Geheime verkoop: Perceel met project voor de bouw van een luxe villa met toegang tot het meer in Torri del Benaco - Gardameer

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNo	9146-KEV02
Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop
Object klasse	huis
Type object	Villa
Postcode	37010
Plaats	Torri Del Benaco
Breedtegraad	45.60940
Lengtegraad	10.68740
Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Verona
Woonoppervlakte	350 m²
Oppervlakte van het perceel	1.000 m²
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	5
Badkamers	5
Koopsom/vraagprijs	3.000.000 €
Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€
Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

ImmoNo	9146-KEV02	Gebruiksmogelijkheden	wonen
Op de markt als	Koop	Object klasse	huis
Type object	Villa	Postcode	37010
Plaats	Torri Del Benaco	Breedtegraad	45.60940
Lengtegraad	10.68740	Land	Itali�
Provinzen (Italien)	Verona	Woonoppervlakte	350 m²
Oppervlakte van het perceel	1.000 m²	Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	5	Badkamers	5
Koopsom/vraagprijs	3.000.000 €	Courtage makelaar	4,88%
Valuta	€	Commissie mededeling	De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract

Omschrijving object: Geheime verkoop: Perceel met project voor de bouw van een luxe villa met toegang tot het meer in Torri del Benaco - Gardameer

Een uniek stuk grond is te koop op een schilderachtige locatie op een heuvel in Torri del Benaco, gelegen aan het einde van een rustige toegangsweg. Dit exclusieve perceel biedt de perfecte basis voor de bouw van een luxe villa met adembenemend uitzicht op het Gardameer en het omliggende platteland.
Er staat momenteel een oud gebouw op het perceel, dat zal worden afgebroken als onderdeel van het project om de nieuwe luxe villa te bouwen. Het project voor de villa is al zorgvuldig gepland en ontwikkeld in nauw overleg met de lokale autoriteiten. De nodige documentatie is ingediend en de bouwvergunning wordt verwacht in de herfst van 2024. De bouwwerkzaamheden zijn gepland voor de periode 2024/2025.
Geïnteresseerden hebben de mogelijkheid om een kant-en-klaar aanbod voor de realisatie van de villa te ontvangen van een gerenommeerd Zuid-Tirools bouwbedrijf. Dit aanbod omvat alle benodigde diensten en werkzaamheden om de luxe villa turnkey op te leveren en het bouwproces zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Dit object biedt een unieke kans om een droomhuis te bouwen in een van de mooiste regio's van Italië. Grijp de kans om je visie van een luxe villa in Torri del Benaco te realiseren en geniet van de onvergelijkbare charme en schoonheid van het Gardameer.

+ Perceelgrootte ca. 1.000 m2.
+ Netto woonoppervlak ca. 307,72 m2
+ Bruto woonoppervlakte ca. 353,88 m2
+ Balkons en terrassen ca. 318,85 m2
+ Kelderruimtes ca. 19,74 m2
+ Garage oppervlakte: ca. 59,68 m2
+ Tuin oppervlakte ca. 868 m2
+ privé toegang tot het meer

Meer informatie na ontvangst van een schriftelijke blijk van interesse en medeondertekening van een NDA.

Locatie Het Gardameer, ook bekend als Lago di Garda, is het grootste meer van Italië en strekt zich uit over de regio's Lombardije, Veneto en Trentino-Alto Adige. Met een oppervlakte van ongeveer 370 vierkante kilometer en een diepte tot 346 meter is het Gardameer een belangrijke toeristische bestemming die bekend staat om zijn landschappelijke schoonheid, historische bezienswaardigheden en een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Het Gardameer ligt in een depressie gevormd door gletsjers en wordt omringd door indrukwekkende bergen en heuvels. De steile hellingen van de Alpen rijzen op in het noorden, terwijl het vlakkere terrein van de Povlakte in het zuiden begint. Het meer zelf staat bekend om zijn heldere, blauwe water en mediterrane klimaat, waardoor je er een grote verscheidenheid aan flora en fauna kunt bewonderen.
Het Gardameer biedt een breed scala aan activiteiten voor toeristen. Vooral watersporten zoals zeilen, windsurfen en duiken zijn populair. De omliggende bergen en heuvels bieden talloze mogelijkheden om te wandelen en te mountainbiken. De pittoreske dorpjes en stadjes rond het meer nodigen uit om te verkennen en bieden een mix van historische bezienswaardigheden, gezellige cafés en restaurants en boetiekjes.

Torri del Benaco
Torri del Benaco is een charmante kleine gemeente aan de oostelijke oever van het Gardameer in de provincie Verona, Veneto. Met een bevolking van ongeveer 3.000 inwoners is Torri del Benaco een rustige en pittoreske plaats die perfect is voor een ontspannen vakantie.
Torri del Benaco heeft een lange en rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad is vooral beroemd om zijn goed bewaarde kasteel Scaligero (Castello Scaligero), dat in de 14e eeuw werd gebouwd door de heersende familie Scaligeri. Vandaag de dag herbergt het kasteel een museum gewijd aan de geschiedenis en tradities van de regio.
Castello Scaligero: Dit middeleeuwse kasteel is het herkenningspunt van Torri del Benaco en biedt een adembenemend uitzicht op het Gardameer. Binnen is er een etnografisch museum dat inzicht geeft in het leven van de mensen in de regio.
Olijfgaarden en citroentuinen: De omgeving van Torri del Benaco wordt gekenmerkt door weelderige olijfgaarden en citroentuinen. Deze bieden niet alleen een prachtige achtergrond, maar ook de mogelijkheid om lokale producten zoals olijfolie en citroenlikeur te proeven.
Oude stad: De charmante oude stad van Torri del Benaco is perfect voor een wandeling. Smalle steegjes, historische gebouwen en gezellige pleinen zorgen voor een ontspannen sfeer.
Er zijn talloze vrijetijdsactiviteiten in Torri del Benaco en omgeving. Wandel- en fietspaden lopen door het prachtige landschap en bieden een prachtig uitzicht op het meer en de omliggende bergen. De stad heeft ook verschillende stranden waar je kunt zwemmen, zonnebaden of gewoon genieten van de rust.

Others: We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.