Secret Sale: Baugrundstück mit Bestand und Seeblick in Calmasino/Lazise - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 7086-RIG02 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 37011 |
| Ort | Calmasino / Lazise |
| Breitengrad | 45.54744 |
| Längengrad | 10.72440 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Kaufpreis | 2.150.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 7086-RIG02 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 37011 |
| Ort | Calmasino / Lazise |
Breitengrad | 45.54744 |
| Längengrad | 10.72440 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Kaufpreis | 2.150.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: Baugrundstück mit Bestand und Seeblick in Calmasino/Lazise - Gardasee
Zum Verkauf steht ein interessantes Grundstück mit Bestandskubatur und Seeblick in Calmasino/Lazise am Gardasee mit folgenden Eckdaten:
+ Grundstücksfläche ca. 2.680 m2
+ bebaubares Volumen ca. 2.106 m3
Grundstück ideal für einen Bauträger. Das Bestandsgebäude hat eine interessante Null-kote und erlaubt kreative Gestaltungsmöglichkeit.
Bei konkretem Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Calmasino ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Lazise, gelegen am Südostufer des Gardasees in der italienischen Region Venetien. Dieses charmante Dorf ist bekannt für seine idyllische Lage, seine historischen Sehenswürdigkeiten und seine Nähe zum beliebten Urlaubsziel Lazise und dem Gardasee.
Lage und Geografie
Calmasino liegt auf einem sanften Hügel, etwa 3 Kilometer vom Ufer des Gardasees und dem Zentrum von Lazise entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegenden Weinberge und Olivenhaine. Die Region profitiert von einem milden, mediterranen Klima, das ideal für den Wein- und Olivenanbau ist.
Geschichte
Die Geschichte von Calmasino ist eng mit der von Lazise verbunden. Die Ursprünge des Dorfes reichen bis in die Römerzeit zurück, als die Region ein wichtiges landwirtschaftliches und strategisches Gebiet war. Im Mittelalter spielte Calmasino eine wichtige Rolle in der Verteidigungslinie der Region und war oft Schauplatz von Auseinandersetzungen zwischen verschiedenen Mächten. Heute bewahrt das Dorf viele seiner historischen Gebäude und den traditionellen Charme.
Sehenswürdigkeiten
Pfarrkirche San Michele Arcangelo: Diese Kirche, die dem Erzengel Michael gewidmet ist, stammt aus dem 18. Jahrhundert und beeindruckt durch ihre barocke Architektur und die gut erhaltenen Fresken im Inneren.
Historische Villen: In und um Calmasino gibt es mehrere historische Villen, die einst Adelsfamilien gehörten. Einige dieser Villen sind heute noch bewohnt oder dienen als Weingüter.
Alte Weinkeller: Die Region um Calmasino ist bekannt für ihren Weinbau. Ein Besuch in einem der traditionellen Weinkeller bietet die Möglichkeit, lokale Weine zu verkosten und mehr über die Weinproduktion zu erfahren.
Kultur und Veranstaltungen
Calmasino ist ein lebendiges Dorf mit einer reichen kulturellen Tradition. Das ganze Jahr über finden verschiedene Feste und Veranstaltungen statt, die Besucher aus nah und fern anziehen. Besonders bekannt ist das jährliche Weinfest, bei dem die besten Weine der Region präsentiert werden. Auch religiöse Feste und traditionelle Märkte spielen eine wichtige Rolle im kulturellen Leben des Dorfes.
Freizeit und Aktivitäten
Die Umgebung von Calmasino bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Gardasee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Zudem laden die sanften Hügel und Weinberge zu Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe gibt es auch mehrere Golfplätze und Reitmöglichkeiten. Die Gastronomie in der Region ist hervorragend, mit vielen Restaurants, die lokale Spezialitäten und Weine anbieten.
Wirtschaft
Die Wirtschaft von Calmasino basiert hauptsächlich auf Landwirtschaft, Weinbau und Tourismus. Der fruchtbare Boden und das milde Klima ermöglichen den Anbau von hochwertigem Wein und Olivenöl, die in der ganzen Region geschätzt werden.
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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