Vrijstaand huis met uitzicht op het meer en privétuin en garage in Sarnico - Lago d'Iseo
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1070-DRH17 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 24067 |
| Plaats | Sarnico |
| Breedtegraad | 45.67014 |
| Lengtegraad | 9.96351 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bergamo |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
| Bruikbaar gebied | 232 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.243 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.350.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1070-DRH17 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 24067 |
| Plaats | Sarnico |
Breedtegraad | 45.67014 |
| Lengtegraad | 9.96351 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bergamo |
Woonoppervlakte | 290 m² |
| Bruikbaar gebied | 232 m² |
Oppervlakte van het perceel | 1.243 m² |
| Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.350.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Vrijstaand huis met uitzicht op het meer en privétuin en garage in Sarnico - Lago d'Iseo
Het huis bestaat uit twee eenheden die momenteel intern verbonden zijn en zich op twee verschillende verdiepingen bevinden.
Begane grond: woonoppervlakte 170 m2 + overdekte veranda's 63 m2
Eerste verdieping: woonoppervlakte 120 m2 + overdekte veranda 13 m2
Zolder: toegankelijk, residentieel gebruik mogelijk, 63 m2
Kelder: 232 m2
Totale oppervlakte van het pand: 1243 m2
Het huis heeft eikenhouten ramen met inbraakwerend vierruits glas en elektrische rolluiken in de woongedeeltes en op de eerste verdieping. Een gepantserde toegangsdeur biedt extra bescherming. Alle ramen in het daggedeelte zijn voorzien van horren of elektrische verduisteringsrolgordijnen. Ramen en deuren in het nachtgedeelte zijn ook gemaakt van eikenhout en zijn voorzien van vierdubbel splintervrij dubbel glas, horren, stalen schuifwanden en buitendeuren van eikenhout.
In de keuken, woonkamer en belangrijkste kamers zijn inverter airconditioningunits met warmtepompen (voor warme en koude lucht) geïnstalleerd. Een liftschacht verbindt de kelder met de begane grond en de eerste verdieping. Vloerverwarming en thermo-meubels in de badkamer zorgen voor warmte op de begane grond, een lagetemperatuurverwarmingssysteem op de eerste verdieping en een systeem met convectoren in de kelder. Een nieuwe gascondensatieketel (geïnstalleerd in 2023) en een compleet installatiesysteem in de stookruimte zorgen voor een efficiënte warmtelevering.
Een opslagtank voor regenwater van 40.000 liter met drukschakelpomp wordt gebruikt voor het besproeien van de tuin en kan ook de afvoer van het toilet van water voorzien. Een fotovoltaïsch systeem van 3 kW ondersteunt de energievoorziening. Het huis is uitgerust met een drievoudig alarmsysteem (buiten, op de deuren en ramen en met interne radar) en een videobewakingssysteem met videorecorder en bewaking op afstand via de mobiele telefoon.
Een moestuin en boomgaard en een uitzonderlijk uitzicht op de stad Sarnico en het Iseomeer maken het aanbod compleet. Het elektrische systeem is volledig gecompartimenteerd volgens gebouwunits, zones en functies. De vloeren bestaan uit marmer in de keuken en op de veranda's, eiken parket in de woon- en slaapgedeeltes en keramiek en marmer in de badkamers en wasruimte. Een garage biedt plaats aan 8 auto's.
Het gebouw heeft een zeer laag energieverbruik en heeft twee voertuigpoorten met afstandsbediening, een voetgangerspoort en een garagedeur met afstandsbediening. De toegang tot de garage en het woongedeelte is via een hellingbaan. De muur- en dakisolatie is gemaakt van natuurlijk kurk (organisch) en de muren zijn afgewerkt met natuurlijk pleisterwerk van pure kalk. Het houten dak is voorzien van kurkisolatie en dakpannen, de draagconstructie is gemaakt van gewapend beton en de bakstenen muren zijn 40 tot 65 cm dik en geïsoleerd met natuurkurk.
