Ultra-moderne nieuwbouw villa met exclusieve tuin in Manerba del Garda - Gardameer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo |
1070-DRH15 |
| Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
| Object klasse |
huis |
| Type object |
Villa |
| Postcode |
25080 |
| Plaats |
Manerba Del Garda |
| Breedtegraad |
45.54940 |
| Lengtegraad |
10.55130 |
| Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Brescia |
| Woonoppervlakte |
237 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
2.000 m² |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Badkamers |
2 |
| Koopsom/vraagprijs |
2.000.000 € |
| Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo |
1070-DRH15 |
Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
Object klasse |
huis |
| Type object |
Villa |
Postcode |
25080 |
| Plaats |
Manerba Del Garda |
Breedtegraad |
45.54940 |
| Lengtegraad |
10.55130 |
Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Brescia |
Woonoppervlakte |
237 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
2.000 m² |
Aantal kamers |
5 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
Badkamers |
2 |
| Koopsom/vraagprijs |
2.000.000 € |
Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Commissie mededeling |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Ultra-moderne nieuwbouw villa met exclusieve tuin in Manerba del Garda - Gardameer
Deze ultramoderne vrijstaande villa met een exclusieve tuin van ongeveer 1600 m2 ligt op een uiterst rustige locatie op een perceel van 2000 m2. De villa ligt aan een privéweg en biedt een prachtig uitzicht op het meer.
Helderheid, ruime kamers en prachtige materialen zijn slechts enkele van de opvallende kenmerken van deze villa vlakbij het dorp Manerba del Garda. De villa is omgeven door een Zen-tuin en biedt absolute privacy. Zodra je de voordeur binnenkomt, word je begroet door een wereld van grote ramen en verfijnde designdetails.
De locatie is ideaal, want de villa ligt aan een privéweg en biedt een prachtig uitzicht op het meer. Het huis is verdeeld over één verdieping. Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte, dat met grote ramen in verbinding staat met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht. De open woonruimte bestaat uit een keuken met schiereiland, een woonkamer en een eetkamer - een ruimte die uitnodigt om gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Er is ook een badkamer en een wasruimte.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden en een grote badkamer. Om te ontspannen na een drukke dag is er een spa met sauna en whirlpool. De veranda kijkt uit over het zwembad van 56 vierkante meter en de tuin rondom het huis belooft een prachtig uitzicht, rust en privacy. Een afgesloten dubbele garage maakt deze woning compleet.
De villa is in aanbouw en zal worden gebouwd met speciale aandacht voor materialen en technische installaties, wat zorgt voor een opmerkelijke energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor juli 2024. Hoogwaardige afwerking geeft het pand een unieke stijl - elegant, verfijnd en modern tegelijk.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en verzeker u van uw droomhuis!
Locatie Het Gardameer, het grootste meer van Italië, ligt in het noorden van het land en strekt zich uit over de regio's Lombardije, Veneto en Trentino-Alto Adige. Het is een populaire toeristische bestemming die bekend staat om het adembenemende landschap, het milde klimaat en de rijke geschiedenis. Het meer heeft een oppervlakte van ongeveer 370 vierkante kilometer en een maximale diepte van ongeveer 346 meter. Het Gardameer wordt omringd door pittoreske dorpjes, historische plaatsen en indrukwekkende bergen en biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten zoals watersporten, wandelen en fietsen.
Een bijzonder charmant dorpje aan de westelijke oever van het Gardameer is Manerba del Garda. Dit stadje ligt in de regio Lombardije, in de provincie Brescia, en heeft ongeveer 5.000 inwoners. Manerba del Garda staat bekend om zijn prachtige landschap, zijn historische bezienswaardigheden en zijn ontspannen sfeer.
De Rocca di Manerba is een indrukwekkende rotsformatie en archeologisch park dat hoog boven het Gardameer uittorent. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht over het meer en de omliggende bergen. De ruïnes van een oud fort en een middeleeuwse kerk getuigen van de lange geschiedenis van deze plek.
Natuurpark Riserva Naturale della Rocca e del Sasso:
Het natuurpark rondom de Rocca di Manerba is een beschermd gebied met een grote verscheidenheid aan flora en fauna. Er zijn talloze wandelpaden die door bossen, weiden en langs de kust leiden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelliefhebbers.
Manerba del Garda biedt enkele van de mooiste stranden aan het Gardameer. Vooral de stranden van La Romantica en Pisenze zijn populair. Kristalhelder water en goed uitgeruste strandzones nodigen je uit om te zwemmen, zonnen en ontspannen.
Er zijn verschillende historische kerken in het dorp, waaronder de parochiekerk van Santa Maria Assunta, met prachtige fresco's en indrukwekkende architectuur. De kleine kerk van San Giovanni Decollato is ook een bezoek waard.
Manerba del Garda ligt in het wijnbouwgebied Valtenesi, dat bekend staat om zijn uitstekende wijnen, vooral de Chiaretto roséwijn. Bezoekers kunnen wijnproeven in de plaatselijke wijnmakerijen en genieten van de culinaire specialiteiten van de regio.
In Manerba del Garda vinden het hele jaar door talloze evenementen plaats, waaronder plaatselijke festivals, markten en culturele evenementen. Vooral in de zomer komt de stad tot leven met muziekfestivals, gastronomische evenementen en sportwedstrijden. Watersporten zoals zeilen, windsurfen en kitesurfen zijn erg populair aan het Gardameer, en er zijn verschillende scholen en verhuurcentra die materiaal en cursussen aanbieden.
Afwerking: + Bouwjaar 2024
+ Energieklasse A4
+ dubbele garage
+ terras
+ en nog veel meer.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
