Charmante nieuw gebouwde villa met uitzicht op de baai van Garda in Costermano sul Garda - Gardameer
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 4203-KUR07 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 37010 |
| Plaats | Costermano |
| Breedtegraad | 45.58570 |
| Lengtegraad | 10.74000 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Woonoppervlakte | 152 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3.686 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Courtage makelaar | 0,00% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Vrij van commissie |
| Prijs op aanvraag | Ja |
| ImmoNo | 4203-KUR07 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 37010 |
| Plaats | Costermano |
Breedtegraad | 45.58570 |
| Lengtegraad | 10.74000 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Woonoppervlakte | 152 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3.686 m² |
Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
| Courtage makelaar | 0,00% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Vrij van commissie |
Prijs op aanvraag | Ja |
Omschrijving object: Charmante nieuwbouw villa met uitzicht op de baai van Garda in Costermano sul Garda - Gardameer
Geniet van het prachtige uitzicht op de baai van Garda, ingebed in een prachtige mediterrane omgeving. Een uitgebreide en goed onderhouden olijfgaard stelt je in staat om je eigen deel van de olie te produceren. Het interieur van het pand is fris en modern ingericht en biedt talloze mogelijkheden om buiten te leven. Aromatische kruidentuinen, ruime terrassen met een adembenemend uitzicht over het meer en ruimte voor speciale al fresco diners wachten op je. Het prachtige uitzicht en het afwisselende landschap zullen je elke dag verrukken met nieuwe en verrassende indrukken.
Villa B:
Villa op twee verdiepingen met zwembad (ca. 60 m²) en carport. Uitgebreide en goed onderhouden olijfgaard met eigen olieproductie.
Het ruime perceel is zeer rustig, zonder directe buren en is omgeven door olijfbomen, waardoor het afgelegen ligt. Dankzij de centrale ligging in de buurt van de steden Costermano en Garda profiteer je van uitstekende vervoersverbindingen: Affi is snel te bereiken en biedt tal van winkelmogelijkheden, een apotheek en een benzinestation. De villa heeft een eigen oprit en een omheinde tuin. Verlichte tuinpaden, ingebed in het typische plaatselijke tuinlandschap, leiden naar het zwembad en maken van het buiten zijn een bijzondere ervaring.
Voltooiing: 2025/26
Plaats: Costermano sul Garda
Vrij van commissie
Aankoopprijs: op aanvraag
Netto oppervlakte kelder ca. 70,40 m2
Netto oppervlakte bovenverdieping ca. 81,10 m2
Bruto oppervlakte ("superficie commerciale") ca. 491,66 m2
Tuinoppervlak ca. 2.519,40 m2
Verdere informatie op aanvraag.
Locatie Costermano sul Garda is een schilderachtige gemeente in de provincie Verona in de Italiaanse regio Veneto. Het ligt aan de oostkant van het Gardameer, een van de populairste toeristische bestemmingen in Noord-Italië. Met een oppervlakte van ongeveer 16 vierkante kilometer en een bevolking van ongeveer 3500 inwoners, biedt Costermano sul Garda een mix van adembenemende landschappen, historische charme en tal van recreatieve activiteiten.
Geschiedenis en cultuur
De geschiedenis van Costermano sul Garda gaat terug tot de Romeinse tijd, zoals blijkt uit verschillende archeologische vondsten. In de Middeleeuwen was de regio van strategisch belang en werd er gevochten om verschillende adellijke families en steden. Vandaag de dag staat Costermano sul Garda bekend om zijn goed bewaard gebleven historische gebouwen en het charmante oude stadscentrum, dat bezoekers terugvoert in de tijd.
Bezienswaardigheden
Cimitero Militare Tedesco: De Duitse militaire begraafplaats is een gedenkteken voor de Duitse soldaten die zijn omgekomen in de Tweede Wereldoorlog. Het is een van de grootste gedenktekens in zijn soort in Italië en biedt een vredige en reflecterende sfeer.
Villa Pellegrini Cipolla: Deze historische villa is een architectonisch juweeltje en een voorbeeld van de elegante bouwstijl van de afgelopen eeuwen. De villa en de omliggende tuinen worden vaak gebruikt voor culturele evenementen en bruiloften.
Monte Baldo: De nabijgelegen berg Monte Baldo is een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars. Vanaf hier heb je een adembenemend uitzicht over het Gardameer en de omliggende regio's.
Vrije tijd en activiteiten
Costermano sul Garda biedt tal van vrijetijdsactiviteiten, van wandelen en fietsen in het omringende heuvellandschap tot watersporten op het Gardameer. Het dorp is een ideaal vertrekpunt voor excursies naar de nabijgelegen steden Verona en Brescia, die beide rijk zijn aan geschiedenis en cultuur.
Culinaire hoogstandjes
De regio Veneto staat bekend om zijn uitstekende keuken, en Costermano sul Garda is daarop geen uitzondering. Plaatselijke restaurants bieden een verscheidenheid aan traditionele gerechten, vaak bereid met verse ingrediënten uit de regio. Visgerechten uit het Gardameer zijn bijzonder populair, vergezeld van wijnen uit de omliggende wijngaarden.
Evenementen
Het hele jaar door vinden er in Costermano sul Garda verschillende festivals en evenementen plaats die zowel bezoekers als de lokale bevolking aantrekken. Hoogtepunten zijn lokale markten, wijnfeesten en culturele evenementen zoals concerten en theatervoorstellingen.
Afwerking: + Luxe villa op een exclusieve locatie
+ Perceel met veel privacy
+ Infinity zwembad
+ Hoge bouwkwaliteit
+ Moderne bouwdiensten
+ Omheining rond het terrein voor veiligheid
+ Vergroening van het terrein incl. diverse stenen bekledingen en trappen
+ Bezoekersparkeerplaats
+ Toegangsweg incl. verlichting voor opritten en voetpaden
+ Beveiligingspoort en entree
Others: We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.