De begane grond en kelder werden voltooid in 2005, de bovenverdieping in 2008. In 2023 werd een aanvraag ingediend om een flat op de eerste verdieping te slopen. Het gebouw staat geregistreerd als twee eenheden van klasse A/7 en twee eenheden van klasse C/6.
Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie Sarnico is een schilderachtige gemeente in de provincie Bergamo in Lombardije, Italië. Het ligt aan de zuidwestelijke oever van het Iseomeer (Lago d'Iseo), een van de minder bekende maar even betoverende meren in het Noord-Italiaanse merengebied. Sarnico combineert charmante historische architectuur met moderne infrastructuur en biedt een breed scala aan activiteiten en bezienswaardigheden.
Sarnico
Sarnico staat bekend om zijn goed bewaard gebleven oude stadscentrum met smalle steegjes, charmante pleinen en historische gebouwen. De architectuur wordt gekenmerkt door villa's in Liberty-stijl (Italiaanse versie van Art Nouveau), die doen denken aan de hoogtijdagen van de Belle Époque. Deze villa's, vaak met indrukwekkende tuinen en gedetailleerde gevels, getuigen van de welvaart van de regio in het verleden.
De stad biedt talloze restaurants, cafés en winkels die zowel bezoekers als de lokale bevolking aantrekken. De wekelijkse markt is een bijzonder hoogtepunt en biedt verse lokale producten, handwerk en kleding.
Voor wie geïnteresseerd is in cultuur biedt Sarnico verschillende musea en culturele evenementen. Het Gemeentelijk Museum voor Hedendaagse Kunst en de regelmatige kunsttentoonstellingen zijn slechts enkele voorbeelden van het culturele leven in de stad.
Iseomeer
Het Iseomeer, gelegen tussen de provincies Brescia en Bergamo, is een schilderachtig alpenmeer dat bekend staat om zijn heldere water en adembenemende landschap. Het meer is minder toeristisch dan het nabijgelegen Gardameer, waardoor het een rustigere en authentiekere sfeer heeft.
Een van de bekendste attracties van het Iseomeer is Monte Isola, het grootste bewoonde eiland van Zuid-Europa. Het eiland is gemakkelijk bereikbaar met de veerboot en biedt wandel- en fietspaden en pittoreske dorpjes en kerken. Naar het eiland reizen en het te voet of op de fiets verkennen is een must voor elke bezoeker.
Het Iseomeer is ook een paradijs voor watersportliefhebbers. Zeilen, windsurfen, kanoën en vissen zijn slechts enkele van de populaire activiteiten op het meer. De omliggende bergen bieden ook talloze mogelijkheden om te wandelen en mountainbiken, met spectaculaire uitzichten op het meer en de Alpen.
Natuur en wijnbouw
De regio rond Sarnico en het Iseomeer staat ook bekend om zijn wijnbouw. De Franciacorta regio, wereldberoemd om zijn mousserende wijn, ligt op slechts een paar kilometer afstand. Wijntours en proeverijen bij lokale wijnmakerijen bieden inzicht in de wijnproductie en de mogelijkheid om enkele van de beste wijnen van Italië te proeven.
Others: Skiën in Montecampione 60 minuten met de auto
Gardameer 40 minuten met de auto
Verona 60 minuten met de auto
Venetië 2 uur met de auto
Bergamo 30 minuten met de auto
De luchthaven Orio al Serio in Bergamo, die tal van Europese vluchten en bestemmingen bedient, ligt op ongeveer 30 minuten van deze locatie. Luchthavens als Linate, Malpensa en Verona liggen op ongeveer een uur en veertig minuten rijden.
Alle informatie is onder voorbehoud van wijzigingen, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, nauwkeurigheid en tijdigheid. We behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit in geval van succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. Bij verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
