Weinbau und die Landwirtschaft, sondern sorgt auch für ein mildes und angenehmes Klima, das zu jeder Jahreszeit einladend ist.
Die Gemeinde Terenten ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Im Sommer locken unzählige Wanderwege durch unberührte Wälder und alpine Landschaften, während Mountainbiker die Herausforderung auf den zahlreichen Trails suchen können. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterparadies mit Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden, Langlaufen und Schneeschuhwandern.
Die traditionelle Architektur und die ländliche Atmosphäre machen Terenten zu einem malerischen Ort, der gleichzeitig modernen Komfort und authentischen Charme bietet. Die freundlichen Einwohner pflegen ihre althergebrachten Bräuche und Traditionen und heißen Besucher herzlich willkommen, um an ihrem Leben teilzuhaben.
Neben der beeindruckenden Natur bietet Terenten auch eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Historische Kirchen, malerische Kapellen und traditionelle Bauernhöfe prägen das Ortsbild und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern.
Terenten ist auch für seine hervorragende Küche bekannt, die von lokalen Spezialitäten wie Speck, Käse, Knödeln und frischem Gemüse geprägt ist. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Region können Gäste die vielfältigen Aromen Südtirols genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen.
Alles in allem bietet Terenten in Südtirol eine einzigartige Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Reichtum und herzlicher Gastfreundschaft, die jeden Besucher verzaubert und unvergessliche Erinnerungen hinterlässt.
Ausstattung: + Energieklasse D
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
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