Proprietà storica ristrutturata sulle Torricelle a Verona - Lago di Garda
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| Num. imm. | 7086-RIG09 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 37121 |
| Città | Verona |
| Latitudine | 45.44180 |
| Longitudine | 10.99620 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Verona |
| Superficie abitabile | 570 m² |
| Superficie territoriale | 3.800 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 2.500.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 7086-RIG09 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 37121 |
| Città | Verona |
Latitudine | 45.44180 |
| Longitudine | 10.99620 |
Paese | Italia |
| Provincia | Verona |
Superficie abitabile | 570 m² |
| Superficie territoriale | 3.800 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 5 |
Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 2.500.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Proprietà storica ristrutturata sulle Torricelle a Verona - Lago di Garda
La proprietà si trova sulle Torricelle, una catena di colline che si fonde perfettamente con il centro di Verona. Questa casa storica, che è stata sottoposta a un'ampia ristrutturazione, offre un'impressionante superficie abitabile di circa 570 metri quadrati. L'ampio terreno si estende per circa 3.800 metri quadrati.
Sebbene il giardino e la piscina siano attualmente incompiuti, la proprietà promette di essere un'impressionante oasi di riposo e relax una volta completata. La proprietà comprende una dependance, destinata alla servitù, e un giardino d'inverno, che invita a trascorrere ore piacevoli.
Un ampio garage con spazio per tre veicoli è collegato direttamente all'edificio principale da un tunnel sotterraneo unico nel suo genere. Questa straordinaria costruzione non solo garantisce sicurezza e comfort, ma anche un elevato grado di privacy.
Nonostante la posizione tranquilla e appartata della villa e del suo parco, il centro di Verona è raggiungibile in pochi minuti. Questo permette ai residenti di godere della vicinanza alla città pur vivendo l'esclusiva solitudine della loro casa e della natura circostante.
+ Superficie abitabile circa 572 m2
+ Seminterrato ca. 167 m2
+ Terrazza circa 29 m2
+ Giardino ca. 3.341 m2
+ Garage auto circa 154 m2
+ Superficie totale del terreno ca. 3.800 m2
+ "Superficie commerciale" ca. 868 m2
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: Le Torricelle sono una serie di colline della città di Verona, che sorgono a nord-est della città. Queste colline non sono solo panoramiche, ma anche di grande importanza storica e culturale.
Posizione geografica e natura
Le Torricelle si estendono da nord a sud e offrono una vista mozzafiato sulla città di Verona e sulla regione circostante. Sono una delle mete escursionistiche preferite da veronesi e turisti che vogliono godersi la natura e vedere la città dall'alto. Le colline sono caratterizzate da una vegetazione mediterranea, tra cui ulivi, cipressi e pini, che rendono l'area particolarmente pittoresca.
Importanza storica
Le Torricelle hanno una lunga storia e furono abitate già in tempi antichi. La posizione strategica delle colline le rendeva un luogo ideale per le difese. Nel Medioevo e nel Rinascimento, qui furono costruite diverse fortezze e torri per proteggere la città di Verona. Alcune di queste strutture storiche sono ancora oggi conservate e visitabili.
Un edificio particolarmente notevole è Castel San Pietro, una fortezza del XIX secolo costruita sulle rovine di un castello più antico. Da qui si gode di una vista spettacolare sul teatro romano e sul centro storico di Verona.
Importanza culturale
Le Torricelle hanno anche una grande importanza culturale. Sono un luogo popolare per eventi e festival. Particolarmente degno di nota è l'annuale Verona Jazz Festival, che si svolge sulle colline nei mesi estivi. L'acustica naturale e lo scenario mozzafiato rendono i concerti un'esperienza indimenticabile.
Attività per il tempo libero
Oltre al loro significato storico e culturale, le Torricelle offrono anche numerose opportunità di svago. Sentieri escursionistici e piste ciclabili attraversano le colline e offrono le condizioni ideali per praticare attività sportive. Un percorso particolarmente apprezzato è il Sentiero della Salute, che si snoda tra le colline ed è adatto sia a chi cammina che a chi corre.
Per chi vuole prendersela comoda, ci sono numerose aree picnic e punti panoramici da cui godere della bellezza della natura e della vista di Verona.
Conclusione
Le Torricelle di Verona sono un'area varia e affascinante che ha molto da offrire agli amanti della natura e della storia e della cultura. Che vogliate godere di panorami suggestivi, esplorare i siti storici o partecipare a eventi culturali, le Torricelle sono una parte irrinunciabile del paesaggio e della storia veronese.
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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