Historisches renoviertes Anwesen auf der Torricelle in Verona - Gardasee

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ImmoNr	7086-RIG09
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	37121
Ort	Verona
Breitengrad	45.44180
Längengrad	10.99620
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Verona
Wohnfläche	570 m²
Grundstücksgröße	3.800 m²
Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	6
Kaufpreis	2.500.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	7086-RIG09	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	37121
Ort	Verona	Breitengrad	45.44180
Längengrad	10.99620	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Verona	Wohnfläche	570 m²
Grundstücksgröße	3.800 m²	Anzahl Zimmer	10
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	6
Kaufpreis	2.500.000 €	Außen-Provision	4,88%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Historisches renoviertes Anwesen auf der Torricelle in Verona - Gardasee

Das Anwesen befindet sich auf den Torricelle, einer Hügelkette, die nahtlos in das Stadtzentrum von Verona übergeht. Dieses historische Haus, das eine umfassende Renovierung erfahren hat, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 570 Quadratmetern. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über etwa 3.800 Quadratmeter.
Obwohl der Garten und das Schwimmbad derzeit noch nicht fertiggestellt sind, verspricht die Anlage nach ihrer Fertigstellung eine beeindruckende Oase der Erholung und Entspannung. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, das für Bedienstete vorgesehen ist, sowie ein Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Eine großzügige Garage, die Platz für drei Fahrzeuge bietet, ist durch einen einzigartigen unterirdischen Tunnel direkt mit dem Hauptgebäude verbunden. Diese außergewöhnliche Konstruktion gewährleistet nicht nur Sicherheit und Komfort, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage der Villa und ihres Parks ist das Stadtzentrum von Verona in nur wenigen Minuten erreichbar. Dies ermöglicht es den Bewohnern, die Nähe zur Stadt zu genießen, während sie gleichzeitig die exklusive Zurückgezogenheit ihres Heims und der umliegenden Natur erleben können.

+ Wohnfläche ca. 572 m2
+ Keller ca. 167 m2
+ Terrasse ca. 29 m2
+ Garten ca. 3.341 m2
+ Garage Auto ca. 154 m2
+ Gesamtfläche Grundstück ca. 3.800 m2
+ "Superficie commerciale" ca. 868 m2

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Lage: Die Torricelle sind eine Hügelkette in der italienischen Stadt Verona, die sich im Nordosten der Stadt erhebt. Diese Hügel sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch historisch und kulturell von großer Bedeutung.

Geographische Lage und Natur
Die Torricelle erstrecken sich von Norden nach Süden und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Verona und die umliegende Region. Sie sind ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen, die die Natur genießen und die Stadt von oben betrachten möchten. Die Hügel sind von mediterraner Vegetation geprägt, darunter Olivenbäume, Zypressen und Pinien, die das Gebiet besonders malerisch machen.

Historische Bedeutung
Die Torricelle haben eine lange Geschichte und waren bereits in der Antike besiedelt. Die strategische Lage der Hügel machte sie zu einem idealen Ort für Verteidigungsanlagen. Im Mittelalter und in der Renaissance wurden hier mehrere Festungen und Türme errichtet, um die Stadt Verona zu schützen. Einige dieser historischen Bauwerke sind noch heute erhalten und können besichtigt werden.

Ein besonders bemerkenswertes Bauwerk ist das Castel San Pietro, eine Festung aus dem 19. Jahrhundert, die auf den Ruinen einer älteren Burg errichtet wurde. Von hier aus hat man einen spektakulären Blick auf das römische Theater und die Altstadt von Verona.

Kulturelle Bedeutung
Die Torricelle sind auch kulturell von großer Bedeutung. Sie sind ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Festivals. Besonders erwähnenswert ist das jährliche Verona Jazz Festival, das in den Sommermonaten auf den Hügeln stattfindet. Die natürliche Akustik und die atemberaubende Kulisse machen die Konzerte zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Freizeitaktivitäten
Neben ihrer historischen und kulturellen Bedeutung bieten die Torricelle auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wanderwege und Fahrradstrecken durchziehen die Hügel und bieten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Ein besonders beliebter Weg ist der Sentiero della Salute, ein Gesundheitsweg, der sich durch die Hügel schlängelt und sowohl für Spaziergänger als auch für Läufer geeignet ist.

Für diejenigen, die es ruhiger angehen lassen möchten, gibt es zahlreiche Picknickplätze und Aussichtspunkte, von denen aus man die Schönheit der Natur und die Aussicht auf Verona genießen kann.

Fazit
Die Torricelle in Verona sind ein vielseitiges und faszinierendes Gebiet, das sowohl Naturliebhabern als auch Geschichts- und Kulturliebhabern viel zu bieten hat. Ob man die beeindruckenden Ausblicke genießen, die historischen Stätten erkunden oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen möchte – die Torricelle sind ein unverzichtbarer Bestandteil der Veroneser Landschaft und Geschichte.

Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.