Элегантное поместье с видом на город в Прато - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта | 6144-GRO10 |
| тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | вилла |
| почтовый индекс | 59100 |
| местоположение | Prato |
| широта | 43.88060 |
| долгота | 11.09690 |
| страна | Италия |
| провинции (Италия) | Прато |
| жилая площадь | 1.010 m² |
| площадь участка | 120.000 m² |
| количество комнат | 10 |
| количество спален | 6 |
| количество ванных комнат | 6 |
| цена покупки | 4.500.000 € |
| внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
| примечание комиссии | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
| номер объекта | 6144-GRO10 |
тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | вилла |
почтовый индекс | 59100 |
| местоположение | Prato |
широта | 43.88060 |
| долгота | 11.09690 |
страна | Италия |
| провинции (Италия) | Прато |
жилая площадь | 1.010 m² |
| площадь участка | 120.000 m² |
количество комнат | 10 |
| количество спален | 6 |
количество ванных комнат | 6 |
| цена покупки | 4.500.000 € |
внешняя комиссия | 4,88% |
| валюта | € |
примечание комиссии | Покупатель платит 4,88% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи |
?Описание объекта: Элегантное поместье с видом на город в Прато - Тоскана
Элегантная вилла на вершине Прато с видом на город и живописную тосканскую сельскую местность. Вилла расположена всего в 1 км от центра Прато, в 15 минутах езды на машине от знаменитого города Флоренция и в 10 минутах от аэропорта Флоренции, откуда отправляется прямой поезд в Милан и Рим (1 час 45 минут). До пляжей Лукки, Виареджо и Форте-дей-Марми можно доехать за 40 минут, а до международного аэропорта Пизы - всего за 60 минут.
Эта роскошная отдельная вилла (бывшая ферма) была полностью отремонтирована с использованием антикварных и современных материалов, тщательно отобранных владельцами, чтобы соответствовать высоким стандартам этой исключительной собственности. Из окон виллы, выходящих на юг, открываются впечатляющие виды, а сама она расположена в самом востребованном и уединенном районе провинции Тоскана.
Площадь виллы составляет около 1000 квадратных метров, она имеет два входа и подъездные пути, вымощенные белым камнем, которые ведут к площади с красивым фонтаном и террасным садом с оливковыми деревьями, напоминающим классическую картину.
Внутри вилла расположена на трех уровнях и предлагает:
Большая светлая гостиная с обеденной зоной (200 кв. м):
+ комната для приема гостей
+ Комната развлечений с телевизором
+ Большая кухня с барной стойкой и всей бытовой техникой, обеденным столом и прилегающей кладовой
+ Шесть больших спален-сьютов (50 кв. м каждая).
Шесть ванных комнат с душем и джакузи
+ Прачечная
+ Отдельный гостевой дом, обставленный в том же роскошном стиле, имеет гостиную с камином, спальню и ванную комнату.
В оздоровительной зоне есть небольшая сауна, душевые, большая гидромассажная ванна, массажная кровать и тренажеры. Вилла и гостевой дом оснащены полами с подогревом и кондиционерами.
В ухоженном парке виллы есть большой бассейн с подогревом (17х7 метров) с солярием, цветами и различными видами растений. Поместье окружено классическими тосканскими каменными стенами и включает в себя 12 гектаров ухоженной земли с оливковыми рощами и ульями, которые позволяют производить высококачественное оливковое масло и мед. Масло из этих оливковых рощ получило медаль за лучшее качество.
Есть возможность расширить производство масла, вина и фруктовых садов на 12 гектарах земли, а также благодаря источнику питьевой воды высокого качества, который обеспечивает все потребности поместья.
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Прато, очаровательный городок в Тоскане, расположен примерно в 20 километрах к северо-западу от Флоренции и является столицей одноименной провинции. Имея богатую историю, восходящую к древним временам, Прато предлагает увлекательное сочетание культурного наследия и современной жизни.
Историческое наследие
Прато особенно знаменит своим историческим центром, который окружен средневековыми стенами. В центре находится великолепный собор Санто-Стефано, который особенно знаменит своей фреской работы Филиппо Липпи. Еще одно важное здание - замок Императора, впечатляющая крепость XIII века, которая когда-то служила императорской резиденцией Фридриха II.
Текстильная промышленность
Прато был важным центром текстильного производства и обработки тканей со времен Средневековья. Город зарекомендовал себя как один из ведущих текстильных центров Европы. Музей текстиля (Museo del Tessuto) демонстрирует эту богатую историю и предлагает увлекательное знакомство с развитием и значением текстильной промышленности для региона.
Искусство и культура
Помимо исторических и промышленных достопримечательностей, Прато также предлагает оживленную культурную и художественную сцену. Centro per l'Arte Contemporanea Luigi Pecci - известный музей современного искусства, в котором собраны работы художников со всего мира. В городе также регулярно проводятся культурные мероприятия, фестивали и театральные представления.
Кулинарные особенности
Тосканская кухня повсеместно представлена в Прато. Город особенно славится своими кантуччини - хрустящим миндальным печеньем, которое традиционно макают в vin santo, сладкое десертное вино. Среди других местных деликатесов - мортаделла ди Прато, уникальный сорт колбасы, а также вкусные тосканские мясные блюда и паста, которые подаются в многочисленных тратториях и ресторанах города.
Природа и окрестности
Окрестности Прато характеризуются холмами Тосканы, которые идеально подходят для таких видов активного отдыха, как пешие и велосипедные прогулки. Сам город зеленый, в нем есть несколько парков и садов, которые приглашают вас отдохнуть и расслабиться. Поблизости также находятся виноградники и оливковые рощи, которые известны производством первоклассного вина и оливкового масла.
Современная инфраструктура
Несмотря на свои исторические корни, Прато - современный город с развитой инфраструктурой. Он хорошо связан с транспортной сетью, откуда можно быстро добраться до Флоренции, Пизы и других важных городов Тосканы. Расположенный неподалеку аэропорт Флоренции также облегчает поездки в город для иностранных гостей.
Прато предлагает уникальное сочетание истории, культуры и современной жизни и является прекрасным местом для знакомства с подлинным тосканским образом жизни.
Особенности : + Роскошная вилла - тосканский сельский дом
+ Внутренняя площадь: 1.010 м2
+ Открытая территория: 12 гектаров
+ Главная вилла: 900 м2
+ 2 этажа
+ 6 спален
+ 6 ванных комнат
+ Фитнес и оздоровительная зона
+ пристройка: 110 м2
+ бассейн
+ Гараж для автомобиля
+ Оливковая роща: 9 га
+ Энергетический сертификат: в процессе подготовки
?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
