Vrijstaand huis met charme in Tiers - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo |
6969-LIF-J192 |
| Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
| Object klasse |
huis |
| Type object |
Eengezinswoning |
| Postcode |
39050 |
| Plaats |
Tiers |
| Breedtegraad |
46.46740 |
| Lengtegraad |
11.52750 |
| Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
| Woonoppervlakte |
130 m² |
| Bruikbaar gebied |
380 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
550 m² |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Badkamers |
1 |
| Aantal aparte wc's |
1 |
| Koopsom/vraagprijs |
850.000 € |
| Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
| ImmoNo |
6969-LIF-J192 |
Gebruiksmogelijkheden |
wonen |
| Op de markt als |
Koop |
Object klasse |
huis |
| Type object |
Eengezinswoning |
Postcode |
39050 |
| Plaats |
Tiers |
Breedtegraad |
46.46740 |
| Lengtegraad |
11.52750 |
Land |
Itali� |
| Provinzen (Italien) |
Bolzano |
Woonoppervlakte |
130 m² |
| Bruikbaar gebied |
380 m² |
Oppervlakte van het perceel |
550 m² |
| Aantal kamers |
5 |
Aantal slaapkamers |
3 |
| Badkamers |
1 |
Aantal aparte wc's |
1 |
| Koopsom/vraagprijs |
850.000 € |
Courtage makelaar |
4,88% |
| Valuta |
€ |
Commissie mededeling |
De koper betaalt 4,88% van de notariële aankoopprijs, verschuldigd bij ondertekening van het koopcontract |
Omschrijving object: Vrijstaand huis met charme in Tiers - Zuid-Tirol
Een vrijstaand huis met veel charme en royale ruimte: Op de begane grond wacht je een uitnodigende entree, die naadloos overloopt in een bewoonbare keuken met een praktische berging. De lichte woonkamer, uitgerust met een gezellige houtkachel, creëert een warme sfeer en heeft directe toegang tot een grote privétuin. Een dagtoilet rondt de ruimte op de begane grond af.
De keuken en woonkamer bieden beide toegang tot de idyllische tuin, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. Een elegante massief houten trap leidt naar de bovenverdieping, die bestaat uit drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Een balkon met een prachtig uitzicht nodigt uit om te genieten.
De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, want er is een resterende kubieke inhoud van 270 m³, wat een breed scala aan uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het huis wordt gecompleteerd door een grote ondergrondse parkeergarage met ruimte voor drie voertuigen, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is.
Dit huis combineert ruim wonen met gezellig comfort en biedt ook een groot aantal uitbreidingsmogelijkheden voor je individuele woondromen.
+ Bedrijfsoppervlakte ca. 380,00 m2
+ Netto oppervlakte ca. 130,00 m2
+ Balkons ca. 15,00 m2
Verdere informatie op aanvraag.
Locatie Zuid-Tirol: een regio vol charme en diversiteit
Zuid-Tirol, een autonome provincie in het noorden van Italië, staat bekend om zijn adembenemende landschappen, culturele diversiteit en rijke geschiedenis. Zuid-Tirol ligt verscholen in de majestueuze Alpen en is een paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen. De regio biedt een harmonieuze mix van alpiene en mediterrane cultuur, die wordt weerspiegeld in de architectuur, keuken en tradities. Zuid-Tirol staat niet alleen bekend om zijn schilderachtige berglandschappen, maar ook om zijn wijnhuizen, historische steden en gastvrije mensen.
De tweetalige regio, waar zowel Duits als Italiaans wordt gesproken, wordt gekenmerkt door zijn unieke culturele invloeden. De hoofdstad Bolzano is een cultureel centrum met musea, theaters en een levendige markt, terwijl steden als Merano beroemd zijn om hun kuuroorden en botanische tuinen. Zuid-Tirol is het hele jaar door een populaire vakantiebestemming en trekt in de winter skiërs en snowboarders aan en in de zomer wandelaars en bergbeklimmers.
De gemeente Tiers: een juweel in de Dolomieten
Tiers, ook bekend als Tires, is een schilderachtige gemeente in Zuid-Tirol, gelegen aan de ingang van de Tiers-vallei. Omringd door de indrukwekkende Dolomieten, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staan, biedt Tiers een adembenemend decor en talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het dorp ligt op een hoogte van ongeveer 1.028 meter en is een populair startpunt voor wandelingen, klimtochten en mountainbiken.
De gemeente Tiers staat vooral bekend om de nabijheid van het natuurpark Schlern-Rosengarten, dat beroemd is om zijn dramatische rotsformaties en gevarieerde flora en fauna. De Schlern, een van de herkenningspunten van Zuid-Tirol, domineert het landschap en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht. Een ander hoogtepunt is de Rosengarten, een bergketen die bij zonsondergang gloeit in felrode en oranje kleuren en een onvergetelijk natuurspektakel biedt.
Tiers zelf heeft zijn traditionele charme behouden, met historische gebouwen, een rustige sfeer en een sterke verbondenheid met de natuur. De gemeente hecht veel belang aan duurzaamheid en milieubescherming, wat tot uiting komt in de vele ecologische initiatieven en de voorzichtige ontwikkeling van het toerisme.
Bezoekers van Tiers kunnen genieten van de authentieke Zuid-Tiroolse keuken, die een heerlijke mix is van alpiene en mediterrane invloeden. Traditionele gerechten zoals knoedels, speck en Kaiserschmarrn staan net zo goed op het menu als heerlijke wijnen uit de regio.
Hoewel Tiers een rustige en stille plaats is, biedt het het hele jaar door een gevarieerd programma van culturele en sportieve evenementen. Van traditionele festivals tot begeleide wandelingen en klimcursussen, er is voor elk wat wils.
Afwerking: + Bouwjaar 2009
+ Garage
+ stadsverwarming
+ energieklasse A
+ vrije woonruimte
+ bouwreserve
Others: We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door klanten is verstrekt. Ons bedrijf aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en voorafgaande verkoop. Levering op afspraak. Belastingen, notaris- en kadasterkosten bij aankoop zijn voor rekening van de koper.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In het geval van een verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
