Ультрасовременная недавно построенная вилла с эксклюзивным садом в Манерба-дель-Гарда - озеро Гарда
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта | 1070-DRH15 |
| тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | вилла |
| почтовый индекс | 25080 |
| местоположение | Manerba Del Garda |
| широта | 45.54940 |
| долгота | 10.55130 |
| страна | Италия |
| провинции (Италия) | Брешия |
| жилая площадь | 237 m² |
| площадь участка | 2.000 m² |
| количество комнат | 5 |
| количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 2 |
| цена покупки | 2.000.000 € |
| внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
| примечание комиссии | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| номер объекта | 1070-DRH15 |
тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | вилла |
почтовый индекс | 25080 |
| местоположение | Manerba Del Garda |
широта | 45.54940 |
| долгота | 10.55130 |
страна | Италия |
| провинции (Италия) | Брешия |
жилая площадь | 237 m² |
| площадь участка | 2.000 m² |
количество комнат | 5 |
| количество спален | 3 |
количество ванных комнат | 2 |
| цена покупки | 2.000.000 € |
внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
примечание комиссии | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Ультрасовременная недавно построенная вилла с эксклюзивным садом в Манерба-дель-Гарда - озеро Гарда
Ультрасовременная отдельно стоящая вилла с эксклюзивным садом площадью около 1600 м2 расположена в очень тихом месте на участке площадью 2000 м2. Вилла расположена на частной дороге и предлагает чудесный вид на озеро.
Светлые, просторные комнаты и изысканные материалы - вот лишь некоторые из выдающихся особенностей этой виллы вблизи деревни Манерба-дель-Гарда. Окруженная садом дзен, вилла предлагает абсолютное уединение. Как только вы входите в парадную дверь, вас встречает мир больших окон и изысканных деталей дизайна.
Идеальное месторасположение: вилла находится на частной дороге, откуда открывается прекрасный вид на озеро. Дом занимает один этаж. На первом этаже находится гостиная, которая соединена с садом большими окнами, обеспечивающими много света и чудесные виды. Жилая зона открытой планировки включает в себя кухню с полуостровом, гостиную и столовую - пространство, располагающее к общению с друзьями и семьей. Здесь также есть ванная комната и прачечная.
Спальная зона состоит из трех просторных спален с двуспальными кроватями и большой ванной комнаты. Чтобы расслабиться после насыщенного дня, в доме есть спа-салон с сауной и гидромассажной ванной. С веранды открывается вид на бассейн площадью 56 квадратных метров, а сад, окружающий дом, обещает прекрасные виды, покой и уединение. Закрытый двойной гараж дополняет этот объект недвижимости.
Вилла находится на стадии строительства, и при ее возведении особое внимание будет уделено материалам и техническим установкам, что обеспечит исключительную энергоэффективность. Завершение строительства запланировано на июль 2024 года. Высококачественная отделка придает дому уникальный стиль - элегантный, изысканный и современный одновременно.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и приобрести дом своей мечты!
Location: Озеро Гарда, самое большое озеро в Италии, расположено на севере страны и простирается через регионы Ломбардия, Венето и Трентино-Альто-Адидже. Это популярное туристическое направление, известное своими захватывающими дух пейзажами, мягким климатом и богатой историей. Площадь озера составляет около 370 квадратных километров, а максимальная глубина - около 346 метров. Окруженное живописными деревнями, историческими достопримечательностями и впечатляющими горами, озеро Гарда предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, таких как водные виды спорта, пешие и велосипедные прогулки.
Одна из особенно очаровательных деревень на западном берегу озера Гарда - Манерба-дель-Гарда. Этот городок находится в регионе Ломбардия, в провинции Брешия, и насчитывает около 5 000 жителей. Манерба-дель-Гарда известна своим красивым ландшафтом, историческими достопримечательностями и спокойной атмосферой.
Рокка-ди-Манерба - впечатляющее скальное образование и археологический парк, возвышающийся над озером Гарда. Отсюда открывается захватывающий вид на озеро и окружающие горы. Руины старой крепости и средневековой церкви свидетельствуют о долгой истории этого места.
Природный парк Riserva Naturale della Rocca e del Sasso:
Природный парк, окружающий Рокка-ди-Манерба, - это охраняемая территория с широким разнообразием флоры и фауны. Здесь проложены многочисленные пешеходные тропы, ведущие через леса, луга и вдоль побережья, идеальные для любителей природы и пеших прогулок.
В Манерба-дель-Гарда находятся одни из самых красивых пляжей на озере Гарда. Особенно популярны пляжи Ла Романтика и Пизенце. Кристально чистая вода и хорошо оборудованные пляжные зоны приглашают вас поплавать, позагорать и отдохнуть.
В деревне есть несколько исторических церквей, в том числе приходская церковь Санта-Мария-Ассунта, которая может похвастаться прекрасными фресками и впечатляющей архитектурой. Также стоит посетить небольшую церковь Сан-Джованни Деколлато.
Манерба-дель-Гарда расположена в винодельческом регионе Вальтенези, который известен своими превосходными винами, особенно розовым вином Кьяретто. Посетители могут продегустировать вина в местных винодельнях и насладиться кулинарными блюдами этого региона.
В течение всего года в Манерба-дель-Гарда проходит множество мероприятий, включая местные фестивали, рынки и культурные события. Особенно летом город оживает благодаря музыкальным фестивалям, гастрономическим мероприятиям и спортивным соревнованиям. На озере Гарда очень популярны такие водные виды спорта, как парусный спорт, виндсерфинг и кайтсерфинг, и здесь есть несколько школ и центров проката, предлагающих оборудование и курсы.
Особенности : + Год постройки 2024
+ Класс энергопотребления A4
+ двойной гараж
+ терраса
+ и многое другое.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
