Lussuosa villa soleggiata con spettacolare vista lago e piscina - Biganzolo / Verbania - Lago Maggiore
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
7597-PAG02 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villa |
| CAP |
28921 |
| Città |
Biganzolo / Verbania |
| Latitudine |
45.93670 |
| Longitudine |
8.57363 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Verbano-Cusio_ossola |
| Superficie abitabile |
370 m² |
| Superficie territoriale |
690 m² |
| Locali |
5 |
| Camere da letto |
3 |
| Bagni |
3 |
| WC separati |
1 |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Prezzo su richiesta |
Sì |
| Num. imm. |
7597-PAG02 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Villa o Villetta |
| Tipo di immobile |
Villa |
CAP |
28921 |
| Città |
Biganzolo / Verbania |
Latitudine |
45.93670 |
| Longitudine |
8.57363 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Verbano-Cusio_ossola |
Superficie abitabile |
370 m² |
| Superficie territoriale |
690 m² |
Locali |
5 |
| Camere da letto |
3 |
Bagni |
3 |
| WC separati |
1 |
Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Prezzo su richiesta |
Sì |
Descrizione dell`immobile Lussuosa villa soleggiata con spettacolare vista lago e piscina - Biganzolo / Verbania - Lago Maggiore
A pochi minuti di auto dal centro dell'affascinante e vivace città di Verbania, sul Lago Maggiore, questa lussuosa villa soleggiata con spettacolare vista lago e ambienti confortevoli e raffinati è in vendita in una zona residenziale particolarmente tranquilla e riservata.
La proprietà si sviluppa su cinque livelli, quattro dei quali sono facilmente accessibili tramite un ampio ascensore. Al secondo livello interrato, a cui si accede direttamente dalla strada privata tramite un grande cancello automatico, si trova un ampio garage per diversi veicoli di grandi dimensioni, un ripostiglio e l'accesso all'ascensore.
Il primo livello seminterrato, accessibile sia tramite le scale che tramite l'ascensore, ospita un ampio locale con cucina a vista, attualmente utilizzato come ufficio, un bagno annesso, un locale tecnico e l'accesso all'ascensore.
Il piano rialzato è interamente adibito a zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate scorrevoli che conducono a un'enorme terrazza con vista sul lago, sulla piscina e su tutti gli altri spazi esterni. Questo piano è completato da un bagno e dal vano ascensore.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno separato, due grandi terrazze e l'ascensore.
Al secondo e ultimo piano, accessibile tramite la scala interna che permette di raggiungere tutti i piani, si trova una terrazza eccezionalmente grande con balaustre in vetro che offre una vista spettacolare e senza ostacoli sul lago e sulle colline circostanti.
Questo gioiello di architettura moderna e di notevole costruzione è dotato dei più moderni impianti tecnici, che possono essere comodamente gestiti da un sofisticato sistema domotico collegato anche ai telefoni cellulari.
Grazie ai moderni standard tecnologici, questa proprietà offre il massimo comfort e si rivolge a una clientela esigente che non accetta compromessi. È adatta sia come residenza primaria che come casa per le vacanze.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Posizione: Biganzolo è una pittoresca frazione del comune di Verbania, situata nel nord della regione Piemonte. Questa regione si estende lungo la sponda occidentale del Lago Maggiore, uno dei laghi più grandi e più belli d'Italia.
Posizione geografica e paesaggio
Biganzolo è immersa in un paesaggio collinare ricco di vegetazione e boschi lussureggianti. L'area circostante è caratterizzata da un'impressionante bellezza naturale, ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al Lago Maggiore. Questa posizione rende Biganzolo un luogo ideale per gli amanti della natura e dell'escursionismo che vogliono godersi i numerosi sentieri e i panorami pittoreschi.
Storia e cultura
La storia di Biganzolo è molto antica e profondamente radicata nella tradizione e nella cultura piemontese. L'architettura della città riflette questa ricca storia, con molti edifici storici ben conservati, chiese e case tradizionali. Particolarmente degna di nota è la chiesa parrocchiale di San Giorgio, che risale al XVI secolo ed è un esempio dell'architettura sacra della regione.
Economia e stile di vita
L'economia di Biganzolo e dintorni è caratterizzata principalmente dal turismo e dall'agricoltura. I terreni fertili e il clima mite consentono la coltivazione di vino, frutta e olive. Anche il turismo svolge un ruolo importante, poiché il paesaggio pittoresco e la vicinanza al Lago Maggiore attirano numerosi visitatori. Questi visitatori non solo godono delle bellezze naturali, ma anche dell'ospitalità e delle delizie culinarie della regione.
Tempo libero e visite turistiche
Oltre alle bellezze naturali e ai luoghi di interesse storico, Biganzolo offre anche numerose attività per il tempo libero. Gli sport acquatici sul Lago Maggiore, le escursioni a piedi e in bicicletta sulle colline circostanti, nonché gli eventi culturali e le feste locali arricchiscono la vita di questa incantevole cittadina.
Collegamenti e accessibilità
Biganzolo è ben collegata alle principali vie di comunicazione, il che la rende una destinazione facilmente accessibile per i viaggiatori. La vicinanza alla città di Verbania, che funge da centro amministrativo della provincia, offre ulteriori comfort e servizi che completano la vita a Biganzolo.
Nel complesso, Biganzolo è un luogo incantevole che si distingue per le sue bellezze naturali, la sua ricca storia e la sua vibrante cultura. È una destinazione perfetta per chi vuole vivere un'autentica città italiana che offre tranquillità e numerose opportunità di svago.
Dotazioni: + Classe energetica A4
+ IPE 25,54 kWh/m2 all'anno
+ Sistema di circolazione dell'aria meccanizzato
+ Sistema di deumidificazione
+ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, suddiviso in 3 zone
+ Impianto sanitario con pompe di calore Buderus
+ Serbatoio tampone per 800 litri di acqua calda, riscaldato da pannelli solari
+ Collegamento per 2 stazioni di ricarica per auto elettriche
+ Sistema hotspot Wi-Fi in tutte le stanze
+ 6 telecamere di sorveglianza
+ Impianto fotovoltaico con 9,960 kWp, 24 pannelli da 400 W e 4 batterie da 3,55 kilowatt
+ Serbatoio di acqua di sorgente da 1300 litri per l'irrigazione delle aree verdi
+ Sistema di irrigazione automatica Rototec per tutte le aree verdi.
+ Piscina riscaldata con pompa di calore
+ Ascensore a 4 fermate senza locale macchine
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