Moderno attico con terrazza panoramica in posizione privilegiata ad Alghero - Sardegna
Video zu dieser Immobilie
| Num. imm. |
9292-YES-2024-01 |
| Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
| Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
| CAP |
07041 |
| Città |
Alghero |
| Latitudine |
40.55873 |
| Longitudine |
8.31532 |
| Paese |
Italia |
| Provincia |
Sassari |
| Superficie abitabile |
116 m² |
| Locali |
5 |
| Camere da letto |
3 |
| Bagni |
2 |
| Prezzo dell'immobile |
950.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
| Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. |
9292-YES-2024-01 |
Genere |
Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione |
Vendita |
Tipologia di immobile |
Appartamento |
| Tipo di immobile |
Penthouse |
CAP |
07041 |
| Città |
Alghero |
Latitudine |
40.55873 |
| Longitudine |
8.31532 |
Paese |
Italia |
| Provincia |
Sassari |
Superficie abitabile |
116 m² |
| Locali |
5 |
Camere da letto |
3 |
| Bagni |
2 |
Prezzo dell'immobile |
950.000 € |
| Commissione d’agenzia |
4,88% |
Valuta |
€ |
| Indicazione di commissione |
L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Moderno attico con terrazza panoramica in posizione privilegiata ad Alghero - Sardegna
Questo esclusivo residence sta sorgendo in una posizione eccezionale, a pochi passi dall'incantevole città vecchia e molto vicino al famoso lungomare Barcellona. Questo progetto si trova in uno dei tratti di costa più belli e vivaci della Sardegna e offre la rara opportunità di acquistare un attico unico.
L'attico si sviluppa su due piani e dispone di ampie logge e terrazze che offrono un comfort ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. Godetevi indimenticabili momenti di relax con una meravigliosa vista sul Golfo di Alghero. Lusso e funzionalità si combinano perfettamente, permettendovi di godere appieno dei benefici del clima mediterraneo.
La residenza è caratterizzata da soluzioni abitative di ultima generazione che puntano sull'individualità e sulla raffinatezza. Finiture di alta qualità e personalizzabili e un'eccezionale efficienza energetica grazie a sistemi fotovoltaici e materiali isolanti ecologici sottolineano il carattere moderno di questo progetto edilizio.
L'imponente attico al sesto piano offre molto spazio per vivere e sentirsi bene su una superficie interna di circa 116 metri quadrati. Gli ampi balconi e le terrazze, con una superficie totale di circa 102 metri quadrati, invitano a soffermarsi. Le caratteristiche esclusive includono un ampio soggiorno/sala da pranzo con numerose finestre panoramiche, due bagni moderni, una camera da letto principale, altre due camere da letto e una spaziosa terrazza con vista sul mare. Una scala esterna conduce al settimo piano, dove vi attende un solarium di 50 metri quadrati con una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città e sul mare.
L'attico si trova in un prestigioso complesso edilizio di classe energetica A che vanta tecnologie all'avanguardia e finiture di prima classe. Un ampio garage completa questa offerta eccezionale e offre ulteriore comfort per il vostro veicolo.
Realizzate il sogno di una casa esclusiva in uno dei luoghi più belli della Sardegna e godetevi un lusso senza pari ad Alghero.
Superficie dell'appartamento: 116,00 m2
Superficie della terrazza: 152,00 m2
Box auto: 23 m2 (incluso nel prezzo)
In costruzione, data di completamento: novembre 2024
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: Alghero, Sardegna: un gioiello sulla costa mediterranea
Alghero, un'affascinante città costiera nel nord-ovest della Sardegna, è un luogo ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Nota per il suo centro storico ben conservato, circondato da possenti mura, Alghero emana un fascino mediterraneo unico che attrae visitatori da tutto il mondo.
La storia di Alghero è profondamente radicata nelle diverse culture che hanno lasciato il loro segno qui nel corso dei secoli. L'influenza catalana è particolarmente evidente ed è ancora viva oggi nell'architettura, nella lingua e nelle tradizioni della città. Alghero è spesso chiamata "Piccola Barcellona", a causa della secolare dominazione catalana. Ancora oggi, molti abitanti parlano un antico dialetto catalano e i cartelli stradali della città sono spesso bilingue.
Il centro storico di Alghero è un labirinto di stradine fiancheggiate da edifici storici, piazze incantevoli e mercati vivaci. La Cattedrale di Santa Maria, risalente al XVI secolo, è un impressionante esempio di architettura gotica con un bellissimo campanile barocco. Una passeggiata nel centro storico rivela numerose piccole boutique, negozi di artigianato e accoglienti caffè che invitano a soffermarsi. Le mura della città offrono una vista mozzafiato sul Mediterraneo e sulla costa circostante.
Alghero è nota anche per le sue bellissime spiagge. La costa intorno alla città offre una varietà di spiagge, da quelle lunghe e sabbiose alle calette nascoste. La spiaggia di Maria Pia, con la sua sabbia bianca e fine e le profumate pinete, è particolarmente popolare. Anche le vicine spiagge delle Bombarde e del Lazzaretto sono dei veri gioielli, caratterizzati da acque cristalline e paesaggi pittoreschi.
Oltre alle spiagge, la regione intorno ad Alghero offre anche affascinanti meraviglie naturali come la Grotta di Nettuno, una spettacolare grotta marina ai piedi di Capo Caccia. La grotta può essere raggiunta in barca o attraverso l'impressionante "Escala del Cabirol", una scala scavata nella scogliera con 654 gradini.
Dotazioni: + Terrazza e balcone
+ Garage incluso nel prezzo
+ Orientamento nord, sud, est e ovest
+ Riscaldamento autonomo: pompa di calore/acqua fredda di riscaldamento
+ Classe energetica (Legge 90 del 2013, normativa vigente): (IPE non indicato)
+ Accesso e casa adattata per persone con mobilità ridotta
+ 6° piano
+ ascensore
+ Aria condizionata
Altro In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.
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