Secret Sale: Grundstück mit Projekt zum Bau einer Luxusvilla mit Seezugang in Torri del Benaco - Gardasee

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	9146-KEV02
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37010
Ort	Torri Del Benaco
Breitengrad	45.60940
Längengrad	10.68740
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Verona
Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Kaufpreis	3.000.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	9146-KEV02	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	37010
Ort	Torri Del Benaco	Breitengrad	45.60940
Längengrad	10.68740	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Verona	Wohnfläche	350 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Kaufpreis	3.000.000 €	Außen-Provision	4,88%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Secret Sale: Grundstück mit Projekt zum Bau einer Luxusvilla mit Seezugang in Torri del Benaco - Gardasee

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in malerischer Hanglage in Torri del Benaco, am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße gelegen. Dieses exklusive Grundstück bietet eine perfekte Grundlage für die Errichtung einer luxuriösen Villa, die einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der im Rahmen des Projekts für den Bau der neuen Luxusvilla abgerissen wird. Das Projekt für die Villa wurde bereits sorgfältig geplant und in enger Abstimmung mit den lokalen Behörden entwickelt. Die erforderlichen Unterlagen wurden eingereicht, und die Baugenehmigung wird für den Herbst 2024 erwartet. Die Bauarbeiten sind für den Zeitraum 2024/2025 vorgesehen.
Für Interessenten besteht die Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Angebot für die Realisierung der Villa von einer renommierten Südtiroler Baufirma zu erhalten. Dieses Angebot umfasst alle notwendigen Dienstleistungen und Arbeiten, um die Luxusvilla schlüsselfertig zu übergeben und den Bauprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer der schönsten Regionen Italiens zu errichten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision einer luxuriösen Villa in Torri del Benaco zu verwirklichen und genießen Sie den unvergleichlichen Charme und die Schönheit des Gardasees.

+ Grundstücksgröße ca. 1.000 m2
+ Nettowohnfläche ca. 307,72 m2
+ Bruttowohnfläche ca. 353,88 m2
+ Balkone und Terrassen ca. 318,85 m2
+ Kellerräume ca. 19,74 m2
+ Garagenfläche: ca. 59,68 m2
+ Gartenfläche ca. 868 m2
+ privater Seezugang

Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.

Lage: Der Gardasee, auch bekannt als Lago di Garda, ist der größte See Italiens und erstreckt sich über die Regionen Lombardei, Venetien und Trentino-Südtirol. Mit einer Fläche von etwa 370 Quadratkilometern und einer Tiefe von bis zu 346 Metern ist der Gardasee ein bedeutendes touristisches Ziel, das für seine landschaftliche Schönheit, seine historischen Stätten und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Der Gardasee liegt in einer von Gletschern geformten Senke und ist von beeindruckenden Bergen und Hügeln umgeben. Im Norden ragen die steilen Hänge der Alpen empor, während im Süden das flachere Terrain der Po-Ebene beginnt. Der See selbst ist bekannt für sein klares, blaues Wasser und das mediterrane Klima, das es ermöglicht, eine vielfältige Flora und Fauna zu bewundern.
Der Gardasee bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Touristen. Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen sind besonders beliebt. Die umliegenden Berge und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Mountainbiken. Die malerischen Dörfer und Städte rund um den See laden zum Erkunden ein und bieten eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Boutique-Geschäften.

Torri del Benaco
Torri del Benaco ist eine charmante kleine Gemeinde am Ostufer des Gardasees in der Provinz Verona, Venetien. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern ist Torri del Benaco ein ruhiger und malerischer Ort, der sich perfekt für einen erholsamen Urlaub eignet.
Torri del Benaco hat eine lange und reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Der Ort ist besonders bekannt für seine gut erhaltene Scaligerburg (Castello Scaligero), die im 14. Jahrhundert von der herrschenden Familie Scaligeri erbaut wurde. Heute beherbergt die Burg ein Museum, das sich der Geschichte und den Traditionen der Region widmet.
Castello Scaligero: Diese mittelalterliche Burg ist das Wahrzeichen von Torri del Benaco und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee. Im Inneren befindet sich ein ethnographisches Museum, das Einblicke in das Leben der Menschen in der Region gibt.
Olivenhaine und Zitronengärten: Die Umgebung von Torri del Benaco ist geprägt von üppigen Olivenhainen und Zitronengärten. Diese bieten nicht nur eine schöne Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, lokale Produkte wie Olivenöl und Zitronenlikör zu probieren.
Altstadt: Die charmante Altstadt von Torri del Benaco lädt zum Bummeln ein. Enge Gassen, historische Gebäude und gemütliche Plätze schaffen eine entspannte Atmosphäre.
In Torri del Benaco und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die wunderschöne Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge. Der Ort verfügt auch über mehrere Strände, an denen man schwimmen, sonnenbaden oder einfach die Ruhe genießen kann.

Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.