Rifugio con ristorante e B&B nelle Dolomiti a Ville di Fiemme - Trentino

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Num. imm.	2020-CIM-748
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Rifugio
CAP	38030
Città	Varena
Latitudine	46.26930
Longitudine	11.32080
Paese	Italia
Provincia	Trento
Superficie abitabile	550 m²
Superficie territoriale	500 m²
Locali	11
Camere da letto	3
Bagni	7
Prezzo dell'immobile	1.250.000 €
Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€
Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Num. imm.	2020-CIM-748	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Vendita	Tipologia di immobile	Villa o Villetta
Tipo di immobile	Rifugio	CAP	38030
Città	Varena	Latitudine	46.26930
Longitudine	11.32080	Paese	Italia
Provincia	Trento	Superficie abitabile	550 m²
Superficie territoriale	500 m²	Locali	11
Camere da letto	3	Bagni	7
Prezzo dell'immobile	1.250.000 €	Commissione d’agenzia	4,88%
Valuta	€	Indicazione di commissione	L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto.

Descrizione dell`immobile Rifugio con ristorante e B&B nelle Dolomiti a Ville di Fiemme - Trentino

Ai piedi del Corno Nero e a ridosso dell'altopiano del Passo Lavazè, vero paradiso dello sci di fondo con oltre 80 km di piste e meta di indimenticabili escursioni e trekking in luoghi di rara bellezza, proponiamo un'attività commerciale con licenza. "La Baita Delle Ville" è immersa nel verde ed è ideale per le famiglie, in quanto è presente un parco giochi attrezzato dove i bambini possono divertirsi indisturbati. La bellezza del paesaggio circostante crea la cornice perfetta per l'atmosfera che si vuole vivere in queste montagne. Un centro di attrazione sia per i turisti che per gli abitanti del luogo che vogliono trascorrere una piacevole serata in buona compagnia.
La struttura della casa si sviluppa su tre livelli: Al piano interrato si trova un ampio garage con una comoda rampa di accesso, un ripostiglio per vari elettrodomestici, un ampio magazzino collegato alla cucina, completo di celle frigorifere e ampi scaffali per la conservazione degli alimenti. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare piatti prelibati e facilitare la cottura e la gestione. Al piano interrato si trovano anche una cantina, due stanze, un bagno di servizio, un ufficio e un centro di assistenza clienti.
Al piano terra, attraverso la porta d'ingresso principale, si accede a un piano arredato in modo attraente, con caratteristiche piacevoli e tappezzerie armoniose nello stile scelto. Spiccano il tipico forno a Olla con fuoco a vista, la zona bar con il suo bel bancone e la sala ristorante, che aggiunge un tocco di magia all'intero piano grazie al forno a vista per le pizze. Ciò che si nota particolarmente in questi ambienti è lo sforzo dei proprietari di accogliere i propri ospiti con grande calore e cordialità.
L'offerta è completata al piano superiore da un B&B con quattro splendide camere, ognuna con bagno e balcone. Queste offrono agli ospiti un soggiorno indimenticabile nella selvaggia Val di Fiemme, nelle Dolomiti.

Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.

Anno di costruzione	1997
Condizione	Ben tenuto

Posizione: Varena è un pittoresco villaggio del Trentino, nel nord Italia, una regione nota per i suoi paesaggi alpini mozzafiato e la sua ricca cultura. Varena si trova a un'altitudine di circa 1.180 metri sul livello del mare e appartiene al comune di Ville di Fiemme. Il villaggio è una destinazione popolare per i vacanzieri che amano la natura e sono alla ricerca di pace e tranquillità.

Storia e cultura
Varena ha una lunga storia che risale al Medioevo. Un tempo il paese era un'importante località della Valle di Fiemme, nota per l'industria del legno. Nella regione fu fondata la cosiddetta "Magnifica Comunità di Fiemme", un'antica comunità che organizzava l'uso e la protezione dei boschi. Questo patrimonio storico è ancora oggi percepibile nelle tradizioni e negli usi del paese.

Luoghi di interesse
Una delle principali attrazioni di Varena è la chiesa parrocchiale di San Pietro, che risale al XII secolo. La chiesa è nota per i suoi impressionanti affreschi e l'architettura romanica. Un'altra attrazione è il Museo Geologico delle Dolomiti, che illustra la storia geologica delle Dolomiti e il loro paesaggio unico.

Natura e tempo libero
I dintorni di Varena offrono numerose opportunità di attività all'aria aperta. In estate, l'escursionismo e la mountain bike sono passatempi popolari. Numerosi sentieri escursionistici attraversano i boschi e le montagne circostanti e offrono panorami mozzafiato. In inverno, la regione si trasforma in un paradiso per gli sciatori e gli snowboarder. Il vicino comprensorio sciistico dell'Alpe Cermis è noto per le sue piste ben curate e i moderni impianti di risalita.

Delizie culinarie
Varena offre anche una serie di delizie culinarie che riflettono le tradizioni del Trentino. I piatti tipici sono la polenta, i canederli e gli strangolapreti. La cucina locale utilizza spesso ingredienti regionali come la selvaggina fresca, i funghi e i formaggi della zona circostante.

Gli eventi
Il villaggio è noto anche per le sue feste ed eventi tradizionali. Ogni anno, in estate, si svolge il "Palio delle Contrade", una competizione tra i diversi quartieri di Varena che ricorda i giochi di giostra medievali. Anche i mercatini di Natale durante il periodo dell'Avvento sono molto popolari e attirano visitatori da tutta la regione.

Conclusione
Varena è un luogo idilliaco che offre ai suoi visitatori un mix di storia, cultura e natura. Che siate amanti delle attività all'aria aperta, che vogliate gustare le specialità culinarie della regione o che siate semplicemente alla ricerca della pace e della bellezza del paesaggio alpino, Varena è una destinazione meravigliosa.

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