Elegante proprietà con vista sulla città a Prato - Toscana
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| Num. imm. | 6144-GRO10 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 59100 |
| Città | Prato |
| Latitudine | 43.88060 |
| Longitudine | 11.09690 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Prato |
| Superficie abitabile | 1.010 m² |
| Superficie territoriale | 120.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 6 |
| Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 4.500.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 6144-GRO10 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 59100 |
| Città | Prato |
Latitudine | 43.88060 |
| Longitudine | 11.09690 |
Paese | Italia |
| Provincia | Prato |
Superficie abitabile | 1.010 m² |
| Superficie territoriale | 120.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 6 |
Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 4.500.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Elegante proprietà con vista sulla città a Prato - Toscana
Elegante villa sulla cima di Prato con vista sulla città e sulla pittoresca campagna toscana. La proprietà si trova a solo 1 km dal centro di Prato, a 15 minuti di auto dalla famosa città di Firenze e a 10 minuti dall'aeroporto di Firenze, che offre un treno diretto per Milano e Roma (1 ora e 45 minuti). Le spiagge di Lucca, Viareggio e Forte dei Marmi sono raggiungibili in 40 minuti e l'aeroporto internazionale di Pisa dista solo 60 minuti.
Questa lussuosa villa indipendente (ex casa colonica) è stata completamente ristrutturata con un mix di materiali antichi e moderni accuratamente selezionati dai proprietari per soddisfare gli elevati standard di questa eccezionale proprietà. La villa, esposta a sud, offre una vista impressionante e si trova nella zona più ricercata e privata della provincia toscana.
La villa in vendita offre circa 1000 metri quadrati di spazio abitativo, due ingressi e vialetti pavimentati in pietra bianca, che conducono a una piazza con una bella fontana e un giardino terrazzato con ulivi che ricorda un dipinto classico.
All'interno, la villa si sviluppa su tre livelli e offre:
Un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo (200 mq):
+ Una sala di ricevimento
+ Una sala di intrattenimento con TV
+ Una grande cucina con bar per la colazione e tutti gli elettrodomestici, tavolo da pranzo e dispensa adiacente.
+ Sei ampie camere da letto (50 metri quadrati ciascuna)
Sei bagni con doccia e vasca idromassaggio
+ Una lavanderia
+ Una guest house separata, arredata nello stesso stile lussuoso, dispone di un soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno.
L'area benessere offre una piccola sauna, docce, una grande vasca idromassaggio, un lettino per massaggi e attrezzature per il fitness. La villa e la dependance sono dotate di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Nel curatissimo parco della villa si trova una grande piscina riscaldata (17x7 metri) con solarium, fiori e varie specie vegetali. La proprietà è circondata dai classici muri in pietra della Toscana e comprende 12 ettari di terreno ben gestito con oliveti e alveari, che consentono una produzione di olio d'oliva e miele di alta qualità. L'olio di questi oliveti ha vinto una medaglia per la migliore qualità.
C'è la possibilità di espandere la coltivazione di olio, vino e frutteti sui 12 ettari di terreno, anche grazie a una fonte di acqua potabile di alta qualità che copre tutte le esigenze della proprietà.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: Prato, un'affascinante città della Toscana, si trova a circa 20 chilometri a nord-ovest di Firenze ed è il capoluogo dell'omonima provincia. Con una ricca storia che risale ai tempi antichi, Prato offre un affascinante mix di patrimonio culturale e vita moderna.
Patrimonio storico
Prato è particolarmente famosa per il suo centro storico, circondato da mura medievali. Nel centro si trova la magnifica Cattedrale di Santo Stefano, famosa soprattutto per l'affresco di Filippo Lippi. Un altro edificio importante è il Castello dell'Imperatore, un'imponente fortezza del XIII secolo che un tempo fungeva da residenza imperiale di Federico II.
Industria tessile
Prato è stata un importante centro di produzione e lavorazione tessile fin dal Medioevo. La città si è affermata come uno dei principali centri tessili d'Europa. Il Museo del Tessuto illustra questa ricca storia e offre una visione affascinante dello sviluppo e dell'importanza dell'industria tessile per la regione.
Arte e cultura
Oltre ai siti storici e industriali, Prato offre anche una vivace scena artistica e culturale. Il Centro per l'Arte Contemporanea Luigi Pecci è un rinomato museo di arte contemporanea che ospita opere di artisti di tutto il mondo. La città ospita regolarmente eventi culturali, festival e spettacoli teatrali.
Specialità culinarie
La cucina toscana è onnipresente a Prato. La città è particolarmente famosa per i cantuccini, biscotti croccanti alle mandorle che vengono tradizionalmente immersi nel vin santo, un vino dolce da dessert. Altre specialità locali sono la mortadella di Prato, un tipo unico di salsiccia, e i gustosi piatti di carne e pasta toscani serviti nelle numerose trattorie e ristoranti della città.
Natura e dintorni
I dintorni di Prato sono caratterizzati dalle dolci colline toscane, ideali per attività all'aria aperta come l'escursionismo e il ciclismo. La città stessa è verde e dispone di numerosi parchi e giardini che invitano a rilassarsi e a soffermarsi. Nelle vicinanze si trovano anche vigneti e oliveti, noti per la produzione di vino e olio d'oliva di prima qualità.
Infrastrutture moderne
Nonostante le sue radici storiche, Prato è una città moderna con un'eccellente infrastruttura. È ben collegata alla rete dei trasporti, con collegamenti veloci con Firenze, Pisa e altre importanti città della Toscana. Il vicino aeroporto di Firenze facilita gli spostamenti dei visitatori internazionali.
Prato offre un mix unico di storia, cultura e vita moderna ed è un luogo meraviglioso per sperimentare l'autentico stile di vita toscano.
Dotazioni: + Lussuosa villa - casale toscano
+ Superficie interna: 1.010 m2
+ Area esterna: 12 ettari
+ Villa principale: 900 m2
+ 2 piani
+ 6 camere da letto
+ 6 bagni
+ Area fitness e benessere
+ dependance: 110 m2
+ piscina
+ Garage per auto
+ Oliveto: 9 ettari
+ Certificato energetico: in preparazione
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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