Villa storica indipendente con giardino a Duino-Aurisina - Trieste
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| Num. imm. | 7737-MES04 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 34011 |
| Città | Duino Aurisina |
| Latitudine | 45.77038 |
| Longitudine | 13.67529 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Trieste |
| Superficie abitabile | 330 m² |
| Superficie territoriale | 350 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 575.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 7737-MES04 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 34011 |
| Città | Duino Aurisina |
Latitudine | 45.77038 |
| Longitudine | 13.67529 |
Paese | Italia |
| Provincia | Trieste |
Superficie abitabile | 330 m² |
| Superficie territoriale | 350 m² |
Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
Bagni | 2 |
| Prezzo dell'immobile | 575.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Villa storica indipendente con giardino a Duino-Aurisina - Trieste
Nelle immediate vicinanze del Castello di Duino e a pochi minuti dal mare, è in vendita una villa storica indipendente con giardino. Questa imponente proprietà si estende su due piani, ciascuno dei quali misura circa 165 metri quadrati.
Al piano terra, un invitante ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino. La spaziosa cucina abitabile offre molto spazio per gli incontri sociali. C'è anche un'ampia lavanderia e un bagno completamente attrezzato con doccia. Una camera da letto luminosa e confortevole con letto matrimoniale completa lo spazio al piano terra.
Un'elegante scala in pietra conduce al primo piano. Qui si è accolti da un'ampia zona giorno, ideale per rilassarsi e soffermarsi. Altre quattro camere da letto offrono spazio per la famiglia e gli ospiti. Il bagno su questo piano è dotato di finestra e vasca per un maggiore comfort.
La villa è dotata di comfort moderni, tra cui un sistema di aspirazione centralizzato, riscaldamento a pavimento al piano terra e un sistema di irrigazione per il giardino.
Grazie alla sua ottima posizione, questa villa è la scelta perfetta per chi apprezza la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi senza dover rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Posizione: Duino-Aurisina, una pittoresca cittadina sulla costa adriatica, si trova nella regione Friuli Venezia Giulia, nel nord-est dell'Italia. Questo comune, composto dai due insediamenti principali di Duino e Aurisina, offre un affascinante mix di bellezze naturali, significato storico e ricchezza culturale.
Bellezze naturali e opportunità di svago
Duino-Aurisina è nota per i suoi impressionanti paesaggi. La costa è caratterizzata da ripide scogliere e acque cristalline, ideali per passeggiate ed escursioni. Il famoso Rilkeweg, un pittoresco sentiero costiero, offre viste spettacolari sul mare e conduce da Duino a Sistiana. Questo sentiero prende il nome dal famoso poeta Rainer Maria Rilke, che fu ispirato dalla bellezza della regione.
Importanza storica
La storia di Duino-Aurisina risale a tempi antichi. Il castello di Duino, imponente punto di riferimento, si erge maestoso su una roccia a picco sul mare. Risale al XIV secolo ed era di proprietà delle nobili famiglie Torre e Tasso. Oggi è aperto al pubblico e offre spunti di riflessione sulla storia e sulla cultura della regione. Un'altra attrazione storica è l'antico magazzino del sale, che risale al 1704 e svolge un ruolo importante nella storia della città.
Ricchezza culturale
Duino-Aurisina è un centro culturale che delizia i suoi visitatori con una varietà di eventi e attività. Il Castello di Duino ospita regolarmente concerti, mostre d'arte ed eventi culturali. Il comune è orgoglioso del suo ricco patrimonio culturale e promuove attivamente la scena artistica e culturale locale.
Il fascino rurale e le attività nella regione del Carso
Alle spalle della costa si estende il Carso triestino, una regione rurale con numerosi sentieri escursionistici e ciclabili. Quest'area è nota per il suo paesaggio carsico unico, le grotte e le interessanti formazioni geologiche. Gli amanti della natura e della vita all'aria aperta troveranno qui numerose opportunità di esplorazione e relax.
Collegamenti di trasporto
Duino-Aurisina dista solo 22 chilometri da Trieste ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. I collegamenti regolari con gli autobus garantiscono un viaggio confortevole e rendono la città un punto di partenza ideale per le escursioni nelle regioni circostanti.
In sintesi, Duino-Aurisina offre una perfetta combinazione di bellezze naturali, ricchezza storica e patrimonio culturale. Che vogliate godervi gli splendidi paesaggi costieri, esplorare i siti storici o sperimentare la cultura locale, questa incantevole cittadina ha qualcosa per tutti.
Dotazioni: + Ultima ristrutturazione: 2003
+ Riscaldamento a pavimento al piano terra
+ radiatori al piano superiore
+ locale caldaia rinnovato nel 2023
+ pannelli solari
+ impianto di aspirazione
+ Scala in marmo di Aurisina
+ Bagno in marmo bianco di Carrara
Altro La casa, un edificio storico risalente al 1704, fungeva un tempo da deposito di sale per il castello di Duino, abitato dai principi Torre e Tasso. Si trova a soli 200 metri dal castello.
Siamo a Duino, un piccolo borgo storico con una vista mozzafiato. Il lungomare, intitolato al famoso poeta Rainer Maria Rilke, è particolarmente suggestivo e offre una meravigliosa vista sul mare. Il Castello di Duino può essere visitato ed è una meta escursionistica molto apprezzata.
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