Секретная продажа: участок с проектом для строительства роскошной виллы с выходом к озеру в Торри-дель-Бенако - озеро Гарда

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

номер объекта	9146-KEV02
тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка
тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла
почтовый индекс	37010
местоположение	Torri Del Benaco
широта	45.60940
долгота	10.68740
страна	Италия
провинции (Италия)	Верона
жилая площадь	350 m²
площадь участка	1.000 m²
количество комнат	7
количество спален	5
количество ванных комнат	5
цена покупки	3.000.000 €
внешняя комиссия	4,88%
валюта	€
примечание комиссии	Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи

номер объекта	9146-KEV02	тип использования	жилье
тип маркетинга	покупка	тип недвижимости	дом
тип недвижимости	вилла	почтовый индекс	37010
местоположение	Torri Del Benaco	широта	45.60940
долгота	10.68740	страна	Италия
провинции (Италия)	Верона	жилая площадь	350 m²
площадь участка	1.000 m²	количество комнат	7
количество спален	5	количество ванных комнат	5
цена покупки	3.000.000 €	внешняя комиссия	4,88%
валюта	€	примечание комиссии	Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи

?Описание объекта: Секретная продажа: участок с проектом для строительства роскошной виллы с выходом к озеру в Торри-дель-Бенако - озеро Гарда

Продается уникальный земельный участок на живописном склоне холма в Торри-дель-Бенако, расположенный в конце тихой подъездной дороги. Этот эксклюзивный участок предлагает идеальную основу для строительства роскошной виллы с захватывающим видом на озеро Гарда и окружающую местность.
В настоящее время на участке находится старое здание, которое будет снесено в рамках проекта по строительству новой роскошной виллы. Проект виллы уже тщательно спланирован и разработан в тесном сотрудничестве с местными властями. Необходимая документация уже представлена, и разрешение на строительство ожидается осенью 2024 года. Строительные работы запланированы на период 2024/2025 годов.
Заинтересованные стороны имеют возможность получить предложение по реализации виллы "под ключ" от известной строительной компании Южного Тироля. Это предложение включает в себя все необходимые услуги и работы, чтобы сдать роскошную виллу "под ключ" и сделать процесс строительства максимально гладким.
Этот объект предлагает уникальную возможность построить дом своей мечты в одном из самых красивых регионов Италии. Воспользуйтесь шансом реализовать свое видение роскошной виллы в Торри-дель-Бенако и насладитесь несравненным очарованием и красотой озера Гарда.

+ Площадь участка ок. 1 000 м2
+ Жилая площадь нетто ок. 307,72 м2
+ Общая жилая площадь ок. 353,88 м2
+ Балконы и террасы ок. 318,85 м2
+ Подвальные помещения: ок. 19,74 м2
+ Площадь гаража: ок. 59,68 м2
+ Сад площадью около 868 м2
+ частный доступ к озеру

Дополнительная информация после получения письменного выражения интереса и подписания NDA.

Location: Озеро Гарда, также известное как Лаго-ди-Гарда, является самым большим озером в Италии и простирается на территории регионов Ломбардия, Венето и Трентино-Альто-Адидже. Озеро Гарда площадью около 370 квадратных километров и глубиной до 346 метров является крупным туристическим центром, известным своей живописной природой, историческими достопримечательностями и широким спектром возможностей для отдыха.
Озеро Гарда лежит во впадине, образованной ледниками, и окружено впечатляющими горами и холмами. На севере возвышаются крутые склоны Альп, а на юге начинается более плоская местность долины По. Само озеро известно своей прозрачной, голубой водой и средиземноморским климатом, который позволяет любоваться широким разнообразием флоры и фауны.
Озеро Гарда предлагает туристам широкий спектр развлечений. Особенно популярны такие водные виды спорта, как парусный спорт, виндсерфинг и дайвинг. Окружающие горы и холмы предлагают многочисленные возможности для пеших прогулок и катания на горных велосипедах. Живописные деревни и городки, расположенные вокруг озера, приглашают вас на экскурсию и предлагают сочетание исторических достопримечательностей, уютных кафе и ресторанов, а также бутиков.

Торри-дель-Бенако
Торри-дель-Бенако - очаровательный небольшой муниципалитет на восточном берегу озера Гарда в провинции Верона, Венето. Торри-дель-Бенако с населением около 3 000 человек - тихое и живописное место, идеально подходящее для спокойного отдыха.
Торри-дель-Бенако имеет долгую и богатую историю, восходящую к римским временам. Город особенно знаменит своим хорошо сохранившимся замком Скалиджеро (Castello Scaligero), который был построен в XIV веке правящей семьей Скалиджери. Сегодня в замке находится музей, посвященный истории и традициям этого региона.
Замок Скалигеро: Этот средневековый замок является достопримечательностью Торри-дель-Бенако, откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда. Внутри замка находится этнографический музей, в котором можно познакомиться с жизнью людей в этом регионе.
Оливковые рощи и лимонные сады: окрестности Торри-дель-Бенако характеризуются пышными оливковыми рощами и лимонными садами. Они не только создают прекрасный фон, но и дают возможность попробовать местные продукты, такие как оливковое масло и лимонный ликер.
Старый город: Очаровательный старый город Торри-дель-Бенако идеально подходит для прогулок. Узкие переулки, исторические здания и уютные площади создают непринужденную атмосферу.
В Торри-дель-Бенако и его окрестностях есть множество возможностей для проведения досуга. Пешие и велосипедные маршруты проложены через живописный ландшафт, с которых открываются чудесные виды на озеро и окружающие горы. В городе также есть несколько пляжей, где можно купаться, загорать или просто наслаждаться тишиной и покоем.

?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.