Vendita segreta: lotto con progetto per la costruzione di una villa di lusso con accesso al lago a Torri del Benaco - Lago di Garda

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Num. imm.	9146-KEV02
Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa
CAP	37010
Città	Torri Del Benaco
Latitudine	45.60940
Longitudine	10.68740
Paese	Italia
Provincia	Verona
Superficie abitabile	350 m²
Superficie territoriale	1.000 m²
Locali	7
Camere da letto	5
Bagni	5
Prezzo dell'immobile	3.000.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Num. imm.	9146-KEV02	Genere	Residenziale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Villa	CAP	37010
Città	Torri Del Benaco	Latitudine	45.60940
Longitudine	10.68740	Paese	Italia
Provincia	Verona	Superficie abitabile	350 m²
Superficie territoriale	1.000 m²	Locali	7
Camere da letto	5	Bagni	5
Prezzo dell'immobile	3.000.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Descrizione dell`immobile Vendita segreta: lotto con progetto per la costruzione di una villa di lusso con accesso al lago a Torri del Benaco - Lago di Garda

Un lotto di terreno unico è in vendita in una pittoresca posizione collinare a Torri del Benaco, situato alla fine di una tranquilla strada di accesso. Questo terreno esclusivo offre la base perfetta per la costruzione di una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Garda e sulla campagna circostante.
Attualmente sul terreno è presente un vecchio edificio, che verrà demolito nell'ambito del progetto di costruzione della nuova villa di lusso. Il progetto della villa è già stato attentamente pianificato e sviluppato in stretta consultazione con le autorità locali. La documentazione necessaria è stata presentata e la concessione edilizia è prevista per l'autunno 2024. I lavori di costruzione sono previsti per il periodo 2024/2025.
Gli interessati hanno la possibilità di ricevere un'offerta "chiavi in mano" per la realizzazione della villa da parte di una rinomata impresa di costruzioni altoatesina. L'offerta comprende tutti i servizi e i lavori necessari per consegnare la villa di lusso chiavi in mano e rendere il processo di costruzione il più agevole possibile.
Questa proprietà offre un'opportunità unica di costruire una casa da sogno in una delle regioni più belle d'Italia. Cogliete l'occasione di realizzare la vostra visione di una villa di lusso a Torri del Benaco e godetevi l'incomparabile fascino e bellezza del Lago di Garda.

+ Superficie del terreno circa 1.000 m2
+ Superficie netta abitabile circa 307,72 m2
+ Superficie lorda abitabile ca. 353,88 m2
+ Balconi e terrazze ca. 318,85 m2
+ Locali cantina ca. 19,74 m2
+ Area garage: ca. 59,68 m2
+ area giardino ca. 868 m2
+ accesso privato al lago

Ulteriori informazioni al ricevimento di una manifestazione d'interesse scritta e della controfirma di un NDA.

Posizione: Il Lago di Garda, noto anche come Lago di Garda, è il più grande lago italiano e si estende tra le regioni Lombardia, Veneto e Trentino-Alto Adige. Con una superficie di circa 370 chilometri quadrati e una profondità di 346 metri, il Lago di Garda è un'importante destinazione turistica nota per la sua bellezza paesaggistica, i siti storici e l'ampia gamma di attività per il tempo libero.
Il Lago di Garda si trova in una depressione formata dai ghiacciai ed è circondato da imponenti montagne e colline. I ripidi pendii delle Alpi si innalzano a nord, mentre il terreno più pianeggiante della Pianura Padana inizia a sud. Il lago è noto per le sue acque limpide e blu e per il clima mediterraneo, che permette di ammirare un'ampia varietà di flora e fauna.
Il Lago di Garda offre una vasta gamma di attività per i turisti. Gli sport acquatici come la vela, il windsurf e le immersioni sono particolarmente popolari. Le montagne e le colline circostanti offrono numerose opportunità di escursioni a piedi e in mountain bike. I pittoreschi villaggi e le cittadine intorno al lago invitano a esplorare e offrono un mix di attrazioni storiche, caffè e ristoranti accoglienti e negozi boutique.

Torri del Benaco
Torri del Benaco è un piccolo e affascinante comune sulla sponda orientale del Lago di Garda, in provincia di Verona, Veneto. Con una popolazione di circa 3.000 abitanti, Torri del Benaco è un luogo tranquillo e pittoresco, perfetto per una vacanza rilassante.
Torri del Benaco ha una lunga e ricca storia che risale all'epoca romana. La città è particolarmente famosa per il suo ben conservato Castello Scaligero (Castello Scaligero), che fu costruito nel XIV secolo dalla famiglia regnante degli Scaligeri. Oggi il castello ospita un museo dedicato alla storia e alle tradizioni della regione.
Castello Scaligero: questo castello medievale è il punto di riferimento di Torri del Benaco e offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Al suo interno si trova un museo etnografico che offre uno spaccato della vita delle popolazioni della regione.
Oliveti e giardini di limoni: i dintorni di Torri del Benaco sono caratterizzati da rigogliosi oliveti e giardini di limoni. Questi non solo offrono uno splendido scenario, ma anche l'opportunità di degustare prodotti locali come l'olio d'oliva e il liquore di limone.
Centro storico: L'affascinante centro storico di Torri del Benaco è perfetto per una passeggiata. Vicoli stretti, edifici storici e piazze accoglienti creano un'atmosfera rilassata.
A Torri del Benaco e nei dintorni si possono praticare numerose attività per il tempo libero. Sentieri escursionistici e ciclabili attraversano lo splendido paesaggio e offrono meravigliose viste sul lago e sulle montagne circostanti. La città ha anche diverse spiagge dove è possibile nuotare, prendere il sole o semplicemente godersi la pace e la tranquillità.

Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.