Elegante woning met uitzicht op de stad in Prato - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 6144-GRO10 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 59100 |
| Plaats | Prato |
| Breedtegraad | 43.88060 |
| Lengtegraad | 11.09690 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Prato |
| Woonoppervlakte | 1.010 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 120.000 m² |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 4.500.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo | 6144-GRO10 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 59100 |
| Plaats | Prato |
Breedtegraad | 43.88060 |
| Lengtegraad | 11.09690 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Prato |
Woonoppervlakte | 1.010 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 120.000 m² |
Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 4.500.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Elegante woning met uitzicht op de stad in Prato - Toscane
Elegante villa op de top van Prato met uitzicht over de stad en het schilderachtige Toscaanse platteland. De woning bevindt zich op slechts 1 km van het centrum van Prato, op 15 minuten met de auto van de beroemde stad Florence en op 10 minuten van het vliegveld van Florence, met een directe treinverbinding naar Milaan en Rome (1 uur en 45 minuten). De stranden van Lucca, Viareggio en Forte dei Marmi zijn bereikbaar in maximaal 40 minuten en de internationale luchthaven van Pisa ligt op slechts 60 minuten afstand.
Deze luxe, vrijstaande villa (voorheen een boerderij) is volledig gerenoveerd met een mix van antieke en moderne materialen die zorgvuldig zijn uitgekozen door de eigenaren om te voldoen aan de hoge eisen van dit uitzonderlijke pand. De op het zuiden gelegen villa biedt een indrukwekkend uitzicht en is gelegen in het meest gewilde en privé gelegen gebied van de provincie Toscane.
De te koop aangeboden villa biedt ongeveer 1000 vierkante meter woonruimte, twee ingangen en opritten geplaveid in witte steen, die leiden naar een plein met een prachtige fontein en een terrasvormige tuin met olijfbomen die doet denken aan een klassiek schilderij.
Binnen is de villa verdeeld over drie verdiepingen en biedt:
Een grote, lichte woonkamer met eethoek (200 vierkante meter):
+ Een ontvangstruimte
+ Een ontspanningsruimte met TV
+ Een grote keuken met ontbijtbar en alle apparatuur, eettafel en aangrenzende bijkeuken
+ Zes grote slaapkamersuites (50 vierkante meter elk)
Zes badkamers met douche en jacuzzi
+ Een wasruimte
+ Een apart gastenverblijf, ingericht in dezelfde luxe stijl, heeft een woonkamer met open haard, een slaapkamer en een badkamer.
De wellnessruimte biedt een kleine sauna, douches, een groot hydromassagebad, een massagebed en fitnessapparatuur. De villa en het gastenverblijf zijn voorzien van vloerverwarming en airconditioning.
In het goed onderhouden park van de villa bevindt zich een groot verwarmd zwembad (17x7 meter) met solarium, bloemen en verschillende plantensoorten. Het landgoed is omringd door klassieke Toscaanse stenen muren en bestaat uit 12 hectare goed beheerde grond met olijfgaarden en bijenkorven, die de productie van olijfolie en honing van hoge kwaliteit mogelijk maken. De olie uit deze olijfgaarden heeft een medaille gewonnen voor de beste kwaliteit.
Er is de mogelijkheid om de teelt van olie, wijn en boomgaarden uit te breiden op de 12 hectare grond, ook dankzij een drinkwaterbron van hoge kwaliteit die in alle behoeften van het landgoed voorziet.
Meer informatie op specifiek verzoek.
Locatie Prato, een charmant stadje in Toscane, ligt ongeveer 20 kilometer ten noordwesten van Florence en is de hoofdstad van de gelijknamige provincie. Met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de oudheid biedt Prato een fascinerende mix van cultureel erfgoed en modern leven.
Historisch erfgoed
Prato is vooral beroemd om zijn historische centrum, dat wordt omringd door middeleeuwse muren. In het centrum staat de prachtige kathedraal van Santo Stefano, die vooral beroemd is vanwege het fresco van Filippo Lippi. Een ander belangrijk gebouw is het Castello dell'Imperatore, een indrukwekkend fort uit de 13e eeuw dat ooit diende als keizerlijke residentie van Frederik II.
Textielindustrie
Prato is al sinds de middeleeuwen een belangrijk centrum van textielproductie en -verwerking. De stad heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende textielcentra in Europa. Het Museo del Tessuto (Textielmuseum) laat deze rijke geschiedenis zien en biedt een fascinerend inzicht in de ontwikkeling en het belang van de textielindustrie voor de regio.
Kunst en cultuur
Naast de historische en industriële bezienswaardigheden biedt Prato ook een levendige kunst- en cultuurscene. Het Centro per l'Arte Contemporanea Luigi Pecci is een gerenommeerd museum voor hedendaagse kunst en huisvest werken van kunstenaars van over de hele wereld. In de stad vinden ook regelmatig culturele evenementen, festivals en theatervoorstellingen plaats.
Culinaire specialiteiten
De Toscaanse keuken is alomtegenwoordig in Prato. De stad is vooral beroemd om zijn cantuccini, knapperige amandelkoekjes die traditioneel worden gedoopt in vin santo, een zoete dessertwijn. Andere lokale specialiteiten zijn mortadella di Prato, een uniek soort worst, en de smakelijke Toscaanse vleesgerechten en pastacreaties die worden geserveerd in de vele trattoria's en restaurants in de stad.
Natuur en omgeving
De omgeving van Prato wordt gekenmerkt door de glooiende heuvels van Toscane, die ideaal zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De stad zelf is groen en heeft verschillende parken en tuinen die uitnodigen om te ontspannen en te vertoeven. Er zijn ook wijn- en olijfgaarden in de buurt, die bekend staan om de productie van eersteklas wijn en olijfolie.
Moderne infrastructuur
Ondanks de historische wortels is Prato een moderne stad met een uitstekende infrastructuur. Het is goed aangesloten op het transportnetwerk, met snelle verbindingen naar Florence, Pisa en andere belangrijke steden in Toscane. Het nabijgelegen vliegveld van Florence maakt reizen ook gemakkelijk voor internationale bezoekers.
Prato biedt een unieke mix van geschiedenis, cultuur en het moderne leven en is een prachtige plek om de authentieke Toscaanse manier van leven te ervaren.
Afwerking: + Luxe villa - Toscaanse boerderij
+ Binnenoppervlak: 1.010 m2
+ Buitenruimte: 12 hectare
+ Hoofdvilla: 900 m2
+ 2 verdiepingen
+ 6 slaapkamers
+ 6 badkamers
+ Fitness- en wellnessruimte
+ bijgebouw: 110 m2
+ zwembad
+ Autogarage
+ Olijfgaard: 9 hectare
+ Energiecertificaat: in voorbereiding
Others: Over het algemeen raden we aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.
