Секретная продажа: закрытая ферма в Бозене / Гризе - Южный Тироль
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| номер объекта | 9045-TSC91 |
| тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
| тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
| почтовый индекс | 39100 |
| местоположение | Bozen |
| широта | 46.49850 |
| долгота | 11.35470 |
| страна | Италия |
| провинции (Италия) | Больцано |
| жилая площадь | 345 m² |
| полезная площадь | 246 m² |
| площадь участка | 19.785 m² |
| количество комнат | 6 |
| количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 3 |
| цена покупки | 6.950.000 € |
| внешняя комиссия | 3,66% |
| валюта | € |
| примечание комиссии | Покупатель платит 3,66% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи. |
| номер объекта | 9045-TSC91 |
тип использования | жилье |
| тип маркетинга | покупка |
тип недвижимости | дом |
| тип недвижимости | фермерский дом |
почтовый индекс | 39100 |
| местоположение | Bozen |
широта | 46.49850 |
| долгота | 11.35470 |
страна | Италия |
| провинции (Италия) | Больцано |
жилая площадь | 345 m² |
| полезная площадь | 246 m² |
площадь участка | 19.785 m² |
| количество комнат | 6 |
количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 3 |
цена покупки | 6.950.000 € |
| внешняя комиссия | 3,66% |
валюта | € |
| примечание комиссии | Покупатель платит 3,66% от нотариально заверенной цены покупки, которая взимается при подписании договора купли-продажи. |
?Описание объекта: Секретная продажа: закрытая ферма в Бозене / Гризе - Южный Тироль
Здание, расположенное в муниципалитете Больцано, было построено в 2001 году и находится в хорошем общем состоянии. Оно занимает три надземных этажа и подвал. В подвале находятся подвальные помещения и котельная, доступ к которым осуществляется по крытой внешней лестнице. Первый этаж служит жилой зоной, а на втором этаже находится спальная зона. На верхнем этаже находится комната с большой террасой.
Соседнее сельскохозяйственное здание имеет следующую структуру:
В подвале находится большое подвальное помещение, в которое можно попасть по недостроенному пандусу.
На первом этаже находится складское помещение со средней высотой 5,00 метров, крытый подъезд, который также может быть использован в качестве навеса для техники, и большой сарай в задней части.
В соответствии с действующим градостроительным законодательством, "закрытый двор" имеет дополнительный строительный потенциал объемом около 500 кубических метров.
+ Жилая площадь ок. 344,76 м2
+ Балконы / террасы ок. 137,56 м2
+ подвал ок. 178,09 м2
+ сельскохозяйственный погреб ок. 105,98 м2
+ сельскохозяйственная площадь ок. 110,50 м2 + 82,50 м2 кровли
+ строительный резерв ок. 500 м3
+ виноградник ок. 5 462 м2
+ фруктовый сад ок. 14 323 м2
Вызвали ли мы у вас интерес?
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию во время просмотра или по специальному запросу.
Location: Больцано, столица автономной провинции Южный Тироль в Италии, - город, имеющий огромное культурное, историческое и живописное значение. Расположенный в самом сердце Альп, Больцано является важным центром торговли, туризма и культуры региона.
Географическое положение и климат
Больцано расположен в широкой долине, окруженной захватывающими дух вершинами Доломитовых Альп, внесенных в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Мягкий альпийский климат города, характеризующийся теплым летом и холодной зимой, делает Больцано привлекательным местом отдыха круглый год.
История Больцано
История Больцано уходит корнями в далекое прошлое. Эта местность была заселена уже в древние времена, а в Средние века город превратился в важный торговый центр. Исторический центр Больцано с его узкими улочками, старинными зданиями и хорошо сохранившимися площадями свидетельствует о богатом прошлом. Особого внимания заслуживает Вальтерплац, названная в честь поэта Вальтера фон дер Фогельвейде, которая является центральным местом встреч и проведения мероприятий.
Культура и достопримечательности
Больцано известен своей оживленной культурной жизнью. В археологическом музее Южного Тироля хранится знаменитая мумия Этци, ледяного человека, жившего в Альпах более 5 000 лет назад. Еще одна достопримечательность - Музей современного искусства (Museion), впечатляющий своей инновационной архитектурой и меняющимися выставками.
Город также является плавильным котлом культур. Благодаря своему расположению в Южном Тироле, здесь чувствуется немецкое и итальянское влияние. Это видно по двуязычным вывескам и культурным мероприятиям, посвященным обеим культурам.
Экономика и инфраструктура
Больцано является важным деловым центром. Город превратился в центр торговли и промышленности, а туризм играет в нем центральную роль. Хорошее сообщение с итальянской и австрийской транспортной сетью делает Больцано стратегически выгодным местом для компаний.
Природа и отдых
Окрестности Больцано предлагают множество возможностей для активного отдыха. Летом популярными видами отдыха являются пешие прогулки, скалолазание и катание на горных велосипедах, а зимой близлежащие горнолыжные курорты привлекают многих любителей зимних видов спорта. Канатная дорога Риттнер, ведущая прямо из центра города на высокогорное плато Риттнер, предлагает захватывающие виды и быстрое единение с природой.
События и фестивали
В течение всего года в Больцано проходит множество мероприятий и фестивалей. Особенно известен рождественский рынок Больцано, который ежегодно привлекает множество посетителей и привносит в город праздничную атмосферу. Среди других ярких событий - Фестиваль вина в Больцано, на котором отмечаются винодельческие традиции региона, и танцевально-музыкальный фестиваль Transart.
?????? ??????: Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.
