Dachgeschosswohnung inmitten der Natur in Varena - Trentino
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2020-CIM-748-B |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
| PLZ | 38030 |
| Ort | Varena |
| Breitengrad | 46.26930 |
| Längengrad | 11.32080 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trento |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 2020-CIM-748-B |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Wohnung |
PLZ | 38030 |
| Ort | Varena |
Breitengrad | 46.26930 |
| Längengrad | 11.32080 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trento |
Wohnfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 370.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Dachgeschosswohnung inmitten der Natur in Varena - Trentino
Am Fuße des majestätischen Corno Nero und unweit der weitläufigen Hochebene des Lavazè-Passes, einem wahren Langlaufparadies mit über 80 Kilometern Pisten, erwartet Sie eine kürzlich und sorgfältig renovierte Dachgeschosswohnung. Diese Region ist nicht nur ein Mekka für Langläufer, sondern auch ein beliebtes Ziel für unvergessliche Spaziergänge und Wanderungen, die zu Orten von seltener Schönheit führen. Zwischen Almen und Berghütten, eingebettet in die unberührte Natur, bietet diese Umgebung eine einzigartige Kulisse.
Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des bekannten "La Baita Delle Ville", einem charakteristischen Gebäude, das harmonisch in die grüne Landschaft eingebettet ist. Sie liegt nicht weit von den Skiliften Lavazè und Pampeago sowie dem charmanten Dorf Varena entfernt. Derzeit wird die Wohnung als Bed & Breakfast genutzt und verfügt über vier wunderschöne Zimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon. Diese Zimmer garantieren den Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt im wild-romantischen Fleimstal. Zudem besteht die Möglichkeit, im ersten Doppelzimmer einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche einzurichten.
Die umliegende Landschaft bildet eine beeindruckende Kulisse und schafft die perfekte Atmosphäre, die man in diesen Bergen sucht. Diese Immobilie ist ein Bezugspunkt sowohl für Touristen als auch für Einheimische, die einen angenehmen Abend mit Freunden verbringen möchten. Darüber hinaus eignet sich die Wohnung auch als Investition, mit der Möglichkeit, das darunter liegende Restaurant zu betreiben. Diese einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Investitionsmöglichkeit macht die Dachgeschosswohnung zu einem besonders attraktiven Angebot.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
Lage: Varena ist ein malerisches Dorf im norditalienischen Trentino, einer Region, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft und reiche Kultur bekannt ist. Varena liegt auf einer Höhe von etwa 1.180 Metern über dem Meeresspiegel und gehört zur Gemeinde Ville di Fiemme. Das Dorf ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die die Natur lieben und Ruhe suchen.
Geschichte und Kultur
Varena hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorf war einst ein wichtiger Ort im Fiemme-Tal, das für seine Holzindustrie bekannt war. In der Region wurde das sogenannte „Magnifica Comunità di Fiemme“ gegründet, eine alte Gemeinschaft, die die Nutzung und den Schutz der Wälder organisierte. Dieses historische Erbe ist noch heute in den Traditionen und Bräuchen des Dorfes spürbar.
Sehenswürdigkeiten
Eine der Hauptattraktionen in Varena ist die Pfarrkirche San Pietro, die aus dem 12. Jahrhundert stammt. Die Kirche ist für ihre beeindruckenden Fresken und ihre romanische Architektur bekannt. Ein weiteres Highlight ist das Museo Geologico delle Dolomiti, das die geologische Geschichte der Dolomiten und ihre einzigartige Landschaft erläutert.
Natur und Freizeit
Die Umgebung von Varena bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer sind Wandern und Mountainbiken beliebte Freizeitbeschäftigungen. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Berge führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Das nahegelegene Skigebiet Alpe Cermis ist für seine gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen bekannt.
Kulinarische Genüsse
Varena bietet auch eine Reihe kulinarischer Genüsse, die die Traditionen des Trentino widerspiegeln. Typische Gerichte sind Polenta, Canederli (Knödel) und Strangolapreti (Spinatklößchen). Die lokale Küche verwendet oft regionale Zutaten wie frisches Wild, Pilze und Käse aus der Umgebung.
Veranstaltungen
Das Dorf ist auch für seine traditionellen Feste und Veranstaltungen bekannt. Jedes Jahr im Sommer findet das „Palio delle Contrade“ statt, ein Wettkampf zwischen den verschiedenen Stadtteilen von Varena, der an die mittelalterlichen Ritterspiele erinnert. Auch die Weihnachtsmärkte in der Adventszeit sind sehr beliebt und ziehen Besucher aus der ganzen Region an.
Fazit
Varena ist ein idyllischer Ort, der seinen Besuchern eine Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur bietet. Ob man sich für Outdoor-Aktivitäten begeistert, die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen möchte oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Alpenlandschaft sucht, Varena ist ein wunderbares Reiseziel.
Ausstattung: + Jahr: 2019
+ Energieklasse : in Ausarbeitung
+ Heizung : Autonom
+ Küche : Kochnische
+ Möbliert : Ja
+ Rauchfang : Ja
+ Unüberdachter Balkon
+ Nicht überdachte, angeschlossene Terrasse
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