Moderne Penthouse-Wohnung mit Panoramaterrasse in Bestlage in Alghero - Sardinien
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| ImmoNr |
9292-YES-2024-01 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
| PLZ |
07041 |
| Ort |
Alghero |
| Breitengrad |
40.55873 |
| Längengrad |
8.31532 |
| Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Sassari |
| Wohnfläche |
116 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Kaufpreis |
950.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
| Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr |
9292-YES-2024-01 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Penthouse |
PLZ |
07041 |
| Ort |
Alghero |
Breitengrad |
40.55873 |
| Längengrad |
8.31532 |
Land |
Italien |
| Provinzen (Italien) |
Sassari |
Wohnfläche |
116 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Kaufpreis |
950.000 € |
| Außen-Provision |
4,88% |
Währung |
€ |
| Provisionshinweis |
Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Moderne Penthouse-Wohnung mit Panoramaterrasse in Bestlage in Alghero - Sardinien
In einer herausragenden Lage, nur wenige Schritte von der bezaubernden Altstadt entfernt und ganz in der Nähe der berühmten Strandpromenade von Barcelona, entsteht diese exklusive Residenz. Dieses Projekt befindet sich an einem der schönsten und lebendigsten Küstenabschnitte Sardiniens und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Penthouse zu erwerben.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Loggien und Terrassen, die Ihnen zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bieten. Genießen Sie unvergessliche Momente der Entspannung mit einem herrlichen Blick auf den Golf von Alghero. Hier verbinden sich Luxus und Funktionalität auf perfekte Weise, sodass Sie die Vorteile des mediterranen Klimas voll auskosten können.
Die Residenz zeichnet sich durch Wohnlösungen der neuesten Generation aus, die auf Individualität und Raffinesse setzen. Hochwertige, anpassbare Oberflächen und eine herausragende Energieeffizienz dank Photovoltaikanlagen und umweltfreundlicher Dämmmaterialien unterstreichen den modernen Charakter dieses Bauprojekts.
Das beeindruckende Penthouse im sechsten Stock bietet auf einer Innenfläche von ca. 116 Quadratmetern viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die großzügigen Balkone und Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 102 Quadratmetern laden zum Verweilen ein. Ein großes Wohn-Esszimmer mit zahlreichen Panoramafenstern, zwei moderne Bäder, ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie eine weitläufige Terrasse mit Meerblick gehören zur exklusiven Ausstattung. Eine Außentreppe führt in den siebten Stock, wo ein 50 Quadratmeter großes Solarium mit einem atemberaubenden 360-Grad-Blick über die Stadt und das Meer auf Sie wartet.
Das Penthouse befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäudekomplex der Energieklasse A, der mit modernster Technik und erstklassiger Ausstattung überzeugt. Eine geräumige Garage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort für Ihr Fahrzeug.
Erfüllen Sie sich den Traum eines exklusiven Zuhauses an einem der schönsten Orte Sardiniens und genießen Sie unvergleichlichen Luxus in Alghero.
Fläche der Wohnung: 116.00 m2
Terrassenfläche: 152,00 m2
Autogarage: 23 m2 (im Preis inkl.)
Im Bau, Baufertigstellung: November 2024
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Alghero, Sardinien: Ein Juwel an der Mittelmeerküste
Alghero, eine charmante Küstenstadt im Nordwesten Sardiniens, ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die von mächtigen Stadtmauern umgeben ist, strahlt Alghero ein einzigartiges mediterranes Flair aus, das Besucher aus aller Welt anzieht.
Die Geschichte Algheros ist tief verwurzelt in den verschiedenen Kulturen, die hier über die Jahrhunderte hinweg ihre Spuren hinterlassen haben. Besonders markant ist der katalanische Einfluss, der bis heute in der Architektur, Sprache und den Traditionen der Stadt lebendig ist. Alghero wird oft als "Klein-Barcelona" bezeichnet, was auf die jahrhundertelange Herrschaft der Katalanen zurückzuführen ist. Noch heute sprechen viele Einwohner einen alten katalanischen Dialekt, und die Straßenschilder in der Stadt sind oft zweisprachig.
Die Altstadt von Alghero ist ein Labyrinth aus engen Gassen, gesäumt von historischen Gebäuden, charmanten Plätzen und lebhaften Märkten. Die Kathedrale Santa Maria, die aus dem 16. Jahrhundert stammt, ist ein beeindruckendes Beispiel gotischer Architektur mit einem schönen barocken Glockenturm. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt entdeckt man zahlreiche kleine Boutiquen, Kunsthandwerksläden und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadtmauern bieten atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Küste.
Alghero ist auch für seine wunderschönen Strände bekannt. Die Küste rund um die Stadt bietet eine Vielzahl von Stränden, von langen Sandstränden bis hin zu versteckten Buchten. Der Strand von Maria Pia, mit seinem feinen weißen Sand und den duftenden Pinienwäldern, ist besonders beliebt. Auch die nahegelegenen Strände von Le Bombarde und Lazzaretto sind echte Perlen, die sich durch kristallklares Wasser und malerische Landschaften auszeichnen.
Neben den Stränden bietet die Region um Alghero auch faszinierende Naturwunder wie die Grotta di Nettuno, eine spektakuläre Meereshöhle am Fuße des Capo Caccia. Die Höhle ist entweder mit dem Boot oder über die beeindruckende "Escala del Cabirol" – eine in die Klippen gehauene Treppe mit 654 Stufen – erreichbar.
Ausstattung: + Terrasse und Balkon
+ Garage im Preis inbegriffen
+ Nord-, Süd-, Ost- und Westausrichtung
+ Unabhängige Heizung: Wärmepumpe/Kaltwasserwärme
+ Energieklasse (Gesetz 90 von 2013, aktuelle Gesetzgebung): (IPE nicht angegeben)
+ Zugang und Haus angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität
+ 6. Stockwerk
+ Aufzug
+ Klimatisierung
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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