Kleinlandwirtschaft in Alleinlage in der Steiermark
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта | 9150-JUL14 |
| тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
| почтовый индекс | 8505 |
| местоположение | Flamberg |
| широта | 46.82883 |
| долгота | 15.47631 |
| страна | Австрия |
| жилая площадь | 90 m² |
| полезная площадь | 270 m² |
| площадь участка | 76.378 m² |
| количество комнат | 3 |
| количество спален | 2 |
| количество ванных комнат | 1 |
| цена покупки | 830.000 € |
| внешняя комиссия | 3,60% |
| валюта | € |
| примечание комиссии | Покупатель платит 3,60% от нотариально заверенной цены покупки, которая вносится при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта | 9150-JUL14 |
тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
почтовый индекс | 8505 |
| местоположение | Flamberg |
широта | 46.82883 |
| долгота | 15.47631 |
страна | Австрия |
| жилая площадь | 90 m² |
полезная площадь | 270 m² |
| площадь участка | 76.378 m² |
количество комнат | 3 |
| количество спален | 2 |
количество ванных комнат | 1 |
| цена покупки | 830.000 € |
внешняя комиссия | 3,60% |
| валюта | € |
примечание комиссии | Покупатель платит 3,60% от нотариально заверенной цены покупки, которая вносится при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Небольшая ферма для любителей природы и лошадей во Фламберге - Южная Штирия
Сельскохозяйственная жемчужина в южной Штирии на продажу
Исключительная небольшая ферма в живописной южной Штирии выставлена на продажу. Поместье расположено посреди идиллических виноградников и предлагает уникальную возможность для любителей природы и лошадей.
Недвижимость и местоположение:
Общая площадь: 7,5 гектаров, состоящих из лугов, пастбищ и леса.
Топография: холмистая местность с захватывающими дух видами на окрестности
Разделение земли: 4 га лугов и 3,6 га леса
Фермерский дом:
Площадь: 90 м²
Год постройки: 1877
Состояние: Частично отремонтирован
Особенности: Подвал, небольшой погреб
Инфраструктура:
Водоснабжение: Местный водопровод
Сточные воды: небольшое очистное сооружение
Отопление: отопление на масле и твердом топливе
Сельскохозяйственные постройки:
Сарай: 270 м²
Содержание лошадей: манеж, комната для хранения, 3 бокса для лошадей, 4 бокса для загона
Лицензия на строительство крытого манежа: Все разрешения имеются
Это поместье предлагает уникальное сочетание спокойной сельской жизни и современной инфраструктуры, идеально подходящей для устойчивого образа жизни и содержания лошадей. Воспользуйтесь возможностью жить и работать в этом идиллическом месте.
▪ Полезная жилая площадь около 90 м²
▪ Земельный участок площадью 76 373 м²
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра.
Location: Фламберг - живописная деревня в Штирии, регионе на юго-востоке Австрии. Она расположена посреди идиллического холмистого ландшафта западной Штирии и является популярным местом для любителей природы и пеших прогулок. Окрестности Фламберга характеризуются холмами, густыми лесами и виноградниками, которые придают региону особое очарование.
История Фламберга
История Фламберга уходит корнями в далекое прошлое, и у деревни богатое культурное прошлое. Название "Фламберг", вероятно, происходит от исторического термина, связанного с формой или внешним видом ландшафта. Исторические записи и археологические находки свидетельствуют о том, что этот регион был заселен на протяжении многих веков.
Интересные места
Одной из главных достопримечательностей Фламберга является живописная приходская церковь, которая имеет долгую историю и является важным примером местной церковной архитектуры. Церковь является местом покоя и созерцания и привлекает как верующих, так и туристов.
Еще одна изюминка - окружающая природа. С пешеходных троп вокруг Фламберга открываются захватывающие виды на ландшафт Западной Штирии. Особенно популярны прогулки по виноградникам, которые не только живописны, но и интересны с кулинарной точки зрения, поскольку многие винодельни предлагают дегустации.
Культура и события
Фламберг известен своей живой культурой и многочисленными мероприятиями, которые проводятся в течение всего года. Традиционные фестивали, такие как праздник урожая или фестиваль вина, привлекают множество посетителей и позволяют познакомиться с местным укладом жизни и обычаями. Музыка, танцы и кулинарные блюда являются неотъемлемой частью этих праздников и способствуют формированию живого сообщества.
Экономика и инфраструктура
Экономика Фламберга в значительной степени характеризуется сельским хозяйством. Наряду с виноградарством важную роль играет выращивание фруктов и овощей. Многие фермы во Фламберге - это семейные предприятия, которые продают свою продукцию напрямую, обеспечивая тем самым устойчивое развитие региональной экономики.
Инфраструктура во Фламберге хорошо развита. Здесь есть несколько небольших магазинов, ремесленных предприятий и предприятий сферы услуг, которые обеспечивают жителей основными товарами. Близость к более крупным городам, таким как Грац, также обеспечивает хорошую связь с другими службами и образовательными возможностями.
Туризм
Туризм играет все более важную роль во Фламберге. Тихое и идиллическое расположение деревни, дружелюбное население и многочисленные возможности для проведения досуга делают Фламберг привлекательным местом для отдыха. Квартиры для отдыха, гостиницы и небольшие отели предлагают жилье гостям, желающим насладиться красотой и спокойствием региона.
?????? ??????: Вся представленная информация основана на данных, предоставленных нам владельцем.
Поэтому компания 9045 Real Estate GmbH не может гарантировать точность этой информации.
Мы хотели бы отметить, что при покупке вышеупомянутой недвижимости вам придется оплатить следующие дополнительные расходы (Австрия):
▪ 3,5 % налог на передачу прав собственности на недвижимость
▪ 1,1 % регистрационный сбор
1% за составление, фидуциарное исполнение и оформление договора купли-продажи в земельном кадастре плюс НДС (приблизительная стоимость, оговаривается непосредственно с вашим юристом)
▪ 3,00% брокерской комиссии плюс НДС.
