Secret Sale: charmantes restauriertes Anwesen aus dem 18. Jh. mit Wohneinheiten - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
4024-ARE01 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
| PLZ |
25015 |
| Ort |
Desenzano Del Garda |
| Breitengrad |
45.46950 |
| Längengrad |
10.53890 |
| Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Brescia |
| Wohnfläche |
1.135 m² |
| Nutzfläche |
135 m² |
| Grundstücksgröße |
900 m² |
| Anzahl Zimmer |
38 |
| Anzahl Schlafzimmer |
27 |
| Anzahl Badezimmer |
16 |
| Außen-Provision |
3,66% |
| Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage |
Ja |
| ImmoNr |
4024-ARE01 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Villa |
PLZ |
25015 |
| Ort |
Desenzano Del Garda |
Breitengrad |
45.46950 |
| Längengrad |
10.53890 |
Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Brescia |
Wohnfläche |
1.135 m² |
| Nutzfläche |
135 m² |
Grundstücksgröße |
900 m² |
| Anzahl Zimmer |
38 |
Anzahl Schlafzimmer |
27 |
| Anzahl Badezimmer |
16 |
Außen-Provision |
3,66% |
| Währung |
€ |
Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Preis auf Anfrage |
Ja |
Objektbeschreibung: Secret Sale: charmantes restauriertes Anwesen aus dem 18. Jh. mit Wohneinheiten - Gardasee
Ein liebevoll restauriertes Relais aus dem 18. Jahrhundert mit 11 Wohneinheiten erwartet Sie in Desenzano del Garda, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Monte Corno. Dieses Anwesen besticht durch großzügige Räume, elegante Innenausstattung und eine originelle Architektur, die ihm besonderen Charme verleihen. Es ist dennoch funktional und leicht zu verwalten.
Umgeben von Weinbergen und nur einen Steinwurf vom Strand und dem Zentrum von Desenzano del Garda entfernt, einer der schönsten Städte am Gardasee, bietet diese "Cascina" eine ideale Lage.
Das Anwesen verfügt über ein beheiztes Schwimmbad mit Hydromassage, Air-Pool und einem Kinderbereich, was es zu einem perfekten Ort für einen Urlaub voller Charme und Komfort macht.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für die Vermietung und erzielt dabei attraktive Umsätze und Renditen bei geringen laufenden Kosten. Alternativ können die einzelnen Wohnungen auch separat verkauft werden. Egal, welches Konzept oder welche Idee Sie verfolgen, dieses charmante Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins oder auf konkrete Anfrage zur Verfügung.
Lage: Desenzano del Garda ist eine charmante Stadt am südwestlichen Ufer des Gardasees in der italienischen Region Lombardei. Mit etwa 28.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte am See und ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt kombiniert eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten.
Geschichte
Die Geschichte von Desenzano del Garda reicht bis in die römische Antike zurück. Der Ort war aufgrund seiner strategischen Lage an der Via Gallica, einer wichtigen römischen Straße, von Bedeutung. Heute können Besucher die Überreste einer römischen Villa mit gut erhaltenen Mosaiken besichtigen, die ein Zeugnis der glorreichen Vergangenheit der Stadt sind.
Sehenswürdigkeiten
Römische Villa
Die römische Villa in Desenzano ist eine der bedeutendsten archäologischen Stätten Norditaliens. Die farbenfrohen Mosaiken zeigen Szenen aus dem Alltagsleben und mythologische Figuren und bieten einen faszinierenden Einblick in das Leben der Römer.
Castello di Desenzano
Das Schloss von Desenzano thront über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gardasee. Ursprünglich im Mittelalter erbaut, wurde es im Laufe der Jahrhunderte mehrfach erweitert und umgebaut. Heute ist es ein beliebter Ort für kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen.
Duomo di Santa Maria Maddalena
Die Hauptkirche von Desenzano, der Dom Santa Maria Maddalena, ist ein beeindruckendes Beispiel barocker Architektur. Im Inneren befinden sich Kunstwerke berühmter Künstler, darunter Gemälde von Andrea Celesti.
Hafen und Altstadt
Der malerische Hafen von Desenzano ist ein zentraler Treffpunkt der Stadt. Umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften bietet er eine entspannte Atmosphäre zum Bummeln und Verweilen. Die engen Gassen der Altstadt laden zum Entdecken ein und sind gesäumt von historischen Gebäuden und charmanten Plätzen.
Aktivitäten
Desenzano del Garda bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der See lädt zum Schwimmen, Segeln, und anderen Wassersportarten ein. Die umliegende Landschaft ist ideal für Wanderungen und Radtouren. Außerdem gibt es regelmäßig Märkte, Feste und kulturelle Veranstaltungen, die Einblicke in die lokale Kultur und Traditionen bieten.
Wein und Gastronomie
Die Region um Desenzano ist bekannt für ihre exzellenten Weine, insbesondere den Lugana, einen weißen DOC-Wein. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung laden zu Weinproben ein. Die lokale Küche ist geprägt von frischen Zutaten aus der Region, und in den Restaurants kann man eine Vielzahl traditioneller Gerichte genießen, von frischem Fisch aus dem Gardasee bis hin zu hausgemachten Pasta-Spezialitäten.
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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